房屋买卖协议书范本.doc

房子买卖协议模板甲方:(以下简称甲方）乙方:(以下简称乙方）为确保甲乙双方的合法权益，住宅和车库的买卖协议如下：第一个是由甲方和乙方共同协商。甲方自愿向乙方出售（转让）住宅和一楼车库储藏室，其中：住宅建筑面积为平方米，车库建筑面积为是平方米。第二条上述住宅和车库储藏室的售价（包括转让价格，下同）（以下金额均以人民币计算）。该价格自双方签署协议之日起不得更改。第三条付款方式：分期付款，第一笔付款1万元，第二笔付款1万元。具体付款时间和方法如下：（1）乙方陪同甲方向银行归还上述住房抵押贷款余额中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证，支付甲方的销售金额为人民币10,000元。（2）甲方完成上述居住所有权转让手续后，将车库杂物间的新房产证和使用权出让证交给乙方，付款价格为人民币10,000元。第四条甲方必须在收到乙方第一期购置款后15天内退还抵押贷款余额房产证，与乙方一起到房地产部门办理上述住宅所有权转让手续。新的房产证移交给乙方。一旦上述房屋转让所有权，房屋的产权和使用权归乙方所有。甲方不再拥有自己的权利财产和使用权。在房屋所有权转让后的15天内，必须拆除原始居住者或储存物品。第六条鉴于甲方原本只有使用车库垃圾房且没有所有权的事实，只获得了车库使用权出让证，使用权出让证无法前往发证机关处理“用户”变更程序的实际程序。在乙方支付上述购买价格（包括车库垃圾房转让费）之前，乙方使用并保存车库储藏室及相应的使用权出让证房产证。使用车库杂物间的权利。第七条上述住宅和车库储藏室的交易金额（人民币10,000元）不包括房屋销售税和房屋所有权转让费的处理。该税由乙方承担。第8条违约责任：（1）如果乙方未在规定的时间内向甲方购买上述房屋和车库，甲方应每日增加违约金百分比的罚款。（2）甲方未支付乙方支付的购买价格后，不得办理上述住宅所有权转让手续，并将新的使用权出让证和车库房产证交给乙方。使用权出让证和车库储藏室0x9A8B除乙方外，您必须每天支付房屋销售总罚款的一定百分比。（3）如果甲方未能在规定时间内搬出上述住宅和车库，甲方必须以市场租赁价格的三到五倍的价格向乙方支付租金。（4）房屋买卖协议签订后，甲方不得出售（转让）上述住宅和车库储藏室。如果乙方已收到乙方的购买价格，甲方应按照乙方规定的时间退还乙方购买的乙方金额。此外，乙方必须向乙方支付共计3万元人民币。违反合约;如果乙方已付款但终止购买，甲方只能按收到的金额的80退还给乙方;如果没有支付购买价格的一部分，无论哪一方违约，违约方应向另一方支付违约金10,000元。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲，乙各一方，市公证处一方。人B人：