【合同范文】800字房地产销售合作协议范文.docx

第 1 页 800 字房地产销售合作协议范文 特征码 HFEBJchVEZEULVXDFrsM 甲方：三亚坤和房地产营销策划有限公司 乙方： 甲乙双方就坐落于海南陵水清水湾的钻石海岸项目（以下简称 本项目）的合作销售事宜达成如下协议。 甲方为本项目的销售代理商，乙方个人拥有众多优质客户，甲 乙双方优势互补，通力合作共同实现本项目的销售工作。 甲方给定本项目的销售底价为联排别墅每套 1150 万，独栋别墅 每栋 1400 万。 甲乙双方给所有客户的销售报价分别为 1500 万和 1800 万（以 上半年内有效） ； 乙方带客户看房，甲方配合接待，如果成交，则成交价格在甲 方给定的销售底价以上的部分全部归乙方所有。 甲方权利义务： 1. 甲方负责跟本项目开发商协商沟通，确保销售案场接待顺畅， 说辞统一，避免出现穿帮行为，利于成交； 第 2 页 2. 甲方负责从开发商处结算差价房款作为佣金； 3. 成交价格大于甲方给定底价格以上的部分，甲方需及时结算 给乙方。如果一次性付款，需在成交 5 个工作日内结算，客户 采取按揭的，购房合同签署之日起 5 日内结算 50%，按揭放款 后 5 个工作日内结算剩余的 50%； 乙方权利义务： 1. 乙方带客户过来看房，全过程监控配合； 2. 成交后，乙方有义务配合办理各种手续； 3. 价格谈判由乙方单独同客户沟通，甲方不能以任何形式任何 方式跟客户沟通价格问题； 特别说明： 1. 双方在操作过程中，必须说辞一致，报价一致，并保守价格 秘密； 2. 如任何一方违反价格守则，需赔偿因价格问题给对方造成的 损失，损失不能估计时，以 100 万元作为赔偿标准； 3. 实际成交价格不得低于甲乙双方给客户的销售报价的 88 折； 4. 如果甲方私自跟客户沟通，或者不管发生了什么情况，只要 客户实现了成交，那么成交价格在甲方给定底价以上的部分全 部归乙方所有外，甲方还要赔偿乙方损失，赔偿标准为每套 100 万元； 5. 双方各自承担税费，税费标准应根据正常税务规则确定，若 第 3 页 乙方认为税点过高，可以自行通过购买发票方式解决。 6. 其他未尽事宜，以双方协商沟通为准，沟通不成的通过法律 或其他途径解决。 甲方：三亚坤和房地产营销策划有限公司 经办人： 乙方： 身份证：15*2219840221194x 签约日期：20XX-8-8