消防安全管理责任书.pdf
消防安全管理责任书 甲方： 长沙万达广场商业物业管理有限公司 乙方： 为了保障万达广场施工作业期间的生命财产安全，杜绝火患，防止火灾及其他人身 安全时间发生，甲方与乙方订立本安全管理责任书，乙方并承诺遵守高空作业安全管 理规定 。 1.1 任何第三方如需进场施工作业，应预先向甲方申请并获批准。施工单位请提前 2天将所有进场施工人员的名单、身份证复印件报送甲方，办理装修许可证及出入 许可证后，方可进入万达广场施工作业，现场消防与安全保卫工作，由施工方负责； 1.2 施工单位负责人，必须对施工人员进行安全防火、安全用电教育、高空作业安 全教育及其他安全生产教育，认真执行有关防火规定并监督施工人员的安全防火、安全 用电、高空作业安全措施，将安全工作落实到每个人。施工人员只能在指定地点施工， 不得随意走动； 1.3 施工现场严禁使用明火、煮食等，并严禁吸烟； 1.4 施工现场如需动火， 必须提前申请， 经甲方批准后，做好各项预防和保护措施， 方可动火； 1.5 施工现场严禁储存易燃易爆物品，确因工作需要，由甲方批准后限量使用。材 料应放置指定的安全地方，并派专人看管（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、 酒精等） ； 1.6 施工时所有电器之安装、移动，必须由有电工证的电工操作，并遵守各项 操作规程。严禁随便乱拉临时电线，用电设备严禁超过负荷，避免造成短路，漏电，抢 火等现象； 1.7 施工材料必须符合消防设计规范，防火材料应有检测合格报告方可使用，并将 检测合格报告复印件交给甲方备案；否则不准进入施工现场； 1.8 施工现场必须配备充足及有效的灭火器材，所有施工人员必须学会并熟练使用 该灭火设备； 1.9 施工现场严禁阻塞通道 , 并必须具备足够照明； 1.10 施工现场必须保持整洁，所有废弃物垃圾必须及时处理。施工垃圾不许堆放 于自用施工区之外。如发现施工单位未按规定及时清运垃圾，甲方代为清运的，将收取 相应的手续费及清运费用，并从装修押金中扣除； 1.11 严禁随意挪用任何消防设备做其它用途； 1.12 严禁在施工时移动、阻碍或掩盖任何消防设备； 1.13 每日施工完毕后，施工负责人必须仔细检查现场情况，切断所有电源、气源， 确认无任何火种、火源，关闭现场的所有门窗，确定无隐患后，方可离开； 1.14 甲方有权随时对施工现场进行检查，如有发现任何消防与安全保卫工作未按 规定执行，有权责令施工队停工离场，直到整改完毕为止； 1.16 现场装修施工的人员，严禁到非工作区域闲逛，乘坐客用电梯。不得在施工 区内留宿； 1.17 特殊情况时，甲方有权检查施工人员携带的物品； 1.18 如因施工现场管理不善，造成事故，由施工方负全部责任，甲方有权索赔因 此而造成之全部损失； 1.19 以上各项规定，装修、承建商应充分了解，并严格执行。因违反上述规定， 造成影响及损失较大的事故，将报请消防或公安机关追究肇事者及有关领导责任。 2.0 其他事项 2.1 本责任书连同附件高空作业安全管理规定自签订之日起生效，至年月 日止。 2.2 本安全管理责任书一式三份，甲方二份、乙方一份。 2.3 本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。 2.4 本责任书由甲方负责解释。 公司： （签章） 年月日 高空作业安全管理规定 1、凡在离地面两米以上进行的作业，都属于高空作业。所有高空作业者，不论什么工 种，进行作业的时间、地点，也不论专业或临时，均应执行本制度。 2、从事高空作业的人员，必须进行身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫症、恐高 症及其他不适应高空作业的人，一律不准从事高空作业。 