140427 金泰雅居保障性住房项目环境影响评价报告表全本公示.pdf

1 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ：宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房 建设单位（盖章） ：宿迁市宿城区埠子镇人民政府 申报日期：2014 年 4 月 江苏省环境保护厅 2 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位 编制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字 段作一个汉字） 。 2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护 目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目 环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 3 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房 建设单位宿迁市宿城区埠子镇人民政府 法人代表张迅联系人翟平 通讯地址宿迁市宿城区埠子镇 联系电话15161297800传真邮政编码223800 立项审批 部门 宿迁市宿城区发改局批准文号宿区发改批2012125 号 建设性质新建 行业类别 及代码 K7010 房地产开发与经营 占地面积 (平方米) 56106.1 绿化面积 （平方米） 19693 总投资 (万元) 8000 其中：环保投 资（万元） 365 环保投资占投资比 例 4.6% 评价经费 (万元) 预期投产日期2015.08 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机） 原辅材料：水、砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料 主要设施：大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机械 设备 水及能源消耗量 名称消耗量名称消耗量 水（吨/年）94735燃油（吨/年）- 电（万千瓦时/年）75气（吨/年）- 燃煤-汽（吨/年）- 废水（工业废水、 ）排放量及排放去向： 本项目实行雨、污分流，项目废水产生总量为 71062t/a，经化粪池处理后，通过污 水管网排入宿城区埠子镇污水处理厂。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设备的使用情况： 无 4 工程内容及规模工程内容及规模 一、项目由来 宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房项目是由宿迁市宿城区埠子镇人民政府建设的保 障性住房项目。根据中华人民共和国环境影响保护法和中华人民共和国环境影响 评价法 等相关法规精神，在建设项目可行性研究的同时需对该项目进行环境影响评价。 据此，宿迁市宿城区埠子镇人民政府委托宿迁市清源环境科学研究有限公司对该项目进 行环境影响评价， 编制环境影响报告表。 宿迁市清源环境科学研究有限公司接受委托后， 立刻去建设项目地进行踏勘，了解周边环境，安排环境影响评价的准备工作。然后编制 了宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房项目环境影响评价报告表 。 二、地理位置 宿城区埠子镇阳光名邸保障性住房项目位于宿迁市宿城区埠子镇，北至龙潭西路， 南面、东面为空地，西面为河滨广场。 （具体见后附件的地理位置图） 三、工程内容及规模 本项目总规划用地面积 56106.1 平方米，绿化面积 19693 平方米。项目组成及工程 经济技术指标分见下表： 表 2-1 项目组成 项目建筑面积（）备注 多层住宅60227.1 多层住宅为 25 栋，均为 5+1 层，建筑高度为 17.4 米，约 565 套，每套 3 人计 1695 人。 表 2-2 主要技术经济指标 序 号 技术指标指标量 序 号 技术指标指标量 1 总用地面积56106.1m 2 3建筑密度27.1% 建筑占地面积15221.2m 2 4容积率1.18 其 中 住宅建筑面积60227.1m 2 5绿化率35.1% 商铺建筑面积2638.5 m 2 6机动车地上停车257 辆 公建及物业配套 建筑面积 525 m 2 幼儿园建筑面积2885.7 m 2 非机动停车位1940 辆 2总户数565 户 四、公用工程： （1）项目给、排水 本项目区内的生活用水、消防用水均以城市自来水为供水水源。