【合同范文】仓库租赁合同模板.docx

第 1 页 仓库租赁合同模板 特征码 sRYVOKEkQKQlHJbAfwSU 出租方(甲方)： 承租方（甲方）： 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库 租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面 积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包 租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后 方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_ 月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增 5%。 三、交付情况 第 2 页 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时 双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。 对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的 电费按每度电_元。 2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当 月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负 责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完 整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁 物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙 方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例 以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由 此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应 承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其 他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 第 3 页 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事 先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改 建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转 租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理 一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转 租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上 约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合 同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲 方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止， 转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天， 甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括 受转租人)之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前 2 个月通知甲方，且向甲方 交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行 第 4 页 本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方， 并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不 能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的 一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协 议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方 逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲 方有权坚持收回租赁物。 出租方(签字)：_ 承租方(签字)： _ 时 间： 时间：