3、凡遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业： （1）闪电、打雷、暴雨； （2）六级以上大风； （3）钢管上雨水未干； （4）高空作业可能发生危险的其他情况。 当上述情况过后， 必须经公司安全员和有关技术人员检查各种作业设备，确认无问题后， 才能恢复作业 4、高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志，严禁无关人员进入。 5、凡经常进行高空作业的工作，应配备工具袋，高空作业使用的小型工具，均应装入 工具袋内，不准在钢管上或脚手架上乱放工具。 6、登高作业前，应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、 脚手架等，如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业。 7、所有高空作业人员，不准穿硬底鞋，一律使用安全带。安全带一般应高挂低用，即 将安全带绳端的钩子挂在高的地方，而人在较低处进行作业。 8、电焊工在两米以上高空进行焊接时，必须找适当位置挂好安全带。确实无处挂安全 带，又无其他方法解决挂安全带时，则应做好其他防护措施，确保安全操作。 9、进行高空焊接必须先将下方的易燃、易爆物品移至安全地带，还要采取相应措施， 确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾事故。 10、电焊工所用焊条，应装在焊条桶内，随用随取。用剩的焊条头，应装在铁盒内或找 适当的地方放好，待工作完毕后一同带下。 11、高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件，也不准从地面上往高空抛物件，应使用 绳索、吊篮、高架车或吊车等传递物件。特殊情况下，如果必须从高空往地面抛掷物件 时，地面应有人看管，以确保不伤害他人和损坏设备。 12、高空作业所用小型机具（如葫芦、千斤顶等）应找适当位置放好，并用绳索、铁丝 捆绑牢。 13、站在跳板上工作时， 不应站在跳板的端头。 同一跳板上站立作业人员不能超过2 人。 14、应尽量避免上、下层同时进行作业。如无法避免时，上下层之间必须设专用防护棚 或其他隔离措施，上层不准堆放工具和物件。否则，应保证工人不在同一垂直线的下方 进行工作。 15、高空作业区的沿口、洞孔处，应设置护栏和标志，以防失足踏空。 16、高空作业区的下方地面，严禁堆放脚手架、跳板或其他杂物，地面人员应禁止在高 空作业区的正下方停留或通行。 17、高空进行清洗工作时，应采取相应防范措施，防止工器具跌落，确保清洗液和污物 不对下面建筑物、道路造成污染或损坏。 18、严禁在高空作业时嬉戏打闹，严禁在高空作业区睡觉。 关于遵守高空作业安全管理规定的承诺函 长沙万达广场商业物业管理有限公司： 本单位，因业务需要进入长沙开福万达广场施工 作业，我单位已仔细阅读高空作业安全管理规定内容，并严格遵守其规定，接受并 服从贵公司安全检查与指导，落实安全管理措施，如因施工现场管理不善，造成事故， 由本单位负全部责任，并赔偿贵单位因此而造成之全部损失。 特此承诺。 公司（签章）： 年月日 安全承诺书 本公司承诺 2016. 月日， 在长沙开福万达广场做活 动，承诺对此造成的一切损失与责任，均由我公司全部承担，与长沙 万达广场商业物业管理有限公司无关。 