【优质文档】国有土地使用权公开出让租赁程序流程图.pdf

国有土地使用权公开出让(租赁 )程序流程图 项目编号 :100003-1、100004-1 公开出让国有土地使用权 发布公告 招标拍卖挂牌 编制招标文件编制拍卖文件编制挂牌文件 编制出让方案报土地管理委员会审批 报名及资格审查 符合条件的领取文件 提交竞买申请书 缴纳保证金 公开拍卖 招标 挂牌：提交报价单 组织开标 更新挂牌价格 挂牌截止时间、确定竞得人 向中标人发出书面中标通知书 签订成交确认书 公布出让结果 签订出让合同 竞得人缴纳全额地价款 办理用地审批手续 协议出让 (租赁 )审查流程图 项目编号 :100003-2、100004-2 申请：申请人向县县政务服务中心国土局 窗口提出申请，提交相关资料。 受理：政务服务中心国土局窗口对相关资 料进行初审，符合条件的予以受理。 地籍科 ：对土地 权属进行审查 监察科 ：是否有 违法用地情况 现场核实： 土地利 用管理科进行现场 核实 送达：土地利用管理科将审批结果送达 县政务中心国土局窗口， 由窗口书面送 达申请人。 决定：方案批准后由中心窗口受理并 转利用科后报主管局长、 局长审批， 审 批通过后出结果（批复、合同） 不予受理和 材料补正告知 审查： 中心窗口对相关资料进行审 查，将申请资料送土地利用管理 科审查并拟定方案，上网会审， 会审通过后报县土地管理委员会 审批。 改变土地用途等使用条件审查流程图 项目编号 :100006 申请： 申请人向县国土资源局提出申 请，提交相关资料。 受理：县政务服务中心国土局窗口 对相关资料进行初审，符合条件的予 以受理。 地籍科 ：对土地 权属进行审查 监察科 ：是否有 违法用地情况 现场核实： 土地利 用管理科进行现场 核实 送达：土地利用管理科将审批结果送达 县政务中心国土局窗口， 由窗口书面送 达申请人。 决定：方案批准后由中心窗口受理并转 利用科后报主管局长、局长审批，审批 通过后出结果（批复、合同） 不予受理和 材料补正告知 审查： 中心窗口对相关资料进行审 查，将申请资料送土地利用管理 科审查并拟定方案，上网会审， 会审通过后报县土地管理委员会 审批。 国有土地使用权划拨审批流程图 项目编号 :100005 国有土地使用权划拨审批 用地单位到受理窗口提交 规定材料 受理窗口初审组卷 土地利用科科长、主 管局长、局长出具审 核、审批意见、上网 公示 报县土地管理委员会批准 制作划拨决定书 返回窗口，送达用地单位 申请材料不全 的一次性告知 补齐 局域网会审 科员初审 , 科长把关 国有土地使用权转让 (含分割转让、划拨转让 )审批流 程图 项目编号 :100013、100014 申请 申请单位持相关材料，提出书面申请 受理 业务受理窗口受理，审查资料是否齐 全 经办人会同相关处室现场踏勘和测 量，填写现场勘测卡片，并注明存在 问题 土地利用、地籍、监察集体会审，按 职责审查资料是否齐全、是否符合法 定形式和达到审批受理要求 报主管领导、局长审核批准 下达土地使用权转让批复，签订国有 土地使用权转让合同，转受让方缴付 相关税费 土地使用者持转让批复、 税费票据等资料到地籍科 办理土地登记手续 归档 对本业务形成的资 料进行归档 报件内容不符合要 求的，一次性告知 其应补充内容。