环境影响评价全本公示1乾龙电商物流信息产业园一期项目团结东西路21、团结南北路25、团结东西路20、郭地方路围合区域哈尔滨乾龙置业有限公司黑龙江环盛保科技开发.doc

建设项目环境影响报告表项目名称：乾龙电商物流信息产业园一期项目建设单位：哈尔滨乾龙置业有限公司（盖章）编制日期：2015年7月黑龙江环盛环保科技开发有限公司项 目 名 称：乾龙电商物流信息产业园一期项目环 评 文 件：环境影响报告表项 目 类 别：新建 委 托 单 位：哈尔滨乾龙置业有限公司编 制 单 位：黑龙江环盛环保科技开发有限公司评 价 证 书：乙级，国环评乙字第1719号法 人 代 表：孙宝魁项目负责人： 姓 名职 称登记证编号签 名孙宝魁高级B17190031200编写人员：姓 名负责的主要章节岗位证书编号签 名李金明项目基本情况、自然和社会简况、环境质量现状、适用标准、工程分析、环境影响分析、拟采取的防治措施及预期治理效果、结论与建议 B17190021项目名称：乾龙电商物流信息产业园一期项目编制单位：黑龙江环盛环保科技开发有限公司项目负责人： 孙宝魁 环评工程师项目校对人： 曹翠翠 项目审核人： 范琳茹 项目审定人： 高吉喆 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录建设项目基本情况1与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题10建设项目所在地自然环境社会环境简况11环境质量状况19主要环境保护目标22评价适用标准（总量控制指标）23建设项目工程分析24项目主要污染物产生及预计排放情况31环境影响分析32建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果42结论与建议43 审批意见47注释48建设项目环境保护审批登记表附录：附图1 项目地理位置图附图2 项目平面布置图49建设项目基本情况项目名称乾龙电商物流信息产业园一期项目建设单位哈尔滨乾龙置业有限公司法人代表徐燕联系人安哲通讯地址哈尔滨市道外区团结镇哈尔滨乾龙置业有限公司联系电话15904505922邮政编码150059建设地点团结东西路21、团结南北路25、团结东西路20、郭地方路围合区域立项审批部门哈尔滨市道外区发展改革局批准文号哈外发改备案【2015】15号建设性质新建行业类别及代码G5990其他仓储业用地面积（平方米）164326.7绿化面积（平方米）32865.4总投资（万元）82384.56其中：环保 投资（万元）326环保投资占总投资比例0.4%评价经费（万元）预期投产日 期2016年12月工程内容及规模一、项目由来哈尔滨乾龙置业有限公司是华南城控股集团下属综合性现代物流企业，公司注册资金5000万元人民币，位于长江路四环出口哈东物流产业带哈尔滨华南城项目所在地。2011年10月，东北地区业态最新、规模最大、综合性最强的现代商贸物流产业项目-哈尔滨华南城在道外区团结镇红利村正式启动。哈尔滨华南城规划总建筑面积约1200万平方米，总投资额500亿元人民币，项目分为市场商贸展示区、综合配套商业服务区、仓储物流配送区、生活服务配套区等四部分，将建设集展示交易、物流、信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、工业旅游等各种功能与一体、配套完善、超大规模现代化综合商贸物流园，成为北部地区经营规模最大、经营商品种类最多，服务功能最全的商品集散中心和综合性物流中心。乾龙物流集团是华南城集团旗下综合性现代物流企业。乾龙物流依托全国华南城平台，在全国8大区域，15大核心城市，建设和拟建物流综合体园区，园区利用高新技术，融运输业、仓储业、货代业、信息业、供应链金融及电子商务为一体，致力于打造覆盖全国县级网络的物流服务平台。物流园区运营专家乾龙物流集团2013年强势登陆哈尔滨，依托黑龙江省辐射东北亚经济圈。