【合同范文】合肥市房地产经纪合同.docx

第 1 页 合肥市房地产经纪合同 特征码 uQVXaNMsChHfhgBPkRFS 委 托 人（甲方）：_ 经 纪 人（丙方）：_ 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地 产管理法及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就 房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲 方委托丙方为座落在：合肥市_区_路小区 _号_幢_室住宅商业用房 _的房地产转让房屋租赁提供以下服务：（下列 事项供委托人选择） （一）提供信息发布； （二）充当订约 介绍人： （三）协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同： （四）协助办理房地产交易手续： （五）协助办理其他手续 户口转移水表过户电表过户煤气过户_ _； （六）_ 第二条 委托期限从 _年_月_日至_年_ 月_日止。 第三条 甲方委托转让房地产租赁房屋的 详细情况： （一）产权人姓名：_，建筑面积： 第 2 页 _m2， 建成年份：_年，层次：_层， 房屋结构：_，房屋权属证号：_，土地所有 权为：国有集体所有； （二）室内装修情况：_ （三）室内家具物品情况：_ （四）水、电、煤气、 供热、有线电视、固定电话等情况： ?_ （五）拟房 地产转让房屋租赁的价格：_元/m2 。 （六）经交 易双方确认房地产转让房屋租赁的价格_元 _元/年。 第四条 甲、丙双方的权利义务 （一） 甲方提供房地产转让房屋租赁的信息应真实、合法、准确。 （二）甲方应于本合同签订后_日内向丙方提交下列 资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、国有 集体所有土地使用权证 4、其他相关资料： （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ （三）甲方 应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、 房屋是否己经租 赁等情况。 （四）甲方应配合丙方签订房地 产转让房屋租赁合同及到房地产管理部门土地管理部门 办理相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经 纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营 业执照 。 （六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。 不得泄漏委托人的商业秘密。 （七）丙方应对甲方提供的信息 到现场勘察和相关部门进行查验。 （八）丙方应按照甲方的委 第 3 页 托，发布房地产信息。 （九）丙方应配合甲方签订房地产转 让房屋租赁合同。 （十）丙方应配合甲方到相关部门办理 房地产转让房屋租赁相关手续。 （十一）丙方在完成甲方 委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服 务手续费_元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙 双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方 应按约定做到，特殊情况应在_日内告知丙方，取得丙 方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支 付违约金_元。 （二）本合同第四条（五）至（十） 项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知甲方， 并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应 向甲方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方 支付违约金_元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合 同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由 房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不 成的，按下列第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委 员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未 尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各 执一份。 第九条 其他约定条款 （一）_ （二） _ （三）_ 第十条 本合同自甲、丙双方签 订之日起生效。 委托方（乙方）签章：_ 经纪人（丙方）签章：_ 证件名称：_ 第 4 页 经纪人签字：_ 证件号码：_ 执业证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称： _ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_ 年_月 _日 附件 一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况 . （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附属设施： _ 设备：_ 室内装饰：_ 二、户口、 水、电、煤气、电讯等费用的支付情况 . （粘贴线）?（骑缝章加盖处） 三、其他 （一） _ （二）_