从水管网引进地块 的水管管道在基地内形成环路，商业用房，绿化道路采用市政管网直接供水，住宅采用 5 市政管网屋顶水箱用水点的供水方式。城市自来水供水压力为 0.35MPa。排水实行 雨、污分流制，雨水进入雨水管网，污水通过市政污水管网直接排入新源污水处理厂。 （2）供电 本项目设有 6 台 10/0.4KV-630KVA 变压器，提供全区的照明、动力等方面的用电负 荷。 （3）消防 利用小区环形道路形成通畅的消防环线，每幢住宅均靠近消防环线；在主干道以侧 每隔 120m 设室外消火栓，以保证消火栓的保护半径不超过 150m；单体建筑按建筑设 计防火规范 （GB50016-2006）进行设计。 （4）绿化 本项目绿化面积为 19693m 2，绿化率为 35.1%，可以提供较好的办公及生活环境。 五、拟建项目周边情况 目前周边的情况为：北至龙潭西路，南面、东面为空地，西面为河滨广场，地理位 置十分优越。 六、与区域发展规划符合性 该项目位于宿迁市宿城区埠子镇。整个小区按照生态住宅体系进行规划与设计，既 立足于小区及周边环境的保护，又着眼于小区建设与使用过程中的可持续发展。建成后 的该项目居住环境幽雅舒适、设施齐全、功能配套。进一步提升开发区人气，对加速开 发区的发展起到一定的积极作用。 七、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 本项目属于新建项目，无原有污染。 6 建设项目所在地区自然环境社会环境简况建设项目所在地区自然环境社会环境简况 一、自然环境简况 1、地质、地貌 宿迁市在地质构造上，隶属华北断块区的东南缘郯庐断裂带上，地震基本烈度为 8 度，剥蚀低岗和斜坡地的岩性、岩相为基岩王氏组和宿迁组（N2S） ，平原地区为第四系 覆盖。宿迁市地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，位于宿迁市区南部，距市中心约 5 公里， 园区东邻徐淮公路，南至船行干渠，西以宿洪公路为界，北起环城南路，并与市比邻。 全区现状地势平坦，地貌类型为黄泛冲击平原。地面高程一般 2426 米（黄海标高） ， 土地肥沃。全规划区为城市建设用地。 2、气候、气象 宿迁市地处亚热带向暖温带过渡地区，具有较明显的季风性、过渡性和不稳定性等 特征。受近海区季风环流和台风的影响，冷暖空气交汇频繁，洪涝等自然灾害经常发生。 宿迁市境内多年平均气温 14.1，七月份最高，平均达 26.8，一月份最低，平均为 0.5，极端最高气温 40，极端最低气温达23.4，多年平均日照总时数为 2291.6 小时， 无霜期 208 天。 年最大降雨量 1647.1 毫米 （1963 年） ， 最小降雨量 573.9 毫米 （1978 年） ，多年平均降雨量 900.6 毫米。汛期（6-9 月）雨量最大值 1156.1 毫米（1963 年） 、 最小值 321.4 毫米 （1996 年） ， 平均 570.2 毫米。 最大一日降雨量 254 毫米 （1974.8.12） ， 最大三日降雨量 440 毫米（1974.8.1113） 。历年平均相对湿度 74%，最大相对湿度 89% （1995.7） ，最小相对湿度 49%（1968.2） 。常年主导风向为 SE 风，次主导风向为 NE。 3、水系水文 宿迁市位于京杭大运河西侧，古黄河、民便河穿区而过。京杭大运河自西北至东南 横贯宿迁市，是南水北调的重要通道，也是我市市区重要的饮用水源，常年水流方向是 沿西北向东南流淌，年平均流量约 15.3 米/秒，年经过境水资源量 12.78 亿立方米，历 史最高水位 19.41 米，最低水位 17.06 米。南水北调工程启动调水后，水流方向将改为 由东南向西北流淌。 古黄河是黄河洪水泛滥冲刷而形成的，无地表径流，除降水补给外，无正常的补给 方式，在宿迁市区段目前主要是接纳城区生活污水，市区排涝以及市郊区灌溉用水，其 最高水位 13.7 米，最低水位 6.07 米。从 1998 年起宿迁市政府就采取了疏浚、护坡、 绿 化等措施，已将废弃的古黄河改造成为城区一条靓丽的风光带。 民便河穿过宿迁市，自西北向东南蜿蜒而过，最终入洪泽湖（成子湖） ，其河水常年 7 无航运功能，除汛期外无地表径流，仅具引水、排水、灌溉功能。水域面积 85.15 公顷。 4、自然资源与生态环境概况 宿迁境内平源辽阔，土地肥沃，河湖交错，素有“烟波水世界，绿色梦田园”之美 誉。