【合同范文】南京市房屋租赁合同范本参考.docx

第 1 页 南京市房屋租赁合同范本参考 特征码 YwukGBQLGIqiFecqJPhM 南京市房屋租赁合同范本参考 出租方： 张三 承租方： 李四 房屋所在在地： 水西门大街 20 号 起止时间： 年 月 日至 年 月 日 甲方代表：_ 联系电话： 乙方代表：_ 联系电话 南京市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年 正房 2 间 附属房 间 建筑面积 60 平方米 租金每平方米 0.5 元 每月 900 元 每年 10800 元 付款方式 半年一付 现金支付 附记 甲方（出租） 张三 立约人 乙方 （承租）李四 第 2 页 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得 收取押金或其他额外费用。 三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以 及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承 租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方 有权解除租赁合同，收回房屋。 四、 甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房 屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议 书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管 机关纳税费）或由甲方分期偿还。 五、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务 或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先 征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份， 其中一份报房管部门备案） 。 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让 照顾公共利益。 七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情 况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失 之费用。 八、 租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有 第 3 页 优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、 乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修 及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔 偿。 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所 在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400 元整。 2、 乙方同意于 2003 年 6 月 15 日前支付下半年房租￥5400 元整。 3、 乙方同意支付甲方租房押金 500 元整，此款将于租赁期 满后由甲方返回乙方。 出租人（甲方）张三 承租人（乙 方）李四 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 合同签定时间 年 月 日 房管机关审核 工商行政管理机关签证 第 4 页 年 月 日 年 月 日