哈尔滨乾龙物流园区紧邻哈尔滨华南城，占地面积1500亩，园区内建设有全国联网智能货运交易大厅、专业货代市场、现代化大型仓库、大型停车场、大型司机公寓、公共服务餐厅、专业修配厂、电商产业园、专业快递、物流人才培训基地等设施，建成后将为入驻商户提供包括全国物流园区联网货运信息、全国共享货代市场、供应链物流金融服务、仓储运输的一体化物流综合体平台。本项目为乾龙电商物流信息产业园工程，项目将建设专业的货代市场、大型仓储、综合配套服务等项目。受哈尔滨乾龙置业有限公司委托，黑龙江环盛环保科技开发有限公司承担了乾龙电商物流信息产业园一期项目的影响评价工作，根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例，在对拟建项目初步工程分析，对项目所在地及周围环境现场踏勘、调查、资料调研的基础上，进行了工程分析及污染因子分析，编制了该项目环境影响报告表。二、项目概况1、项目建设概况（1）项目名称：乾龙电商物流信息产业园一期项目（2）建设性质：新建（3）建设单位：哈尔滨乾龙置业有限公司（4）建设地点：团结东西路21、团结南北路25、团结东西路20、郭地方路围合区域（5）占地面积：164326.7m2（6）建筑面积：180094.24m2，乾龙电商物流信息产业园一期项目分、期建设，期工程总建筑面积59454.24m2，二期工程总建筑面积120640 m2。（7）项目投资：82384.56万元2、项目建设地点及周边概况本项目建设地点位于哈尔滨市道外区团结东西路21、团结南北路25、团结东西路20、郭地方路围合区域。本项目用地性质为批发零售用地。项目北侧为郭地方村，西侧为空地，南侧为空地，东侧为哈尔滨华成热电股份有限公司哈东分公司热源厂。项目地理位置图见附图1。 3、项目用地现状本项目用地范围内现有已建成建筑物20栋，总建筑面积59454.24m2，原建设单位为哈尔滨宝力通市场开发管理有限公司。哈尔滨乾龙置业有限公司于2015年5月通过挂牌方式取得该地块。根据哈尔滨乾龙置业有限公司建设规划，该地块内现有建筑物不进行拆除，原有建筑物将继续保留使用。4、项目建设规模及内容本项目占地面积164326.7m2，总建筑面积180094.24m2，其中地上建筑面积178494.24m2、地下建筑面积1600m2。乾龙电商物流信息产业园一期项目分、期建设，期工程总建筑面积59454.24m2，期工程总建筑面积120640 m2。（1） 期工程期工程总建筑面积59454.24m2，其中地上建筑面积59454.24m2，建设内容包括2层电商配送中心楼10栋，建筑面积30048.77m2；3层办公楼1栋，建筑面积5361.38m2；3层司旅馆1栋，建筑面积2331.77m2；电商分拨中心楼8栋，建筑面积21412.32m2；垃圾暂存间225 m2；公共厕所75 m2。（2） 期工程期工程总建筑面积120640m2，其中地上建筑面积119040m2、地下建筑面积1600m2。建设内容：新建电商中心楼3栋。 主要经济技术指标见表1，项目的组成见表2。表1 主要经济技术指标表项目单位设计指标备注项目用地面积m2164326.7总建筑面积m2180094.24地上建筑面积m2178494.24其中电商配送中心30048.77m2、办公楼5361.38m2、旅馆楼2331.77m2、电商分拨中心21412.32m2、电商中心119040m2地下建设面积m21600停车位个967地上停车位建筑密度%47.2容积率1.46绿地率%20用地性质商业设施用地表2 本项目组成一览表工程类别工程名称工程内容工程规模备注主体工程期工程电商配送中心10栋（2层）总建筑面积30048.77m2，其中地上30048.77m2现有办公楼1栋（3层）总建筑面积7693.15m2，其中地上建筑面积7693.15m2。现有司机旅馆1栋（3层）电商分拨中心8栋（1层）总建筑面积21412.32m2，其中地上建筑面积21412.323m2。现有期工程电商中心3栋总建筑面积120600m2，其中地上建筑面积119040m2、地下面积1600m2。