全市环境保护污染综合指数全省最低。生态资源独特，是全省唯一没有“酸雨”的 省辖市。洪泽湖、骆马湖水质清纯，物产丰厚。各种花卉苗木品种繁多，争奇斗妍。被 专家誉为华东地区的“一块净土”， 江苏省的“两盆清水”， 淮海经济区的“一片森林” 和黄淮海地区的“最大氧吧”。 新区原为城乡农村农业用地，已处于开发活动范围内，无原始植被生长和珍贵野生 动物活动，属于受人类活动干预下的农村生态系统，区域生态系统敏感程度较低。 二、社会环境简况 1、 历史简况、行政区划、人口密度 宿迁历史悠久，春秋战国时期为钟吾子国，秦汉时为下相县。东晋年间宿豫郡和宿 豫县并置。隋文帝开皇三年，废宿豫郡存宿豫县，直至唐代代宗宝应元年因避李豫名讳 改称宿迁县，沿用至今。1987 年 12 月 15 日经国务院批准，宿迁撤县设市（县级） ，属 淮阴市代管。又于 1996 年 7 月 19 日，国务院批准江苏省设立地级宿迁市。 2、经济结构、工农业发展概况 自 1996 年 7 月 19 日，国务院正式批准设立地级宿迁市以来，全市人民在市委、市 政府的正确领导下，解放思想、抢抓机遇、开拓进取、务实苦干，取得了三个文明建设 巨大成就，综合经济实力明显增强。 2010 年全市地区生产总值突破 1000 亿元，达到 1015 亿元，年均增长 14.2%，高于 全省平均增速 0.9 个百分点，在全省总量占比提高 0.3 个百分点人均 GDP 达 3200 美元， 财政总收入五年翻三番，两年连跨百亿台阶，达到 205.8 亿元，年均增长 51.4%；财政 一般预算收入达到 89.6 亿元，年均增长 45.4%，在全国 334 个地级市中的位次五年跃升 近 90 位，在全省占比由 1%提高到 2.2%；税收占比达到 77.1%，位居苏北第 2 位、全省 第 8 位。 3、名胜古迹、历史文化 宿迁市是我国文明发达较早的地区之一，有丰富的文物遗产，具有光荣的革命历史。 宿迁历史上人文荟萃，是西楚霸王项羽、南宋名将魏胜、清朝民族英雄杨泗洪、中国人 民解放军炮兵奠基者朱瑞的出生地。北宋著名科学家沈括，清代大诗人袁牧等曾在这里 为官。刘少奇、陈毅、黄克诚、彭雪枫等曾在这里从事革命活动。境内的名胜古迹较著 名的有项王故里、乾隆行宫。 8 三、埠子镇概况 埠子镇位于市区向南 15 公里。全镇总面积 52.42 平方公里，耕地面积 3.9 万亩， 常 住人口 5.3 万。辖 20 个村居委会，一个场圃，共有 168 个村民小组。埠子镇是宿城区西 南片政治、经济、文化交流中心，江苏省 222 个小城镇建设示范乡镇之一，宿宁、徐宿 淮盐两条高速公路过境。 埠子镇属于暖温带季风气候区。光热资源比较优越，四季分明，气候温和，年平均 气温 14.1，年均日照 2315 小时，太阳总辐射量约为 117 千卡/平方厘米，全年日照数 2271 小时。无霜期较长，平均为 211 天，初霜期一般在 10 月下旬，降雪初日一般在 12 月中旬初，活动积温 5189，全年作物生长期为 310.5 天。年均降水量为 892.3 毫米， 由于受季风影响，年际间变化不大，但降水分布不均，易形成春旱、夏涝、秋冬干天气。 2002 年，气温偏高，降水、日照偏少，春季连续阴雨，长时间低温寡照；夏、秋持续干 旱少雨。 埠子镇过去只有一些小手工业，但到 1987 年，镇、村办起砖瓦厂、玻璃厂等各种工 厂 38 家；主要产品有塑料制品、日用化妆品、异形酒瓶、纱布、钢材、皮鞋等。尤其建 筑业比较突出，全镇有建筑工人 1560 人，其中有职称的工程技术人员达 12 人，年总收 人达 2100 多万元。经过近 20 年的发展，到 2005 年全镇从事工商、饮食、服务、运服、 建筑、缝纫、纺织、食品等十多种工、副业的农户达 5389 户，从业人员达 9702 人。居 民银行存款达 6100 万元，人均纯收入 3707 元。 2006 来，埠子镇紧紧围绕打造“商贸中心镇”的目标定位，突出“工业强镇，着力 推进招商引资工作，商贸兴镇，强力打造城镇建设品牌”的主线，坚持以招大引强，全 民创业为载体，大力推进城镇化、工业化建设步伐，全面促进埠子镇社会经济快速和谐 发展。 埠子镇小城镇建设按照高标准、高起点、高品位要求，实施综合开发，已形成“两 纵四横”街道格局，路灯、下水道、绿化带、自来水等基础设施配套齐全。 埠子镇已形成蔬菜、蚕桑、杞柳三大特色主导产业，实现企业+农户+基地的农业产 业化龙头企业运营模式。 2012 年上半年，全镇生产总值达 6.5 亿元，镇财政收入达 2000 万元，上半年农民 人均纯收入 6155 元，教育、卫生、文化、计划生育、平安创建等各项社会事业取得了新 的进展， 为民办实事项目全面完成。