【合同范文】20XX购房补充协议范本.docx

第 1 页 20XX 购房补充协议范本 特征码 pAccUkjVeTfBuGvYisyV 甲方（转让方）：林 x 乙方（受让方）：翁 x 甲方林 xx 将 x 市 x 区 x 街 x 弄 670 号 B 幢 402 房及贮存间 壹间（产权证号为“x 房权证涵江区字第 HJ3504038 号” ）转 让给乙方 x 珠为业。双方就上述购房事项于 20XX 年 11 月 21 日签订一份协议 ，为明确双方权利义务，现就相关事项达成 如下补充协议。 一、甲方已于 20XX 年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于 20XX 年 11 月 21 日向甲方支付购房款 15 万元整（人民币壹 拾伍万元整） ， 20XX 年初甲方交付房产证时乙方支付房价款 1.5 万元整（人民币壹万伍仟元整） ，乙方合计已向甲方支付购当 时商品房款人民币 16.5 万元整（人民币壹拾陆万伍仟元整） 。 二、因甲方原因，目前上述房产无法办理权属变更手续。双方 约定，上述房产所有权（含占有、使用、收益、处分等权利） 归乙方所有。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收 ，相应的补 偿全部由乙方享有。在国家政策允许房产更名时，双方应及时 无条件 将上述房产的产权证书更名为乙方,乙方已缴更名地税 款 8673.74 元,如果将来更名时地税款高于 8673.74 元，则高出 第 2 页 的部分地税款由甲方承担。 三如因甲方原因造成政府对该房产个人征收,而且给予的补偿 (归乙方所有)低于当时同地段相应年份,相应层数,相当面积房 产的市场价的话,甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小 区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没 有发生交易，可按双方咨询房子中介机构定价？ 四在房产未更名之前，如果政府对所有房产全面积征收房产税， 则该税款由乙方承担；如果政府仅对拥有多套房子的业主征收 房产税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支 付。 五、除非乙方愿意或者乙方提出并经双方协商一致，否则甲方 没权强行收回该房产。 六、甲乙双方及其继承人都必须遵守本协议。 七、本协议一式三份，具有同等法律效力。双方及证人各持一 份，自三方签字后生效。 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 证人： 身份证： 签约时间：二 0xx 年 xx 月 xx 日