新建辅助工程停车泊位地上停车泊位967个车位新建公用工程供水生活水泵房2个（位于4#电商配送中心楼的一层独立设备间和10#电商中心的地下一层独立设备间）新建供电变配电所2个（位于办公楼一层独立设备间和10#电商中心的地下一层独立设备间）新建供热哈尔滨华成热电股份有限公司哈东分公司依托（已于2014年10月运行）换热站2个（位于9#、10#电商配送中心一层独立设备间）新建环保工程施工期噪声防治措施隔声、减震新建水污染防治措施防渗旱厕、沉淀池新建大气污染防治措施防尘布、防尘网新建运营期噪声防治措施设备均设置在独立设备用房内，产噪设备进行消声、减震处理。新建景观绿化绿化面积32865.4m2新建水污染防治措施隔油池新建大气污染防止措施油烟净化装置（去除率85%）新建5、总平面布置项目用地呈三角形，地块北侧郭地方路，西临团结东西路20，西南临团结南北路25，东南临团结东西路21，期工程位于地块南侧及东侧，东北侧布置8栋单层电商分拨中心，地块中央地带布置10栋2层电商配送中心，地块南端三角地带布置1栋3层办公楼和1栋3层司机旅馆；期工程位于地块的西北角，并列布置3栋电商中心，1栋4层，2栋6层。院区内建筑物周边均布置绿化带，区内道路环形布置。6、功能布局根据规划本项目仓储区主要仓储五金家电、建材、小商品。7、公用工程（1）给水本项目用水来自于市政给水系统，由华南四路的市政环状管线上引进一路DN150的进水管，沿道路形成DN150的支状供水管网。项目用水主要为电商配送中信、办公楼、司机旅馆楼的生活用水。（2）排水本项目排水采用雨水、污水分流制系统。雨水由区内雨水管网收集后排入市政雨水管网。餐厅废水经隔油池后与生活污水一起进入化粪池后排入市政污水管网，通过市政管网进入团结镇污水处理厂进一步处理后排入阿什河最终进入松花江。团结污水处理厂位于规划黄家崴子路以东，规划开发一路以北，百菜沟南岸。该污水处理厂设计规模日处理量：50000t/d。该污水厂服务范围：团结镇镇区、华南城的污水。排水标准达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准；预计2015年12月投入运行。（3）供热本项目不新建锅炉房，冬季取暖由哈尔滨华成热电股份有限公司哈东分公司建设的哈尔滨华南城集中供热工程供暖。哈尔滨华南城集中供热工程拟安装规模为29MW锅炉1台，80MW锅炉2台，实现集中供热面积340×104m2。同时采取双碱法脱硫（脱硫效率80%）、布袋除尘（除尘效率99.5%）、低氮燃烧技术（脱硝效率35%）对产生的烟气进行处理。处理后烟气经直径4m，高100m的烟囱高空排放。哈尔滨华南城集中供热工程项目已于2014年10月竣工投入使用，本项目拟新建2处换热站作为二次换热。（4）供电项目供电由道外区供电局提供，由道外区高压线路引入新建变电所，高压电源电压等级为10kV。8、劳动定员及工作制度本项目劳动定员165人，年工作300天。9、工程进度情况项目整个建设期二年，从2015年5月开工到2016年12月竣工。10、项目总投资及资金来源该项目投资总额82384.56万元，其中：公司自筹57384.56万元，申请银行贷款25000万元。与本项目有关的原有污染情况及环境问题：本项目为新建项目，不存在于本项目有关的原有污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、自然地理1、地理位置与范围哈尔滨市地处我国东北北部地区，黑龙江省西南部，松嫩平原东端，是黑龙江省省会，中国东北部的政治、文化、科技和交通中心。地理位置北纬45°09-46°45，东经125°42-130°10之间，西北与肇东、兰西、绥化接壤，东南与巴彦、宾县、尚志市相连，西南与五常毗邻。辖区总面积5.3×104km2。2、地形特征哈尔滨市地形是东南高，西北低，由东南向西北缓缓倾斜。地域平坦，平均海拔151m。东南临张广才岭支脉丘陵，西北为呼兰河、泥河流域低洼地带，中部有松花江通过。山势不高，河流纵横，平原辽阔。总的地形特点是岗、平、洼地交错分布。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上。