为我镇全面实现 2012 年的既定目标奠定了坚实的基 础。 根据宿城区埠子镇镇区总体规划，埠子镇规划中的工业用地主要布置一、二类工业， 9 一类生产建筑用地系指对居住和公共环境基本无干扰无污染的工业，如缝纫、工艺品等 生产建筑用地；二类生产建筑用地系指对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业，如 纺织、食品等生产建筑用地。 生产建筑用地容积率：一类工业以 0.8-1.3 左右为宜；二类工业以 0.6-1.1 左右为 宜。生产建筑用地中的绿地率不小于 25%。 建成和规划的公用设施有： 供水：镇区自来水厂。 污水处理：宿迁市十二五环境保护规划中规划投资 3000 万建设埠子镇污水处理厂， 2014 年试运行，2015 年投入使用。污水处理厂运营后，区内所有污水经污水处理厂集中 处理达标后排入西沙河内。 宿城区埠子镇环境功能划分： 大气环境：执行环境空气质量标准 （GB3095-2012）中的二类区标准。 地表水环境：境内主要河流为西沙河，根据江苏省地表水（环境）功能区划规定， 西沙河执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类标准。 声环境：执行声环境质量标准 （GB3096-2008）中 2 类标准。 10 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、 声环境、辐射环境、生态环境等） ： 4.14.1 根据 2012 年全年宿迁市环境质量状况报告 ，2012 年全年市区环境空气质量 二氧化硫、二氧化氮达到国家环境空气质量二级标准，可吸入颗粒物略有超标。 大气环境现状调查监测结果统计表 大气污染物名称年均值（mg/m 3） 标准 PM100.098 环 境 空 气 质 量 标 准 （GB3095-2012）二级标准 SO20.037 NO20.026 4.24.2 水环境质量现状：水环境质量现状： 根据2012 年度宿迁市环境质量状况报告所述，西沙河埠子靳桥断面水质不能满 足地表水环境质量标准 （GB38382002）中类标准的要求，其超标的主要原因， 目 前管网敷设没有到位，一直以来企业均自行处理后排至西沙河，区内居民生活污水均未 处理就直接外排。目前正在建设埠子镇污水处理厂，埠子镇污水处理厂建成后有望缓解 埠子镇及周边乡镇造成西沙河污染的问题，今后西沙河水环境质量将会有所改善。 该地区地下水基本符合地下水质量标准 （GB/T14848-93）中类。 4.34.3 声环境质量现状：声环境质量现状： 根据宿迁市环境监测中心站2012 年宿迁市环境质量状况报告 ，宿城区环境噪声 平均等效声级值为 56.7 dB(A)，能够满足声环境质量标准 （GB3096-2008）中 2 类区 标准，即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。 4.44.4 辐射环境和生态环境辐射环境和生态环境 建设项目所在地无不良辐射环境和生态环境影响。 4 4.5.5 主要环境保护目标（列出名单及保护级别主要环境保护目标（列出名单及保护级别） ： 环境要素环境保护对象名称方位距离(m) 规模 (户) 环境功能 空气环境 村北居委会胜利组S50200 环境空气质量标准 （GB3095-2012） 中二级标准 陈集村E70200 佳隆小区W702000 水环境西沙河W5000- 地表水环境质量标准 （GB3838-2002） 中类标准 声环境 村北居委会胜利组S50200 声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准值 陈集村E70200 佳隆小区W702000 生态 300m 内无敏感保护 目标 - 11 12 环境评价标准环境评价标准 5.1 环 境 质 量 标 准 （1） 环境空气质量标准 （GB3095-2012）中二级标准； 环境空气质量标准二级单位：mg/Nm 3 污染物名称取值时间浓度限值 SO2 日平均0.15 1 小时平均0.50 NO2 日平均 .12 1 小时平均0.24 PM10日平均0.15 （2） 地表水环境质量标准 （GB38382002）中、类标准； 地表水执行的标准限值单位：除 pH 外为 mg/l 类别pHCODCrBOD5DOTPNH3-N 69 0 450.21.0 （3） 声环境质量标准 （GB3096-2008）中 2 类标准限值（等效声级：dB(A)） 类别昼间夜间 26050 13 5.2 污 染 物 排 放 标 准 （1）项目生活废水经化粪池处理后达到埠子镇污水处理厂的接管标准，排入 埠子镇污水处理厂处理。