【合同范文】20XX餐厅转让协议书.docx

第 1 页 20XX 餐厅转让协议书 特征码 gaEMrXvohapdEqcucTes 转让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 房 东（丙方）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下 协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用， 建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订 了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交 给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳 租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期 满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部 无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归 乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共 计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的 第 2 页 押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所 有。 五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围 为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可 证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部 由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照 上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同 生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手 续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用 乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 第 3 页 丙方签字： 日期： 附件： 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。