第一级阶地海拨132至140m之间，主要包括道里区、道外区，地面平坦；第二级阶地海拨145至175m之间，由第一阶地逐步过渡，无明显的界限，主要包括南岗区、道外区、香坊区的部分地区，面积较大，长期流水侵蚀，略有起伏，土层深厚，是哈尔滨市重要的农业区，本工程即建于此阶地上。第三级阶地海拔180至200m，主要分布在荒山嘴子和平房区南部等地，再往东南逐渐过渡张广才岭之余脉丘陵地区。二、气候哈尔滨市是我国地理纬度最高的大城市。因位于亚洲大陆东部季风区，常受西伯利亚冷干气团(冬季风)和副热带暖湿气团(夏季风)影响，属于中温带大陆性季风型气候。按全省季节划分指标，其四季如下：4月中旬6月上旬为春季，6月中旬8月中旬为夏季，8月中旬10月上旬为秋季，10月中旬4月上旬为冬季。四季气候变化很大，冬季漫长、严寒；夏季较短、湿热；春多大风，易干旱、秋温骤降，多冻害。尤以冬季结冰期长著称，素有“冰城”之称。年日照时数(以市区为例)为2641小时，多集中在310月，月日照时数均在200小时以上。年平均气温3.6，冬季在极地大陆(冷、干)气团控制下，气候严寒、干燥。1月份最冷，月平均气温为19.4。10月5日到翌年5月2日(210天左右)，日最低气温小于0。12月30日到翌年2月2日，日最低气温<30，其中<30的最多日数为26天。地面稳定冻结期多出现于11月上旬到翌年4月上旬，长达5个多月。最大冻土深度为2.05m(1981年3月4日)。松花江哈尔滨段封冻期为135天(11月26日翌年4月9日)。夏季受暖湿气团支配，气候湿热、湿润。高温日数不多。7月最热，月平均气温为22.8。年降水量较适中，但分配不均，夏季最多。市区年平均降水量为523.3mm，年际变化较大。冬季多为降雪。降雪期长达半年(10月中旬翌年4月中旬)。但降雪日数不多，普遍为20多天。哈尔滨市30年来年盛行风向为南(S)风、南南西(SSW)和西南(SW)风，风向频率分别为均频率16%，13%，10%，静风频率为5%；夏季盛行南(S)风，风向频率为16%，静风频率为4%；冬季也盛行南(S)风，风向频率为14%，静风频率为5%。年平均风速为2.7m/s。4月最大(3.3m/s)，8月最小(2.1m/s)。三、水文状况哈尔滨市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、蚂蜒河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。松花江发源于吉林省长白山天池，其干流由西向东贯穿哈尔滨市地区中部，是全市灌溉量最大的河道。松花江常年水位水深4-7m，最大流量15700m3/s，1998年百年不遇的最高洪峰流量达17400m3/s，最高水位120.9m。年平均流量1344m3/s，平均水位标高115.8m，平水期平均流量719.5m3/s，枯水期平均流量166.6m3/s，最低水位111.30m。松花江哈尔滨市区江段属平原河流，河床变化小，江面较宽，主河槽宽400-600m，4-5月为春汛，7-9月进入雨季，11月初开始结冰，11月下旬封冻，封冻期达5个月之久，冰冻厚度1.0m。四、森林、植被全市森林面积225.3万公顷，森林覆盖率42.66%；活立木总蓄积1.9亿立方米；草原面积369.26万亩，草原植被覆盖率20.35%。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）一、行政区划及人口哈尔滨市是黑龙江省省会，也是我国东北地区重要中心城市，地处黑龙江省南部，西北临大庆油田，南连长春、沈阳、大连东北经济带，北望森林宝藏大小兴安岭。2006年8月15日，国务院批准哈尔滨市对部分行政区划进行调整，即：撤销动力区、香坊区，组建新的香坊区；撤销阿城市，设立阿城区；将阿城市永源镇、巨源镇划归道外区管辖。调整后的哈尔滨市辖道里、道外、南岗、香坊、平房、松北、呼兰、阿城、双城9个区和宾县、巴彦、依兰、延寿、木兰、通河、方正7个县，五常、尚志2个县级市，全市总面积53068平方公里，其中市区面积10198平方公里，市区人口471.4万人。道外区土地总面积615.26平方公里，其中市区面积39.36平方公里，郊区面积575.90平方公里，耕地面积8434公顷。