具体标准见下表： 埠子镇污水处理厂接管标准单位：mg/l （2）边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）中2类标 准，施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011） 。 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：dB(A) 时段 边界外 声环境功能区类别 昼间夜间 26050 建筑施工场界环境噪声排放标准单位：LAeq：dB 噪声限值 昼间夜间 7055 （3）施工期扬尘污染执行大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996）下 表中二级排放标准 污染物名称 最高允许排放 浓度（mg/m 3） 无组织排放监控浓度限值 （mg/m 3） 颗粒物1201.0 （4）厨房油烟废气排放参照执行饮食业油烟排放标准 （GB18483-2001） 中 的标准。 规模小型中型大型 基准灶头数1，12的控制量，括弧内为水温12的控制量)。 14 标 15 建设项目工程分析建设项目工程分析 一、工艺流程简述（图示） ： 注：注：G G 为废气，为废气，N N 为噪声为噪声，S S 为固废为固废 二、主要污染工序和污染物： 施工期施工期 1、废水 施工期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。 施工人员的生活污水的主要污染因子为 CODCr、SS 和氨氮等。 施工废水主要为泥浆废水，来自浇水泥工段，其冲水量与天气状况有极大的关系， 主要污染因子为 SS。 2、废气 施工期废气污染主要是粉尘污染，如车辆行驶引起的道路扬尘、砂石水泥等建筑材 料在装卸过程中产生的扬尘、砂石水泥堆放时因刮风引起的二次扬尘、以及施工场地的 地面粉尘等。 3、噪声 施工期主要噪声污染主要是施工机械的噪声等。根据同类施工阶段的类比调查，一 般施工机械的声功率级在 95dB（A）以上。建筑施工噪声直接影响附近区域居民的日常 生活，对施工人员也会产生一定的不良影响。 4、固废 施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等） ， 工程完工后，会残留不少废建筑材料。 运营期运营期 1、废水 建筑施工工程验收交付使用原材料运输基础建设外装饰 扬尘 噪声噪声噪声生活污水 扬尘 建筑垃圾 建筑垃圾 生活垃圾扬尘食堂油烟 汽车尾气 16 本项目废水主要为生活污水，产生量约 71062t/a，经化粪池后，通过污水管网排入 宿城区埠子镇污水处理厂。 埠子镇污水处理处理工艺及建设情况：埠子镇污水处理厂采取 A/O+人工生态湿地工 艺，接管标准为污水综合排放标准(GB8978-1996) 中三级排放标准，出水水质标准 执行城镇污水处理厂污染物排放标准GB18918-2002 一级 A 标准，收水范围为镇区及 镇所属的全民创业园，排放去向为西沙河。目前该污水处理厂已完成污水处理工艺论证 及方案设计，根据宿城区政府关于创建国家环保模范城市的要求，埠子镇污水处理厂将 于 2014 年底之前建成，并投运，同时相关污水收集管网均完成配套。 2、废气 本项目废气主要为进出汽车排放的尾气。本项目小区居民油烟产生量约为 0.371t/a。 3、噪声 本项目噪声主要来源为汽车进出时的交通噪声、变压器噪声以及社会活动噪声等。 4、固废 本项目固废主要为生活垃圾，产生量 619t/a。 17 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 种类 排放源 （编号） 污染物名 称 产生浓度 mg/m 3 产生量 t/a 排放浓度 mg/m 3 排放量 t/a排放去向 大气 污染 物 车库 CO- 大气 NOx- 厨房油烟-0.371-0.371 水污 染物 废水量 t/a 污染物名 称 产生浓 度 mg/l 产生量 t/a 排放浓度 mg/l 排放量 t/a 排放去向 生活污水71062 CODcr35024.8735024.87 宿城区埠 子镇污水 处理厂 SS20014.2120014.21 NH3-N251.78251.78 TP30.21330.213 固体 废物 产生量 t/a 处理处置量 t/a 综合利用量 t/a 外排量 t/a备注 生活垃圾61961900 电磁 辐射 无 噪声本项目噪声主要来源为汽车进出时的交通噪声，变压器噪声以及社会活动噪声等。 