20XX年国土资源第一季度经济运行情况汇报.docx

第 1 页 20XX 年国土资源第一季度经济运行情况汇报 特征码 BCmncRdZpHrQdqQAqQse 20XX 年国土资源第一季度经济运行情况汇报 根据会议要求，就 20XX 年第一季度全区国土资源经济运行情况 汇报如下： 一、基本情况 （一）建设用地报批情况。第一季度组织了 xx 区 20XX 年第 1 批次村镇建设用地报批，总面积 921.243 亩；目前已批回 2 个 批次（包含 20XX 年上报的中电投单独选址） ，总面积 948.1215 亩。 （二）土地出让情况。第一季度全区挂牌并成交国有建设用地 22 宗，面积 810.56 亩，成交价款 9.3150 亿元，是去年同期的 2.24 倍；办理土地抵押登记 15 宗，抵押金额 7.4564 亿，有力 保障了各平台融资工作开展。加快推进徐矿在贾土地收储工作 （三）土地收储情况。第一季度积极推动徐矿水泥厂等七宗地 块达成了收储协议，计 10062.1138 亩，已支付收储补偿费用 10062.1138 万元，收储合同待签定。 第 2 页 （四）土地整理开发情况。第一季度完成了潘安采煤塌陷区综 合整治项目、省投塔山张场项目的验收工作；开展紫庄王圩和 耿集柳园两个省投项目土建工程招投标工作；推动江庄镇江庄 等村和耿集办张庄等村两个省投项目通过市级可研评审，获批 后的总建设规模约 1.1 万亩。上述项目的设施将大力改善我区 的农业生产条件，推进建设用地占一补一。 二、存在问题及分析 （一）土地利用水平低 目前我区闲置建设用地及徐矿在贾闲置土地数量较多，结合中 央“去库存”任务和供给侧结构性改革，依赖增量扩张支持发 展的用地方式已难以为继，必须通过转变土地利用方式推动经 济社会协调发展。 （二）土地市场不均衡 一是融资项目多，工业项目及实际开发项目少。从一季度土地 成交结构来看，融资项目地块占 68%，安置房项目占 13%，工业 项目仅占 17%，实际开发项目仅占 1%。 二是政府资本参与多，社会资本参与少。共 22 宗成交地块中， 政府性公司竞得 16 宗，面积 663.01 亩，约占成交总量的 81.8%， 土地出让金共计 9.0013 亿元，约占 96.6%。 （其中，城投公司 6 宗，面积 105.77 亩，出让金 0.3990 亿元；xx 区青山泉城市 建设投资有限公司 2 宗，面积 136.94 亩，出让金 0.61 亿元； 旅投公司 8 宗，面积 420.3 亩，出让金 7.9923 亿元。 ） 第 3 页 三、下一步工作打算 下一步我们将严格按照区委、区政府的安排部署，坚持“产业 强区、创新驱动、生态立区、融入融合、改革开放、民生共享” 六大战略，实实在在做好以下几项工作的落实。 一是加快独立选址报批。根据省国土资源厅下达我区 206 国道 改线工程和 426 省道京台高速公路 xx 互通连接线工程单独选址 用地计划，积极协助区交通运输局到省耕地补充交易平台购买 占补平衡指标，以确保单独选址项目征地尽快上报审批。 二是继续推动土地出让。加强土地供应计划管理，优化供地结 构，均衡供地时序，加强批后监管；严格规范土地出让行为， 网上交易平台提速建设，争取土地出让收益最大化。 三是加快土地储备。编制土地收储五年规划，有效归集储备优 质地块，近期拟收储徐矿权台工业广场等 12 宗地块，面积约 2137.43 亩。 四是有序推进土地整理开发工作。加快项目土建工程招投标办 理，完善上报三库项目申报资料，推动江庄镇江庄等村和耿集 办张庄等村两个省投项目早日获批，为农村农业发展和建设用 地占补平衡打好基础。