总人口97.01万人，由汉、满、回、朝鲜、蒙古、鄂温克、鄂伦春、赫哲、藏、维吾尔、锡伯、俄罗斯等20个民族组成。道外区辖22个街道、3个镇、1个乡：靖宇街道、太古街道、东莱街道、滨江街道、仁里街道、崇俭街道、振江街道、东原街道、大兴街道、胜利街道、南马街道、民强街道、大有坊街道、南直路街道、化工街道、火车头街道、新一街道、三棵树大街街道、水泥路街道、太平大街街道、黎华街道、新乐街道、团结镇、永源镇、巨源镇、民主乡。二、社会经济道外区经济持续健康发展，区域综合实力不断增强。综合经济实力显著增强。近年实现地区生产总值（地域）2510653万元，按可比价格计算，比往年增长13.8%，三次产业对经济增长的拉动分别为0.4个百分点、4.7个百分点和8.7个百分点。其中，第一产业增加值48289万元，增长7.3%；第二产业增加值1012545万元，增长11.0%；第三产业增加值1449819万元，增长16.0%；三次产业对经济增长的贡献率分别为1.0%、32.1%和66.9%，三次产业比重由往年的2.0：42.3：55.7调整为1.9：40.3：57.8。 规模以上工业经济稳步增长，规模以上工业总产值1928444万元，比往年增长3.7%；实现规模以上工业销售收入1978087万元，增长5.0%；实现规模以上工业利税299031万元，增长4.7倍。精细化工、机械制造、建筑材料、电子信息四个特色产业已形成，总产值占全区工业总产值的55.3%。北方橡胶厂等3户国有企业完成政策性破产，46户厂办集体企业完成改制。 固定资产投资稳定增长。全年完成固定资产投资总额110.5亿元，比往年增长62.4%。其中，城镇固定资产完成80.5亿元，比往年增长137%。全区施工项目263个，其中，往年结转项目7个，近年新开项目256个。超亿元项目18个，占全区固定资产投资总额的56.1%。 招商引资工作取得新进展，经济合作渠道进一步拓宽。全年引进项目302项，引进资金45亿元，同比增长5.0%。实际到位38亿元，资金到位率84.4%。其中，新引进投资千元以上的项目89个，引资额33亿元，引进外资项目2个，协议外资额2200万美元，实际利用外资额2150万美元。市场规模持续平稳发展。至年末，共有各类市场60个、超市4个。正在筹建的专业市场有1个，在建的专业市场有2个。 农业经济稳步推进。近年完成农林牧渔业总产值103129万元，比往年增长13%；实现农业增加值56721万元，比往年增长13%。农业结构进一步优化，特色农产品种植面积进一步扩大。全区粮食作物播种面积34480公顷，比往年增长15%；经济作物播种面积4305公顷，比往年增长1%；其它作物播种面积2250公顷，比往年增长2%。农业产品产量继续增加，粮食生产再获丰收。近年粮食总产量达23万吨，比往年增长30%；蔬菜总产量16万吨，比往年下降2.0%；肉类总产量达0.18万吨，比往年增长7%；奶类产量0.70万吨，比往年增长2%；禽蛋产量1.53万吨，比往年增长9%。粮牧“主辅换位”成效显著。实现养殖业产值 52028万元，占农业总产值的比重为50%；实现渔业产值5334万元，比往年增长10%。 林业建设取得新进展。近年实现林业产值401万元，比往年增长20%。完成育苗面积300亩，比往年增长39%；造林面积834亩，比往年增长119%。农业生产进一步发展，农民收入稳步增长。近年农民人均纯收入7004元，比往年增长12%。三、社会事业教育事业全面发展：至2013年末，全区共有普通中学34所，在校学生24469人。其中，职业高中3所，在校生3808人；小学65所，在校生22560人。学龄儿童入学率100%；小学、初中毕业生合格率100%。2013年考入重点高中1897人，升学率100%，高考录取1953人，录取率达到92%。文化体育事业取得新进展：积极开展体育惠民工作，至2013年末，全区共安装全民健身路径工程9套，新农村示范点1个，篮球园区2个，乒乓球园区1个，羽毛球园区1个，棋牌类园区1个，体育示范区2个，全年共安装健身器材180余件。