主要 生态 影响 18 环境影响分析环境影响分析 一、施工期环境影响分析： 1、水环境影响分析 （1）生活污水 主要为施工期施工人员的生活污水。经类比分析，废水中 CODCr、SS、NH3-N 的含量分别为 350mg/l、250mg/l、35mg/l。可通过污水管网排入埠子镇污水处理厂。 应管理好施工队伍生活污水的排放，设置临时厕所、化粪池和食堂污水隔油池等，进行 处理后纳入市政管网，不得直接排入附近水体。 （2）施工废水 主要为泥浆废水，来自浇水泥工段，其冲水量与天气状况有极大的关系，主要污染因子 为 SS。 做好建筑材料和建筑废料的管理，建议在施工工地周界设置排水明沟，径流水经沉淀池 沉淀澄清，有效去除悬浮物后方可排放。 2、大气环境影响分析 施工期废气污染主要是粉尘污染，如车辆行驶引起的道路扬尘、砂石水泥等建筑材料在 装卸过程中产生的扬尘、砂石水泥堆放时因刮风引起的二次扬尘、以及施工场地的地面粉尘 等。针对上述粉尘污染，应做好以下防治措施： （1）用车辆运输砂石水泥等建筑材料时，应保养好车辆，定时检修汽车挡板，且装载不 宜过满，防止建筑材料的抛洒泄露。 （2）对汽车运输的主要交通道路要定时洒水，保持路面湿润，减少因汽车行驶引起的道 路扬尘。 （3） 砂石堆场、 施工场地和装卸运输的材料， 应采取定时洒水， 使其保持一定的湿度 （含 水率） ，降低二次扬尘的可能性污染。 根据类比调查，扬尘的影响范围主要在施工现场附近，100 米以内扬尘量占总扬尘量的 57%左右。因此，本环评要求施工时应遵照建设部的有关施工规范，在工地四周设置一定高度 的围墙，以控制扬尘对环境造成的影响。同时根据类比调查施工期扬尘对环境的影响不大， 采取有效防护措施后不至于对附近景点和人群构成危害。 3、声环境影响分析 根据同类施工阶段的类比调查，一般施工机械的声功率级在 95dB（A）以上。施工噪声评 价标准分别执行 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准和 GB12523-2011建筑施工场 19 界环境噪声排放标准见下表。 表 8-1 建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB（A） 噪声限值 昼间夜间 7055 建筑施工噪声直接影响附近区域居民的日常生活，对施工人员也会产生一定的不良影响。 因此为减轻噪声对周围环境的影响，建议施工单位合理安排工程进度，高强度的噪声设备尽 量错开使用时间，避免噪声叠加增加污染程度；为不影响周围人们的正常休息，夜间尽量不 安排施工，施工时尽量不使用或少使用高声源设备，同时还需要征求附近居民的同意。所以 施工期间，应严格执行建筑施工噪声管理办法 。施工期噪声具有临时性、阶段性和不固定 性等特点，随着施工的结束，项目施工期噪声对周围声环境的影响就会停止。 4、固体废弃物影响分析 施工期固体废物主要有生活垃圾和建筑垃圾两类，如处置不当将会造成二次污染。因此， 应考虑如下控制措施： （1）生活垃圾应立即清运出场，不得长期堆放，以免腐烂发酵、污染环境。 （2）建筑垃圾可在施工现场定点堆放，定期外运至指定的地点填埋，不得随意抛弃。 （3）施工结束后要及时清理施工现场拆除临时建筑物，废弃的建筑材料必须送到指定地 点处置。 综述，随着施工期的结束，以上环境影响将逐渐消失。综述，随着施工期的结束，以上环境影响将逐渐消失。 二、营运期环境影响分析： 1、水环境影响分析 (1)给水水量 本项目的用水包括住宅区的生活用水、绿化、公共部分用水等。本评价结合参考小区规 划设计资料和宿迁市居民实际用水情况，对区内的用水量进行如下核算： a、住宅生活用水 本小区共 565 户住户，每户 3 人计算，居民人数 1695 人。用水量按 120 L/人·d 计算， 则小区住宅生活用水量为 74241t/a。 b、商业用水按 5 L/ m 2·d 计，面积为 5524.2 m2，则用水量为 10082t/a。 c、幼儿园用水：幼儿园规划为三个班，每班 20 人，用水量按 60L/人·d 计算，则小区 配套幼儿园用水量为 792 t/a。 d、绿化用水 20 本项目的绿化用地面积为 19639 平方米，每天绿化用水量按 2L/m 2·d 计，则小区绿化用 水量为 5908t/a。 e、未预见用水 按照本项目生活用水量的 5计算，该部分用水约为 3712t/a。 以上合计，本项目的实际用水量 94735t/a。 