【合同范文】全包装修合同样本：20XX年装修合同样本[1].docx

第 1 页 全包装修合同样本：20XX 年装修合同样本1 特征码 AQBZdJgCeUHETTqgHZBw 全包装修合同样本：20XX 年装修合同样本 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 消费者权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、建设部家庭 居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原 则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室 装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和 所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发 的建筑业企业资质证书的企业。 2. 工程地址: _ 3. 居室规格:_房型_房_厅_套,施工 面积_平方米。 第 2 页 _室,计_ 平方米; _厅,计_ 平方米; _厨房,计_ 平方米; _卫生间,计_平方米; _ 阳台,计_平方米; _过道,计_平方米; 其他(注明部位)_,计_平方米; 4.工程内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和 施工图。 5.委托方式:_ 6.工程开工日期:_年 _月 _日 7.竣工日期: _年_ 月_ 日 工程总天数:_ 天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程 材料预算表 。 1.材料款_ 元; 2.人工费 _元; 3.设计费 _元; 4.施工清运费 _元; 5.搬卸费 _元; 6.管理费 _元; 第 3 页 7.税金(3.41%)_ 元; 8.其他费用(注明内容) _元; 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详 见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单 。 2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准 db31/t30- 1999住宅装饰装修验收标准规定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确 认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施 工质量由乙方负责。 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工 作衔接。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材 料预算表 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非 经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的 双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异, 第 4 页 应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%; 当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工 费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进行: 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元 进程内容 对设计、预算 1000 元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之日 元 材料款 1 100% 元 施工工费 50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费 40% 年月 日 第 5 页 竣工验收 10% 增加工程项目签订项目变更 100% 表应在补办手续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算 表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修 卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡 。 甲方 方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五) 家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由 乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价 款,当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付 工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文 件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1%作为违约金罚 款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每 延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙 方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质 第 6 页 量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事 故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不 按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部 门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工 内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙 方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验 收表,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织 甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内 前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问 题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方, 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的 看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1. 甲方 第 7 页 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气 线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙 方进行现场交底。 2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等, 须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地 房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用 部位,应向邻里打好招呼。 2. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属 分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人 代表的委托证书。 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求 组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并 防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发 生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。 5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起,为 12 个月。 第 8 页 第九条:违约责任 合同 生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额 5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失 超过违约金的,应进行补偿。 第十条:争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前 提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市 室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可 以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉 讼。 第十一条:合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终 止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价 款的 10%交付违约金,并办理终止合同手续。 第 9 页 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式 提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本 合同解除。 第十二条:合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证 部门各 执壹份。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表