特此承诺 公司： 年月日 进场须知 （1）、证件办理 由铺面负责人及商管对接人， 在每日的 17： 30 分以前办理好所有的相关证件 （活 动进场场地验收表、夜间施工许可证、施工人员出入证、物料进出单）；并将相关安全 要求转告施工人员， 安排好夜间跟场的员工。 18： 00 以后不再受理施工申请及相关事宜。 ： 若需动火作业 （焊接、切割、打磨等） ，需持特种作业人员 资格证复印件，到商 管公司办理动火许可证 （按集团制度要求动火证有效期为一天，当日办理当日有效 ） 。 动火施工时必须有 施工方专职安全人员 在场监管并 配备相应消防设施（如：灭火器、接 火盆等） ，否则不允许动火作业。（高空作业同理）。 正常时段：闭店后晚 22：30 次日 9：00； （2）、活动进场及布置时间规定： 夜间进出物资、材料及废料凭商场物品进/ 出申请单方可进出，须轻拿轻放 并做好相关成品保护， 严禁发出噪声。 （3）、物料进出规定： （A）、进场：施工人员须佩戴出入证，一人一证，并备齐相关施工证件（施 工审批单、材料进出单、当日施工人员统计表等），由当班商管员带入施工现场。 （4）、夜间施工人员进 / 退场规定： （B）、退场：当天施工完毕后， 施工人员必须清理现场卫生 （垃圾必须封闭袋装） 。 所有进场材料进出必须按指定的进出场路线进出，一楼指定为4 号门入口，进 场材料可利用充气胶质轮小推车直接拉至活动区域（较重的物品须用地毯对地面做好成 品保护）。 （5）、货物进场路线规定： 大型活动搭建 必须安装指定围挡 封闭进行 （不得有烟尘、异味、噪音外泄）， 特殊情况下经批准营业时间内布置，需加装提示标语 ，装修期间不得影响其他商家，不 得产生灰尘、刺激性气味及噪音。施工现场不得吸烟，不得打赤膊，不得穿拖鞋，不得 打架闹事。 （6）、大型活动规定： （7）、现场成品保护规定：进场施工作业前，务必检查该区域内设施设备、石材及环 境卫生。做好相应成品保护，如有损坏、或因施工不当造成店内公共设备设施有损害， 须照价赔偿， 如造成较大隐患或影响到其他商铺投诉，由活动单位负全责。 活动区域内每 50须自行配备 2瓶 4 公斤干粉灭火器。 （8）、消防安全管理规定： 活动施工现场的接电电箱和移动插线板不得放在离水源，火源及易燃易爆物品 附近，所有电箱及电线接头处做好防水绝缘处理，所有使用的电线必须由安全品质部及 工程部确定 符合安全需求 ，并确保所有电线的胶质绝缘层是无破损的。如相关巡查人员 发现有电箱及电线的绝缘和使用没有按照集团安全管理制度使用的，可对其活动单位要 求现场整改。对不按要求整改的活动单位将按安全管理制度进行处理。 （9）、用电管理规定： 闭店后施工一般不会留商场照明灯，只留插座电源和留夜应急灯。特殊情况需 要留用商场照明灯的，需报公司领导批准，由商管对接人督促工程部电工留电。严禁私 拉乱接 ，电线裸露， 严禁使用违规照明灯（如碘钨灯）避免安全隐患的产生。 夜间施工须服从商管员的管理，严禁现场人员抽烟，如不听从管理的，商管员 有权将其清出场外，并对严重违规单位给予处罚。 （10）、夜间施工人员管理规定： 活动现场的所有用具及材料只可放在该活动区域内，且堆放整齐有序，用深色 布料进行遮挡，不得随意堆放，更不得将用具及材料堆放在商场其它公共区域内，如发 现此类情况，商场各相关巡查人员有权对其要求现场整改，如堆放在商场其它公共区域， 物管部巡查人员可将材料和用具暂行扣押。活动撤场后需将垃圾袋装清运至指定地点， 做到日产日清。 （11） 、活动区域物料及垃圾堆放规定： 处罚管理规定 1、活动方未在活动进场及布置时间规定的时间内完成活动布置，给 予 2000 元罚款。 2、活动方未做成品保护，且活动撤场后场地验收与活动进场场地验 收表不符之处，按成品损坏程度，照价赔偿（按维保单位报价为准）。 3、活动方未按照活动区域物料及垃圾堆放规定，给予 500-1000 元 罚款。 