表 8-2 项目水平衡表 用水项目用水系数用水规模 用水量 （t/a） 排水类型排放系数排放量（t/a） 居民生活用水 0.12 t/ 人·d 1695 人74241生活污水8059393 商业用水5L/m 2·d 5524.2 m 2 10082生活污水808066 幼儿园用水60 L/m 2·d 60792生活污水80634 不可预见用水53712生活污水802969 绿化用水2 L/m 2·d 19639m 2 5908- 总计 -排水总量71062 94735消耗水量23673 商业、居住全年以 365 天计，绿化全年以 150 天计。 （2）废水排放 本项目排放生活污水 71062t/a。经类比分析，主要污染物浓度分别为：CODcr350mg/l、 SS200mg/、氨氮25mg/L、总磷3mg/L。排放 CODCr24.87 t/a，SS14.21t/a，氨氮 1.78t/a，总磷0.213t/a。经化粪池预处理后，通过污水管网排入通过污水管网排入宿城 区埠子镇污水处理厂处理，对周围环境影响较小。 根据宿城区政府关于创建国家环保模范城市的要求，埠子镇污水处理厂将于 2014 年试运 行，2015 年投入使用，同时相关污水收集管网均完成配套。本项目建成投产日期为 2015 年 9 月，埠子镇污水处理厂收水范围为镇区及镇所属的园区。为此，埠子镇污水处理厂具有接纳 本项目生活污水的可行性。 在宿城区埠子镇污水处理厂可以正常运行前，本项目禁止出售。 2、大气环境影响分析 (1)厨房废气 家庭厨房在烹饪、加工食物过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产 生油烟废气。根据对居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约 30g/人天， 一 般油烟挥发量占总耗油量的 2%，小区内总人口 1695 人，则本项目小区居民油烟产生量约为 0.371t/a。一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直接排放计，一般家用油烟风机排风量 为 15 m 3/min,即 900 m3/h，共 565 户、每天工作 4 小时计，即厨房排放量为 0.0005g/m3。经 21 油烟机处理后，通过烟道竖井高空排放，需预留烟气处理设备，分散排放。经处理后的厨房 油烟经竖向专用烟井引出屋顶集中排放，对周围空气环境影响不大。 项目使用天然气为燃料，因天然气属于清洁能源，产生的废气浓度很小，对周围环境不 会产生明显影响。 由于商业用房售出后的具体用途未确定， 因此建议对商铺招商过程中不建设KTV等噪声、 振动扰民项目。规划为餐饮用房的商铺须设计专用烟道，厨房油烟经油烟净化装置处理达到 饮食业油烟排放标准（试行） （GB18483-2001）相应标准后，经烟道至建筑楼顶排放，餐 饮废水需经隔油池处理达污水接管标准后排放，所有入驻商业在预售之前将环保要求进行公 开，另进行环境影响评价。 （2）该项目院内地面泊车和行驶的汽车尾气对环境空气的影响 表 8-3 小区地面泊车和行驶汽车尾气排放量及排放速率 位置 污染物排放速率 CO(kg/h)NOX(kg/h) 小区道路2.0260.176 该项目院内地面泊车和行驶的汽车产生的尾气属于无组织排放，对空气造成一定的影响。 根据宿迁市主要风向为 SE， 主要风频为 45.1， 且由于地势变化较大(最大位差在 2 米左右)， 道路空气流动性好，且污染物产生量较小，经类比调查，产生的汽车尾气通过大气扩散，对 环境空气的影响是较小的，建议加强院内道路的绿化措施。 （3）恶臭：本项目运营期恶臭主要来自生活垃圾。居民生活垃圾采取袋装化投放，设专 门垃圾房， 因此垃圾房与相邻的住宅楼距离应大于 10m。 由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅 之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感观，一般当距离超过 10 米时，对垃圾收集房的 臭气感觉较弱。只要垃圾房与住宅距离在 10 米以上，并派人专门及时清运垃圾，保持垃圾收 集点周围的较好卫生环境，垃圾臭味的挥发将有效减少，对周围的环境影响将有一定幅度的 消减。 3、声环境影响分析 （1）根据工程分析可知，本项目噪声主要来自交通噪声，以及社会活动噪声等，经类比 调查，各主要噪声源的噪声级见表 8-4。 