【合同范文】北京市经济适用住房买卖合同范文[1].docx
-
资源ID:55967
资源大小:17.77KB
全文页数:6页
- 资源格式: DOCX
下载积分:4元
快捷下载
会员登录下载
微信登录下载
微信扫一扫登录
友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
|
【合同范文】北京市经济适用住房买卖合同范文[1].docx
第 1 页 北京市经济适用住房买卖合同范文1 特征码 QDcOusQewyptDPrTxhrS 这篇北京市经济适用住房买卖合同范文是为大家整理的, 希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考! 北京市经济适用住房买卖合同 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规 定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县) 地块的国有土地使用权,土地面积为平方米, 国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建设的项目 名称为,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权 证字号) ,经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销 售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第 号。 乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方 第 2 页 出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权 转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立 本合同。 第一条 房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建 筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米, 分摊的共有共用建筑面积平方米) ,共有共用部位详见 附件二。土地使用面积为平方米(含共有共用面积) 。 上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万 仟佰拾元整(小写)元。乙方预付的定金元, 在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意年月日前将购房价款全部 当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行: 银行帐号为: 第四条 甲方同意在年月日前将房屋交付给 乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京 第 3 页 市建筑工程质量合格证书 ,并办妥全部交接手续。交付地点: 。 甲方同意按建设工程质量管理办法 、 北京市建设工程 质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋 进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或 业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的 管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和 有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋 买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。 第七条 本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付 房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付 之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已 支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金。 逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的, 乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日 起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外, 第 4 页 并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款 的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之 日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付 房价款的万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾 期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有 权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。 乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起和效,未尽事项,双方 可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本 合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。 协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷。 提交北京仲裁委员会仲裁。 任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副 第 5 页 本份,房地产交易管理部门壹份, 。 甲方(签字): 乙方(签字): 法定代表人: 法定代表人: 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 邮政编码: 邮政编码; 代理人: 代理人: 联系电话: 联系电话: 签约地点: 签约时间: 附件一:房屋状况(略) 附件二:共有共用部位(略) 第 6 页