4、经夜间施工人员抽查，无施工证按200元/ 人，给予罚款。并当场清 除出场。 5、活动场地未按要求时间配备相应数量灭火器的，按200 元/天/ 具给 予罚款。 6、工作人员在商场内抽烟、睡觉等不雅现象。按200 元/人给予罚款。 7、活动方或执行方在进退场施工期间，不配合物管部安全施工监督指 导的一律清除出场。并给予200-1000 元罚款。 8、活动方因在活动期内，对场地进行自我监管（如安保、清洁等），若 发现有相关问题影响到我广场整体品质，本广场有权进行 500-2000 元处 罚。 公司： 多金点位安全用电检查标准 1.0 用户如需要临时用电，先向商管公司提出书面申请，在供电设施允许的情况下，经批准后方可用 电。若活动金费内不包含电费，用电前用户须与工程人员一起抄表。 2.0 临时点位内必须配备总电源箱，且电源箱内各电气配件要求性能良好、接线牢固整齐。室外用电 时，必须采用防雨电源箱。 3.0 临时点位不可超负荷用电，导线不允许有过热的情况。 4.0 临时点位在过道所增设的电器线路必须用金属线槽保护且线槽上方应粘贴警示标志。临时点位内 电器线路必须套金属线管或线槽，严禁乱接乱拉电线，严禁电线外露，严禁使用残旧电源线或绝缘 不合格的导线。 5.0 室外临时用电3 天内，电线接线须采用高压防水橡胶胶带进行包扎处理。超过3 天，电线接线必 须采用防水接线盒。 6.0 临时点位内插座用电必须安装漏电保护装置，必须按国家和行业的有关规程的要求配置，保持其 动作可靠。 7.0 禁止将用电器的电源线直接插入电源插座用电,禁止使用排插及二插插头。 8.0 临时点位使用的电器，其安全性能必须符合国家标准及有关安全规定，使用时须严格遵守安全使 用指示。 (灯具等电器须有检查认证标志,CCC 认证 ) 9.0 临时点位库房内必须选用带防护罩的灯具(严禁使用白炽灯， 对 1.2 米以下位置严禁使用普通发光 装饰灯饰 )。 10.0 用电器具的外壳、手柄开关、机械防护有破损、失灵等有碍安全情况时，应及时修理，未经修 复不得使用。 11.0 各类用电器、照明器具、手持电动工具等不带电的外露导电部分或金属外壳，均应做保护接零。 12.0 使用电热器具，应与易燃易爆物体保持安全距离，无自动控制的电热器具，人离去时须断开电 源。 13.0 非餐饮点位严禁使用电炉、电壶、电热器等电热用具，以防发生火灾。 14.0 临时点位在闭店或长时间离开点位时，必须关闭点位内的电源开关。 15.0 临时点位撤场时，必须将所用电气相关材料进行撤除。若活动金费内不包含电费，撤场前用户 须再次与工程人员一起抄表。 材料进（出）场审批表 序号材料名称规格数量单位备注 1 2 3 4 5 商铺租户 / 活动方：商铺装修施工方：商管物管部（物管经理） ： 材料进（出）场审批表 序号材料名称规格数量单位备注 商铺租户 / 活动方：商铺装修施工方：商管物管部（物管经理）： 用电设备清单 序号名称型号数量单位小计 (KW) 合计(KW) 备注 1 LED帕灯 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 总功率KW 施工单位签名：活动放签名：日期： 活动进场场地验收单（正本） 活动内容：执行单位： 进场时间：退场时间： 活动区域：进场区域： 商管公司对接人：执行单位负责人： 联系电话：联系电话： 现场情况： 执行方签字（盖章）： 商管公司对接人：商管公司物管部： 活动进场场地验收单（副本） 活动内容：执行单位： 进场时间：退场时间： 活动区域：进场区域： 商管公司对接人：执行单位负责人： 联系电话：联系电话： 进场前现场情况： 执行方签字（盖章）： 商管公司对接人：商管公司物管部：