主要噪声源的声压级 序号噪声源LAeq（dB）备注 1小汽车怠速运行65 2人群活动噪声（10 人）75 3变压器75箱变 4交通噪声80 （1）根据工程分析可知，变压器噪声会对居民产生影响，经类比调查，各主要噪声源的 噪声级见下表 8-5。 主要噪声源的声压级LAeq(dB) 22 序号设备名称等效声级降噪措施消减量排放量 1变压器75箱变、距离衰减-29.545.5 本项目变压器采用箱式变压器，可以看成一个隔声间，其隔声量由房的墙、门、窗等综 合而成，隔声量一般在 1025dB 之间。地上取 20dB，距离最近的受声点约为 3m，距离衰减 9.5dB(A)，经过上述措施处理后，对周围环境影响较小。 （2）人群活动噪声 区内人群活动噪声会给周围环境带来影响。建议室内装修时采取隔声降噪措施，如双层 玻璃窗、隔声门等，从而减少噪声的影响。 （3）区外交通噪声的影响 由于项目周围有 1 条车流量较大道路，所以目前道路交通噪声会对小区的声环境产生一 定的影响。因此建议对靠近路边的住宅楼的窗户采用双层玻璃或中空玻璃，以减轻噪音对居 民的影响。另外，为减少道路交通噪声的影响，建议本项目在小区北两侧设置绿化带以进一 步衰减交通噪声，改善小区声环境质量。 4、固体废弃物环境影响分析 居民住户生活垃圾产生量按照 1.0kg/人·d，则本项目年产生量约为 619t/a。 规划设计时，各功能区设置固定垃圾收集箱。生活垃圾应做到垃圾袋装化、存放封闭化， 做到日产日清。建议小区垃圾收集点设置应与住宅保持一定距离，方便运输，做好隔离及卫 生防护措施，及时清运。只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固废对周围环境不 会产生明显的影响。 综述，综述，本本项目项目建设后，虽产生废水、废气、噪声及固体废物等污染物，但只要采取相应建设后，虽产生废水、废气、噪声及固体废物等污染物，但只要采取相应 措施后，对周围环境的空气质量、水体以及声环境的影响措施后，对周围环境的空气质量、水体以及声环境的影响较较小，小，本本项目项目的的建设建设是是可行的。可行的。 23 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 (编号) 污染物名称防治措施预期治理效果 大气污染 物 施工期扬尘 1、洒水抑尘 2、限制车速 3、保持施工场地里面清 洁 4、避免大风天气作业 尽量减轻因施工对大气造成 的不利影响 营运期厨房油烟 配备合格油烟处理装 置，集中排入预留烟道 由高空排放 达标排放 水污染物生活污水 CODCr SS NH3-N TP 经化粪池后，通过污水 管网排入污水处理厂 达标排放 固体废物生活垃圾 由市环卫部门统一清运 处置 处置率 100 噪声 由环境影响分析中可知，只要切实落实本环评提出的各项建议和措施，可使本项目 的各种声源对周界声环境影响较小。 其它 生态保护措施及预期效果 在采取适当、有效的生态预防、恢复措施，可将生态环境影响降至最小。 要切实落实“生态宿迁”的绿化指标，对环境进行绿化与美化。项目建成后，既提高了城市品味， 同时又可以带动周边地区的经济发展， 有利于埠子镇的进一步招商引资， 对埠子镇今后的建设具有很大 的意义。 24 结论与建议结论与建议 宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房项目是由宿迁市宿城区埠子镇人民政府建设的保 障性住房项目，总规划用地面积 56106.1 平方米，绿化面积 19693 平方米。位于宿迁市 宿城区埠子镇，北至龙潭西路，南面、东面为空地，西面为河滨广场。地理位置与自然 条件十分优越。 1、符合国家产业政策 本项目属房地产开发与经营（K7010），不属于国家发改委规定的淘汰和限制类的项 目，符合产业政策。 2、与当地总体发展规划的相容性 根据宿迁市城市总体规划，项目所在区域建设用地规划具有相应的综合用地规划， 项目所在地，地理位置优越，交通方便，在此处建设一处居住小区，既又符合开发区建 设的总体发展，又聚集了人气。本项目建设已被批准，因此符合城市建设的总体发展规 划。 3、清洁生产分析 （1）做好小区营运中生活废水，生活垃圾等污染物的处理处置及污染防治工作， 使 污染物的排放满足国家及地方环保规定要求。 （2）运营后，加强节能和节水措施，提高项目管理人员及员工的环保意识，对其进 行节水、节能宣传教育，鼓励项目使用清洁能源，以保护区域生态环境。 4、环境影响分析 （1）本项目排放生活污水 71062t/a，经化粪池预处理后，通过污水管网排入宿城 区埠子镇污水处理厂处理，对周围环境影响较小。 宿迁市十二五环境保护规划中规划投资 3000 万建设埠子镇污水处理厂，2014 年试