房屋出让合同范本2篇.docx

第 1 页 房屋出让合同范本 2 篇 特征码 VMZXClGfNXHigcucOpuq 房屋出让合同范本 2 篇 篇一:房屋地基买卖出让合同 房屋地基买卖出让合同房屋出让合同。 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 第一条 总则 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方本 着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给 乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金 1 甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于 ，面积 （平方 米）亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位 置详尽为： ；房屋地基的位置详尽为： ；该房屋地基和土地 的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。 第 2 页 2 该房屋地基的出让价共计人民币（总金额 元）大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。 3 该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土 地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土 地使用权自行作废。房屋出让合同。 4 甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪 牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范 围内，归乙方所有。 第三条 付款方式 经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币 （总金额 ）大写： 万 仟 佰 拾 元整；剩余款人民币（总金 额 元）大写： 万 仟 佰 拾 元整等办理房屋修建审批手续后 方可付清。 第四条 买受人的权利 1 乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权 自主组织经营。 2 该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国 家相应的补偿。 3 乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手 续、水 电的开通及相关证明。 4 乙方享有法律、行 zd 规规定该房屋地基和土地的一切权利。 第五条 违约责任 第 3 页 1 甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失 的：甲方应赔偿直接经济损失。 2 甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的： 所造成的损失由甲方负责。房屋出让合同。 3 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房 屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖 出让价的 2 倍赔偿给乙方。 4 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属 不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间 进行干涉，造成损失的由甲方负责。 5 甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解 决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。 第六条 附则 1 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法及相关 法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。 2 本合同由甲、乙双方签字生效。 3 本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。 出卖人 （甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 出卖人（甲方）家庭成员： 第 4 页 参加本合同签订的成员： 日期： 年 月 日 篇二:房屋使用权出让合同 房屋使用权出让合同 甲方：天水市麦积区道北街道办事处 委托法定代表人： 联系电话： 乙方： 住址： 身份证号： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法有关法律、法规，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就出让综合楼 楼底商住宅楼 达成如下协议： 一、甲方将位于麦积区区府路道北什字南侧，走向由东向西排 列的底商住宅楼 楼 间 号的使用权一次性用集资的方式出让给 乙方，面积以施工图为准，建筑面积为 ，每平方米 元，计 元。大写（人民币） 。 二、集资款交款时限：自楼房修建开始后，房款数次交清，房 屋使用权出让期限为五十年（法律规定最长 50 年） 。 三、交接：集资房款项交清后，甲方应加快修建及时交付乙方 接收使用。 房屋出让合同 第 5 页 四、乙方不能随意改装破坏（水、电、暖、消防等）公共配套 基础设施。如自行改变结构导致配套设施发生故障，由乙方承 担全部责任。住宅楼楼下商铺，只限商品交易，不能经营排烟 及污染较严重的餐饮业。 五、产权约定。房屋使用权出让后，房屋五十年归乙方所有 （法律规定最长 50 年） 。可以继承、馈赠、转让、出租、增值 受益。 六、维修责任：保修期为一年，乙方使用的房屋按照国家有关 规定在保修范围和保修期限内发生质量、公共配套设施等问题， 由甲方负责通知建筑方及时处理（乙方人为破坏除外） 。 七、乙方在使用过程中，物业管理要服从甲方的统一管理，否 则造成的损失由乙方自行承担。 八、乙方在使用过程中，因政策性变化，如遇拆迁、改造等由 乙方与拆迁方直接协商处理，全部受益归乙方所有。 九、此合同为乙方交款和使用房屋的原始凭证，如房产证有条 件办理时，乙方自愿办理房产证后，以房产证为准，办理房产 证产生的费用由甲乙双方按照国家规定的比例分别承担。 十、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决。 协商未果，可以提交人民法院依法解决。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后，签订补充协议与本 合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份， 第 6 页 本合同自双方签订之日起生效。 十二、住宅用电每户不能超过 6 千瓦，商铺用电不能超过 4 千 瓦，超过此规定造成的损失自行负责，三年后房屋维修费由住 户和商铺户按建筑面积平摊。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日