私人装修协议合同范本【装修承包合同范本】.pdf

私人装修协议合同范本【装修承包合同范 本】 建筑承包业是国民经济的支柱产业, 对国计民生有着重 要影响。你知道装修承包合同是怎样的吗?以下是X 为大家 整理的装修承包合同范文，欢迎参考阅读。 装修承包合同范文1 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施 工事宜达成一致，签订本合同： 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行 “包工包料”，具体施工内容详见附件。 二、包干承包费用：人民币 ; 小写：元，除此以外， 甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1. 材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 40%即 元整，小写：元 2. 油漆材料进场施工之日，支付人民币25% 即 ，小写： 元 3. 浮胶漆进场施工之日，支付人民币25% 即 ，小写： 元 4. 全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10% 即 元，小写：元 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应 在约定的工期内完成全部施工任务。 五、其他约定 1. 甲方应按合同约定及时付款，否则按200 元/ 天支付 违约金。 2. 乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全， 严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质 量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失 概由乙方自行承担。 3. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每 逾期一天按照200 元/ 天予以处罚，对甲方不及时付款新增 施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。 4. 该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负 责为甲方免费维修( 如人为损坏，维修应付相应的费用) 六、本合同一式两份， 双方各持一份， 双方签字后生效。 甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方( 公章 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ 法定代表人 (签字 ) ： _ _年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _日 装修承包合同范文2 发 包 人：（以下简称甲方） 承 包 人：（以下简称乙方） 依照及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修 工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家 庭居室装修工程( 以下简称工程) 的有关事宜，达成如下协 议： 第一条工程概况 工程地点： _。 工程内容及做法( 家庭居室装饰装修工程施工项目预算 表) 。 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方 式。 (1) 承包人包工、包料; (2) 承包人包工、部分包料( 承包人提供装饰装修材料 表) ， 发包人提供部分材料( 发包人提供装饰装修材料表); (3) 承包人包工、发包人包料( 发包人提供装饰装修材料明细 表) 。 工程期限 _天，开工日期 _年_月_ 日，竣工日期 _ 年_月_日。 合同价款：本合同工程造价为( 大写 ) ：_元， 小写： _元(家庭居室装饰装修工程报价单) 。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监 理公司另行签订，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式 及监理工程师的职责等通知承包人。 第 三 条施 工 图 纸双 方 商 定 施 工 图 纸 采 取 下 列 第 _种方式提供： (1) 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份， 发包人、承包人各一份( 详见家庭居室装饰装修工程设计图 纸); (2) 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份， 发包人、承包人各一份( 详见家庭居室装饰装修工程设计图 纸) ，设计费 ( 大写 )_ 元，由发包人支付( 此费用 不在工程价款内 ) 。 第四条发包人义务 开工前 _天，为承包人入场施工创造条件。包括： 搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、 遮盖，以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系; 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工 现场的保卫及消防等项工作; 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收。 第五条承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环 境; 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水 管道的畅通 ; 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方 应协商一致，签定书面变更协议( 或变更项目预算表)，同时 调整相关工程费用及工期( 必需保证100 平方使用面积的住 房油漆及乳胶漆工程25-30 天，安装工程5-10 天) 。 第七条材料的提供 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工 现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 由承包人提供的材料、设备( 承包人提供装饰装修材料 表) ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受 发包人检验。 第八条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相 应顺延： (1) 工程量变化和设计变更; (2) 不可抗力 ; (3) 发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延 ; 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工 程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 发包人未按期支付工程款( 验收单签字后三天内) ，工期 相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的，工期不顺延; 因承包人原因造成工程质量存在问题的， 在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用 由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工 期不顺延。 第九条质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工 程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予 以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程 支出的相关费用由承包人承担; 经认证工程质量符合合同约 定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进 行验收： (1) 水电施工改造完工， 开关插座定位验收; 防水层经 48 小时试水不漏 ; (2) 泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工; (3) 木工吊顶，木制品完工; (4) 油漆工程完工 ; (5) 全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行 验收，阶段验收合格后应填写工程验收单( 家装工程验收 单) 。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接 到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单( 家庭居室 装饰装修工程验收单) 。在工程款结清后，办理移交手续。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12 个月， 12 个 月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引 起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第 十一条工程款支付方式 双方约定按以下_方式支付工程款： (1) 合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程 款的 40% 预付款，即 _元; 泥工完工后，发包人按约 定直接向承包人支付工程款的40% 进度款，即 _ 元; 逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支 付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接 向承包人支付工程款15% 余额款， 即_元。全部工程 完工后三天内支付余款5%,即_元。 (2) 签定合同后首付工程款的20%,即_元; 以后 按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第条分多次 (5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%, 即_元; 泥工完工后付第三次款20%,即_元; 木 工程完工后付第四次款20%,即_元; 油漆工程完工后 付第五次款15% ，即 _元，全部完工后三天付余款5% 。 变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程 款+变更项目差额。 ( 3 )其他支付方式： _. 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并 将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异 议，即视为同意，双方应填写工程验收单( 家庭居室装饰装 修工程验收单) 并签字，发包人应在签字后三天内向承包人 结清每期工程进度款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发 票( 税金另计 ) 。 第十二条违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违 反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成 损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损 失。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品 而造成损失的，由发包人负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的 经济损失。 发包人未按期支付每次工程进度款的( 验收签字三日 内) ，每延误一天向对方支付违约金发包价2元，十五天后 乙方可中止合约。 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付 违约金发包价2元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解 决; 也可由有关部门调解; 协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： ( 一) 提交武汉市装饰协会或_仲裁 ; ( 二) 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并 负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 ( 大写 )_ 元( 此费用不在工程价款内) 。物业 公司向业主的各项收费和押金由发包人支付( 此费用不在工 程价款内 ) 。 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人 保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由 承包人当场负责安装交付使用。 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点 _分至 _点 _分 ; 下午 _点 _分至 _点_分。 第十五条其他约定事项：_ 甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方( 公章 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_ 法定代表人 (签字 ) ： _ _年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _日