房屋租赁合同5.docx

第 1 页 房屋租赁合同 特征码 gIaSIWvJahndyGdrZIml 房屋租赁合同 出租方： 承租方：_ 根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定， 出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就 下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、出租方愿将坐落在河南省洛阳市涧西区九都路 97 号院 4 2302 的私有房屋出租给承租方作为居住使用。承租方已对出 租方所要出租的私有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、出租方按照河南省洛阳市城镇住房同期市场租金标准，结 第 2 页 合房屋的实际状况，核定上述私有房屋半年（六个月）租金为 人民币（大写）_ 元。租赁期限自_ 年_月 _日至_年_月_日止。租金按半年（六个月） 结算，由承租方在租赁合同签订时交付给出租方。 三、出租方负责本合同所出租私有房屋的维修，保障承租方的 正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租私有房屋的义务。 承租方对承租的私有房屋及设备家具（附家具清单）须爱护使 用，并负责保管，因使用不当造成损坏和丢失时，由承租方承 担修缮和赔偿责任。 四、承租方负责支付承租私有房屋的水费、电费、煤气费、电 话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相 关的费用。 五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收 回房屋，并可按照有关规定索赔损失： 1将承租的私有房屋擅自转让、转租、转借他人或擅自调换使 用的； 2擅自改变承租私有房屋用途的； 第 3 页 3利用承租的私有房屋进行非法活动的； 4故意损坏承租的私有房屋的； 5擅自买卖承租的私有房屋使用权的； 6其他严重损害出租人权益的。 7无正当理由拖欠水费、电费、煤气费等与承租方相关的费用 的。 六、出租方未按照规定维修私有房屋，使承租方无法继续使用 的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。 七、承租方不得擅自拆、改承租私有房屋和设备家具。确需改 变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行签订协议后， 方可施工。 八、因城市建设等需要，承租方承租的私有房屋须腾让、拆迁 时，出租方有权终止合同。 第 4 页 九、租赁期满后，承租方应当返还承租的私有房屋。如需继续 使用，应当在租赁期满前一个月征得出租方同意后，重新签订 租赁合同。 十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商 解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决 的，可依法向人民法院起诉。 十一、本合同一式二份，出租方一份，承租方一份，双方签章 后生效。