【合同范文】合作协议：项目合作协议[1].docx

第 1 页 合作协议：项目合作协议1 特征码 uUXXggPlUdMAupihvPfJ 合作协议：项目合作协议 甲方：_ 乙方：_ 为使_项目（以下简称本项目）在_实现产业 化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、 有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入 _实现产业化。初步确定项目建设地点位于_ 占地约_亩。其中独自使用面积_亩，代征道 路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划 土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿 出让方式提供给乙方。 2土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定 以_元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的 使用权出让给乙方，出让金总额为_元人民币。该宗土 第 2 页 地征用成本与出让值差额计_元，由_参照项 目单位纳税_财政收益部分给予相同额度的扶持。 3付款方式：_规划土地建设管理部门与乙 方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日 内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地 使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证 等有关手续。 二、工程建设 1开工条件： （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 _年_月_日前，保证本期用地具备上 水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通 路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。 否则承担由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙 方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2工程进度：乙方必须在_年_月 _日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资 金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间：乙方必须在_年_月 _日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以 上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 第 3 页 三、违约责任 1如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支 付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳 费用的 0.5缴纳滞纳金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有 权解除协议，并可请求违约赔偿。 2乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交 纳已付土地出让金 5的违约金；连续两年不投资建设的，甲 方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时， 甲方应赔偿乙方已付土地出让金 5的违约金。 4为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在 一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向 _税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励） ，低于 乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或 创汇奖励）金额的 50时（优惠政策除外） ，乙方应赔偿给甲 方其税金差额。 即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体 金额×50乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决； 协商不成的，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁，没有 达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延 第 4 页 误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构 成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成 的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履 行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供 有关部门出据的不可抗力证明。 3本协议一式_份，甲、乙双方各执 _份。每份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定 代表人（或委托代理人）签字盖章生效。 4本协议于_年_月_日在 中华人民共和国_签订。 5本协议有效期限自_年_月 _日起至_年_月_日止。 6本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附 件，与本协议具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字） 第 5 页 ：_