积极开展“上冰雪”活动，至2013年末，全区共浇冰场13块，中心冰场1块，冰道3条，组织开展了冰尜、冰球、冰上保龄球、雪地足球、冰壶等特色冰上比赛活动。深入开展全民健身活动，组织举办“第九套广播体操推广培训”、全民健身“百日系列”活动启动仪式暨太极拳展示大会、全民健身展示周道外区专场健身展示大会、全民健身社区大讲堂道外区专场及参与省市举办“万人快乐舞步大赛”、“科学健身嘉年华”等活动150余项次。体育工作成果显著。至年末，全区参加市级各类比赛获得金牌195块、奖牌511.5块。荣获国家级全民健身活动先进单位、黑龙江省百万青少年上冰雪活动先进集体、哈尔滨市群众体育先进单位、哈尔滨市万人快乐舞步大赛优秀组织奖。四、交通运输哈尔滨机场是国际重要航空港，通航40多条国内外航线；哈尔滨港是国内八大内河港之一，沿松花江经黑龙江可直接出入日本海；哈尔滨火车站处于5条铁路干线交汇点上，西北接西伯利亚铁路直通欧洲，向东连接俄罗斯符拉迪沃斯托克，南下可达北京并连接国内各大城市与世界各地往来；哈尔滨高速公路直达北京、大连、大庆等，7条主要公路呈放射状通往东北各地。哈尔滨市是中国内陆开放的中心城市、综合改革配套试点城市，享受国家赋予的一系列倾斜政策，特别是哈尔滨设有经国务院批准的“内陆港”，是中国内陆城市的第一个内陆口岸，是没有海岸的港口城市，集装箱货物可直接入港入关、出港出关，弥补了没有海港的不足。环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境空气质量现状根据2013年哈尔滨市环境质量概要查得，哈尔滨市环境空气PM2.5年均值为81g/m3， PM10年均值为119g/m3，二氧化氮年均值为56g/m3，均未达环境空气质量标准（GB30952012）二级标准；二氧化硫年均值为44g/m3，二氧化硫、一氧化碳及臭氧均达环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。细颗粒物：道里区、松北区、阿城区、道外区西部污染相对较轻，道外区东部、香坊区、南岗区相对较重，各区均超年二级标准；可吸入颗粒物：呼兰区、松北区、道里区、道外区西部污染相对较轻，道外区东部，香坊区、南岗区东部相对较重，各区均超年二级标准；二氧化氮：松北区、阿城区、平房区污染相对较轻，道外区、香坊区相对较重，大部分地区超年二级标准；二氧化硫：呼兰区、松北区、道里区、平房区污染相对较轻，道外区、香坊区相对较重，小部分地区超年二级标准。二、地表水环境质量现状根据2013年哈尔滨市环境质量概要查得，按年均值评价，2013年松花江哈尔滨江段水质总体状况为优。朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江口上6个断面水质均符合地表水环境质量标准（GB38382002）类标准，均达到水体功能区规划目标。其中，阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山3个断面的水质优于水体功能区规划目标。松花江哈尔滨江段类水质断面比例达到100.0%。主要监测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生化需氧量、化学需氧量年均值分别为5.45毫克/升、0.749毫克/升、2.60毫克/升、17.5毫克/升，均符合地表水环境质量标准（GB38382002）类标准。本项目涉及的水体为阿什河，根据黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准（DB23/485-1998）阿什河口以下段类水体。松花江干流水质情况见表3（来自2013年哈尔滨市环境质量概要）。表3 松花江干流水质监测结果河流名称时段高锰酸盐指数BOD5氨氮溶解氧松花江阿什河口下年均值5.52.760.7388.23大顶子山年均值5.362.590.7878.24从表3中可以看出，阿什河口下断面水质现状为类，满足规划类别类水体要求；大顶子山断面水质现状为类，满足规划类别类水体要求。