投资合同范本：投资意向协议书2篇.docx

第 1 页 投资合同范本：投资意向协议书 2 篇 特征码 bsaxgoSnUSdNYIPhDMkl * 投资合同范本：投资意向协议书 2 篇 投资意向协议书 1 甲方：_县人民政府 （以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 为加速城市扩容，振兴_地方经济，提高城市品位，甲、乙 双方本着互利、互惠的原则，依据中华人民共和国有关法律法 规，乙方有意在_县县城规划区内_建设五星 级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向 性协议： 一、开发地块和面积 _县县城规划区内_，用地面积约_亩。 第 2 页 二、项目内容 1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于 350 张，其它地域 为酒店配套开发。 2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员 会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施 工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审 批。 三、开发年限 乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时 间内开工，五星级酒店须于 20_年 6 月 30 日以前建成并投 入营业。 四、优惠政策 1、项目建设和经营期间的优惠，按_办发20XX16 号文件 执行。 2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。 第 3 页 3、甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相 关部门一把手参加的项目协调领导小组，负责该项目的统一协 调，保证项目顺利进行。 4、五星级酒店建成后，列为政府采购、接待酒店之一。 五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式 合同中协商另定。 甲方：_县人民政府 法人代表：_ 乙方：_ 法人代表：_ 二_年_月_日 投资意向协议书 2 合同编号：_ 签订地点：_ 第 4 页 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权，作为刚察县人民政 府的代表，与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通 厅批准修建热水至木里二级收费公路，由于甲方需要筹措资金。 因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后，乙方丙方愿意作为 投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则，经充 分协商，就该道路建设事宜达成如下投资意向，供三方共同遵 守。 第一条：项目概况 项目名称：热水至木里二级等级收费公路，全长约 160 公路； 项目投资额：该道路总投资约为 12.7 亿元；项目资金：该道路 建设所需资本金为总投资的 35%，即：4.445 亿元，海北州、刚 察县承担其中的 40%，即：1.778 亿元。其中 7780 万元由海北 州和刚察县政府筹措，剩余 1 亿元由刚察热水煤炭产业园区管 理委员会筹措。 第 5 页 甲方作为刚察县政府的代表，承担 20%即 2000 万元，乙方、丙 方作为投资方，各出资 40%即各出资 4000 万元。 第二条 乙方丙方投资的条件 2.1、三方共同改制夏格尔物流公司，成立新的股份公司。 2.1.1 甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体，由夏格 尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格 尔公司为国有独资企业，需要经过相关的审批。所以甲方承诺 在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜，企业改制 方案由甲方报政府审批，审批后三方进行夏格尔物流公司的改 制事宜，原有的夏格尔物流公司的债权债务问题，股权转让等 事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格 尔物流公司时，夏格尔物流公司注册资金不低于 1000 万元，不 存在任何债务问题，今后出现改制之前的债务问题，由甲方负 责解决，由此给乙丙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 （乙方与 丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管 理，新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机 构的设立三方另行签订协议解决） 。 第 6 页 2.1.2 甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何 过程，公司经营由乙丙方负责。 2.1.3 现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。 2.1.4 本协议生效后，甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的 股权转让及增资扩股事宜，增资后夏格尔物流公司注册资本达 到人民币 1 亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为 20%，乙 方与丙方各自出资比例为 40%。甲方出资 2000 万元，其中 1000 万元自筹，另外 1000 万元由乙方和丙方各自借给甲方 500 万元 （利息按照月息 %计算） 。乙方和丙方各自出资 4000 万元，其 中 2000 万元通过银行贷款解决（由夏格尔物流公司作为贷款主 体） 。 2.2、投资建设资金 2.2.1 甲方投资 2000 万元，乙方投资 4000 万元，丙方投资 4000 万元。 2.2.2 夏格尔物流公司完成改制后，乙方丙方应当按照本协议 的内容投资本合同所称的公路建设，投资款应当在工商部门登 记变更后 5 日将资金打入甲方指定的账户。 第 7 页 2.2.3 夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体，其代表刚 察县的投资款必须由甲方出具收据，刚察县交通局给夏格尔物 流公司出具收据。由于政策原因导致热木公路项目停建，甲方 需归还乙方丙方全部投资款（具体办法见出资协议书） 。 2.2.4 甲方承诺热木公路项目必须修建到木里，具体规划、审 批事宜由甲方办理。甲方须取得刚察县政府就热木公路项目投 资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。 2.3、投资要求 2.3.1 甲方承诺为了规范运输市场管理，由热水煤炭产业园区 管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场，通 过做大做强夏格尔物流公司，确保木里至热水的煤炭物流市场 由夏格尔物流公司经营，期限不得低于 10 年，具体办法三方另 行协商确定。 2.32 三方合作公路收益期限根据青海省发改委批复执行。 第三条 投资资金的返还和收益 第 8 页 乙方和丙方所投入的道路建设资本金，按照青海省交通运输厅 在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行，甲方届时 不得截留。 该公路建设后若有分红部分，将根据青海省交通运输厅在该道 路建成后所批复的分红标准执行。甲乙丙三方按照其所出资本 金比列进行分红。 第四条 风险及处理方式 鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系，三方均向对方 承诺：在合作过程中，无论面对什么样的困难情况，三方均本 着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间 的纠纷。 鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、 资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行 为，乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开 发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解，三方一致同意若 热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下， 本着本条前款的原则协商处理双方的权利和义务关系。 第 9 页 本合同签订后_日内三方应当依据协议内容开始积极协作开 展夏格尔物流公司的改制工作。 第五条 商业秘密 甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业秘密履 行保密义务，未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何方 式利用对方的商业秘密，不得向双方以外的任何第三人披露或 以其他方式公开对方的商业秘密，也不得向任何第三方泄露本 协议的任何内容及本协议的签订及履行情况。任何一方不得擅 自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广 告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的，违约方 应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。 第六条 不可抗力 由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并 不能克服的不可抗力事件，致使本协议无法正常履行，遭遇上 述不可抗力事件的一方，应及时将事件通知对方，并在不可抗 力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。 因不可抗力事件，对法律、法规、政策的修改、变化、政府的 第 10 页 行政行为等原因导致不能履行本合同时，双方均免于追究对方 的违约责任。 第七条 争议解决方式 因本协议发生的全部争议，双方应协商解决。协商不成时，交 项目所在地人民法院解决。 第八条 违约责任 本协议签署后，各方应严格遵守协议内容，履行公司改制中各 自应当履行的协助义务。公司改制后，如有任何一方违约，造 成的投资资金不能实现的，三方共同认为合同履行后可以获得 的利益的实际损失是_万元，所以违约方向守约方承担违约 金应为_万元。 第九条 其他约定 本协议未尽事项，经三方协商一致，可订立补充条款。补充条 款与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份，甲乙丙三方 各持一份，具有同等法律效力，经三方签字或盖章后生效。 第 11 页 本协议正式签署的合同文件有以下文件组成：1：本协议书、 2：正式投资合作合同书、3：夏格尔物流公司改制后的营业执 照 。 甲方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 丙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 签订日期：_年_月_日 *