【合同范文】地铁旁写字楼房屋租赁合同[1].docx

第 1 页 地铁旁写字楼房屋租赁合同1 特征码 wAKCWVABYuWcAbtqSMAE 出租方(简称甲方)：_ 地址： _ 联系电话：_ 传真：_ 承租方(简称乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商 一致，订立本协议。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于_区 _小区_大厦_层(全部面积)，甲 方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的 使用权。 第 2 页 2.出租房屋建筑面积_。 3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。 4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在 本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、 身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照) 文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。 第四条 租赁期限 1.该房屋租赁期共_个月。自_年_月 _日起至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协 商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙 方另行支付。 第五条 租金及支付方式 1.该房屋的租金标准为_元/天/。 2.每月租金为_元(大写_元整)。 年租金总额为_元(大写：_元整)。 第 3 页 3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年_ 次，每季度支付_次。 4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制 的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用： (1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自 行负担。 (2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。 2.乙方交纳以下费用： (1)物业管理费。 标准为_元/月/，月物业管理费_元(大写： _元整)。 支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为 _元，一年分四次支付。 (2)空调费。 标准为_元/季/，年空调费_元(大写： _ 第 4 页 _元整)。 支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支 付人民币_元 (3)取暖费。 标准为_元/季/，年取暖费_元(大写 _元整)。 支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支 付人民币_元 (4)电费。