【合同范文】个人住房贷款质押合同范文[1].docx
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【合同范文】个人住房贷款质押合同范文[1].docx
第 1 页 个人住房贷款质押合同范文1 特征码 mTRquqgEUGOkEKZujFgX 这篇个人住房贷款质押合同范文是为大家整理的,希望对 大家有所帮助。以下信息仅供参考! 个人住房贷款质押合同范文 编号: 年 字 号 质权人(甲方): 出质人(乙方): 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签 订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的 履行,乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。 第二条 乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载 明,该清单为本合同的组成部分。 第三条 本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金 _(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和 第 2 页 加收的利息)、借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和 律师费)。 第四条 乙方承诺: (一)以合法享有的权利出质,出质行为真实、合法; (二)将出质的权利凭证于_年_月_日 移交甲方占有。 第五条 未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式处分出 质的权利。若甲方同意乙方处分该权利,乙方应在处分该权利 后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保的债权或者作为 出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权 利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值,乙方应按甲方的要 求另行提供相应的担保。 第六条 乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期 的,甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财 产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续 购买债券出质担保。 第七条 借款合同履行期限届满,借款人不履行债务的, 乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先 第 3 页 受偿。 第八条 发生下列情形之一的,甲方可以提前兑现或以其 他方式处分质押权利,并以所得优先受偿: (一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为 能力而又无人代其履行债务,或乙方的继承人或受遗赠人或代 管人不能全部或拒绝履行偿还借款的; (二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊 销营业执照; (三)甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时,借款合同 项下的债权未能实现或者未能全部实现; (四)其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。 第九条 本合同生效后,借款人与甲方协议延长借款合同 履行期限,应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合 同履行期限,且本合同项下质押的权利办理过出质登记,由乙 方按有关规定向原登记机关办理变更登记。 第十条 有下列情形之一的,本合同自行终止: (一)借款合同履行期限届满,借款合同项下甲方的债权得 到足额清偿; (二)甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的; 第 4 页 (三)甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的; (四)甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。 本合同因前款(一)被终止时,甲方应在三十日内将质押权 利凭证交还乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)终止时,若 甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的,应在三十日 内将其返还乙方。 第十一条 乙方有下列情形之一的,对甲方实现质权造成 损害的,应向甲方支付借款余额_违约金;如果由于 乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的,乙方还应进行赔偿, 补偿违约金不足的部分: (一)违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约 定; (二)隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙 方的情形; (三)妨碍甲方实现质权。 第十二条 约定的其他事项: 第十三条 本合同正本一式_份,具有同等 法律效力,由_各执一份。 第 5 页 第十四条 本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生 效;质押权利依法应办理出质登记的,本合同自登记之日起生 效。 质权人住所: 出质人住所: 电话: 基本账户开户行: 传真: 账号: 邮政编码: 电话: 传真: 邮政编码: 质权人:公章 出质人:公章 负责人: 法定代表人: R 年 月 日 年 月 日