【合同范文】南京市租房合同范文:南京市房屋租赁合同.docx
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第 1 页 南京市租房合同范文:南京市房屋租赁合同 特征码 HsaUYEmAKqbyggvNlPCn 南京市租房合同范文:南京市房屋租赁合同 出租方: 张三 承租方: 李四 房屋所在在地: 水西门大街 20号 起止时间: 年 月 日至 年 月 日 甲方代表:_ 联系电话: 乙方代表:_ 联系电话 南京市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年 正房 2 间 附属房 间 建筑面积 60 平方米 租金每平方米 0.5 元 每月 900 元 每年 10800 元 付款方式 半年一付 现金支付 附记 甲方(出租) 张三 立约人 乙方 (承租)李四 第 2 页 双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下: 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得 收取押金或其他额外费用。 三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以 及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承 租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方 有权解除租赁合同,收回房屋。 四、 甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房 屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议 书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管 机关纳税费)或由甲方分期偿还。 五、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务 或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先 征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份, 其中一份报房管部门备案) 。 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让 照顾公共利益。 七、 租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情 况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失 之费用。 八、 租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有 第 3 页 优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、 乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修 及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔 偿。 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所 在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥5400 元整。 2、 乙方同意于 2003年 6月 15日前支付下半年房租¥5400 元整。 3、 乙方同意支付甲方租房押金 500元整,此款将于租赁期 满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方)张三 承租人(乙 方)李四 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 合同签定时间 年 月 日 房管机关审核 工商行政管理机关签证 第 4 页 年 月 日 年 月 日