三、声环境质量现状根据2013年哈尔滨市环境质量概要查得，2012年哈尔滨市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声环境等效声级范围为49.3-66.7分贝，等效声级面积加权平均值为55.8分贝，与上年相比下降0.1分贝；夜间等效声级范围为30.0-55.9分贝，等效声级面积加权平均值为46.5分贝。道外区区域声环境昼间监测数据为56.1dB(A)，声环境质量一般（三级）；夜间监测数据为44.4dB(A)，声环境质量较好（二级）。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）该区域无国家、省、市级自然保护区、名胜古迹、疗养院以及重要的政治文化设施和水源地。根据本项目的具体情况确立环境保护目标见表4。表4 环境保护目标表环境要素保护目标距离（m）方位环境功能大气环境郭地方村30N环境空气质量标准（GB3095-2012）二级鸿业村520E声环境郭地方村30N声环境质量标准（GB3096-2008） 2类地表水环境阿什河4000W地表水环境质量标准（GB38382002）类地下水环境-地下水质量标准（GB/T1484893）类标准评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-2012） 二级2、声环境质量标准（GB3096-2008） 2类3、地表水环境质量标准（GB3838-2002） 类4、地下水质量标准（GB/T1484893）类标准5、黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准DB23/485-1998污染物排放标准1、工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008) 2类2、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）3、污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中三级标准4、饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）总量控制本项目采暖由哈尔滨华成热电股份有限公司哈东分公司供给。此项目需分担供热公司燃煤量为6335.3t/a，烟尘、SO2、NOX排放分担量分别为3.32t/a 、6.47t/a、12.11t/a。项目运营期综合废水产生量约93.26t/d、27978t/a。废水由市政污水管网进入团结镇污水处理厂，处理达标后排入阿什河。其主要污染物CODCr、NH3-N的排放总量分别为9.79t/a、0.78t /a。总量平衡纳入污水处理厂总量平衡方案中。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、施工期：施工期主要污染源有：施工期机械噪声、扬尘、生活废水、施工废水及固体废物，其简单的施工流程及各阶段主要污染物产生情况见图1。图1 施工期施工流程及主要污染源情况简图二、运营期本项目主要建设内容为综合楼和配送中心楼等建筑，项目建成运营后污染主要来自于工作人员产生的废水、废气、噪声和固废。详见图2。图2 运营期产污环境示意图主要污染工序1、施工期（1）废气施工期的大气污染源主要来自于扬尘、施工机械废气和建筑物装修过程中产生的挥发性有机废气。扬尘主要为建筑施工扬尘。施工期裸露地表在大风气象条件下形成的风蚀扬尘，建筑材料运输、卸载及土方运输车辆行驶产生的二次扬尘，临时物料堆场产生的风蚀扬尘和水泥粉尘等，对大气环境也会造成不良影响。在建筑物室内装修阶段，会产生甲醛、苯系物等有机污染物等。（2）废水施工过程中产生的废水主要为施工人员排放的生活污水和施工作业产生的废水。本项目施工人员排放的生活污水和城市居民生活污水水质相似，污水中主要污染物为化学需氧量和氨氮。根据建设单位提供的资料，本项目施工期间施工人数最高峰为100人，平均用水量按60 L/（人·日）计，其中80%作为污水排放量，则本项目施工期间施工人员排放的污水量为4.8t/d。