【合同范文】买卖合同-商品房买卖合同说明[1].docx

第 1 页 买卖合同:商品房买卖合同说明1 特征码 efdEKRJfoQEwpNuAFBow 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解 不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出 售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后 都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对 文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未 被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要 删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划 方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人 提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管 第 2 页 理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：_） 合同双方当事人：_ 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 本人法定代表人姓名：_ 第 3 页 国籍_ 身份证护照营业执照注册号 _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人 在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的 土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文 件号划拨土地使用权转让批准文件号为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年 限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定 第 4 页 名_.建设工程规划许可证号为_，施工 许可证号为_. 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为现房预售商品房.预售商品房批 准机关为_，商品房预售许可证号为_. 第三条买受人所购商品房的 的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图 见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条 规定的项目中的： 第_幢座_单元层 _号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层 高为_，建筑层数地上_层，地下 _层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式. 该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平 方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公 第 5 页 用房屋分摊建筑面积_平方米。