施工废水主要产生于墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序，废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。此外，施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时，将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。（3）噪声施工期噪声污染主要来自施工机械和运输车辆，其噪声源较多，噪声声级在70dB-100dB之间，且噪声源多位于室外，影响范围较大。其各设备声源见表5。表5 施工机械设备声源噪声值 dB(A)施工阶段主 要 噪 声 源测点距设备距离噪声值土石方推土机挖掘机装载机555868090打桩各种打桩机597结构振捣棒电锯22280100装修吊车升降级257574（4）固体废物本项目施工期固体废物主要为建筑垃圾及施工人员的生活垃圾等。根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2，本项目总建筑面积180094.24m2，施工期产生的建筑垃圾约9905.18t。本项目施工期施工人员产生的垃圾以0.5kg/d的人均生活垃圾产生量计算，施工人员生活垃圾量，为0.05t/d。（5）生态环境项目建设过程中将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失，当地表径流携带泥沙沿着附近排水管道进入附近水体后，容易造成对水体的污染。施工场地地面的开挖、土地的利用，易使土壤结构破坏，凝聚力降低，产生新的水土流失；物料的堆放对周围的景观产生不良的影响。2、运营期（1）废气供热项目不建锅炉房，由哈尔滨华成热电股份有限公司哈东分公司供给。本项目供热面积158381.92m2，项目需分担供热公司燃煤量为6335.3t/a，烟尘、SO2、NOX排放分担量分别为3.32t/a 、6.47t/a、12.11t/a。机动车尾气本项目设有地上停车位967个。产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、THC和NO2。汽车尾气污染物排放量与汽车运行工况、耗油量、发动机空燃比、行驶路程等有关。项目地面车位较分散，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件下较易扩散。对环境影响不大。油烟本项目在办公楼二层设置餐饮区，每日客流量约500人。食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及热分解或裂解，从而产生油烟废气。根据类比资料，人均日食用油用量约30g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，本次评价挥发量以3%计。本项目运营后产生的油烟量为0.45kg/d、0.14t/a。按日峰值3小时计，则高峰期该项目所排油烟的量为0.15kg/h，浓度为10mg/m3，项目餐饮区拟设置6个灶头，安装去除效率为85%的油烟净化设备，净化后，采用3台风机量为5000m3/h的风机将油烟引至办公楼楼顶排放。处理后，油烟排放量为0.021t/a，浓度为1.5mg/m3。能够满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）（大型）最高允许排放浓度2.0mg/m3要求。（2）废水本项目运营期产生的废水主要为办公楼、旅馆及电商配送中中的生活废水和餐饮区产生的餐饮废水。本项目废水产生量约为93.26t/d，27978t/a。项目废水产生情况见表6。表6 项目给排水情况分析表用水项目用水定额用水规模用水量排水量配送中信、办公楼工作人员40L/人·d1500人60t/d48t/d旅馆100L/人·d300人30t/d24t/d餐饮20L/人·餐500人10t/d8