酒店式公寓品牌整理.doc

国际知名酒店式公寓管理品牌排名排名一、 奥克伍德 Tel：（86-21）61830830成立于190年，奥克伍德是全球最大的企业住宿和服务公寓运营商，业务范围覆盖全球超过95个国家。公司为超过80%的全球500强企业提供住宿服务，并与美国十大迁移服务公司有合作关系。奥克伍德拥有强大的住宿供应储备，并且在全球管理超过50个奥克伍德品牌的项目。奥克伍德拥有四个特色品牌，每个品牌都代表了不同的等级的特色服务及品质，即Oakwood Apartment（奥克伍德雅居）；Oakwood Corporate Housing；Oakwood Residence（奥克伍德华庭）Oakwood Premier（奥克伍德豪景），四个品牌根据不停市场的不同需求开发。奥克伍德豪景（Oakwood Premier）豪景将高雅公寓与奢华的酒店服务融为一体，专门针对消费层次较高的国际旅游客。公寓主要位于各大城市市中心。公寓从宾客踏入新城的一刻开始提供贴心服务奥克伍德豪景公寓内设有高级保健俱乐部与温泉疗养设施，包括网球馆，游泳池，桑拿房以及按摩服务。奥克伍德豪景品牌还同样用于豪华五星级度假村。奥克伍德华庭（Oakwood Residence）华庭代表居家舒适感与各种酒店服务相结合的酒店式公寓，公寓设在居民区与商务区，每家公寓提供的高级服务包括24小时的前台接待，机场接送，定期家政服务，内设餐厅等，华庭一般面积较大，更适合家庭居住。案例：世贸丽晶城欧美中心EAC奥克伍德雅居（Oakwood Apartments）奥克伍德雅居品牌代表与众不同的风格、舒适和超值。奥克伍德热情的员工在工作时间随时准备为客户提供服务。奥克伍德根据不同地点提供相应的便利设施，每周提供一次家政服务。奥克伍德服务式公寓（Oakwood Corporate Housing）奥克伍德服务式公寓在亚洲不提供服务。二、新加坡雅诗阁集团 （The Ascott Group）上海办公室Cherry Zhang 雅诗阁集团是全球最大的国际服务公寓营运集团。集团在亚太，欧洲及海湾地区的各大主要城市拥有近2000套公寓单位，其中包括接近15000套已经在营运的单位，以及另外5000套正在建造中的公寓单位。雅诗阁国际在中国拥有20个物业，超过4000套服务公寓单位，分布在北京、大连、广州、上海、苏州、深圳、天津、先和香港九个城市。雅诗阁目前仍在积极拓展中国市场，以便实现在2010年把在中国管理的单位增加至10000套的目标，集团目前在全球23个国家的54个城市拥有服务公寓，其中12个城市的物业仍在建造与发展中。雅诗阁国际负责管理雅诗阁集团旗下的三大品牌：雅诗阁、盛捷、馨乐庭。三大品牌针对不同客户需求而提供差异化服务，同时又都传承了雅诗阁物业广为人知的高端品质产品及服务。雅诗阁：专门为高级行政人员和企业领袖设计的顶级服务公寓，“注重高端”盛捷：想要在工作和生活之间寻找平衡的公司主管及其家人而设的服务公寓“可以带着太太，孩子一起”馨乐庭：主打想要感受城市生活的商务和休闲人士“偏向更年轻的管理人员”雅诗阁与来福士同属新加坡凯德置地旗下公司，来福士项目往往有雅诗阁旗下品牌进主管理。三、新加坡辉盛国际 Frasers HospitalityAdd：上海久事复兴大厦 19 层 D 室, 淮海中路 918 号,电话： 传真：(86) 21 3207 0865经过近10年的发展，新加坡辉盛国际管理有限公司已经成为享誉国际的酒店式公寓运营商，旗下拥有三大品牌：辉盛阁、辉盛坊、辉盛庭，以截然不同的理念与风格满足住户的不同偏好。辉盛阁（Fraser suites）：辉盛阁选址在市中心，为高档商务客及家人提供一种豪华温暖的商务氛围，每个公寓都会融入当地的文化要素辉盛坊（Fraser place）：辉盛坊则针对年轻的专业人士，地点多坐落在时尚商圈，让他们近距离体验当地都市的动感和活力，设计风格简约、明快、具有现代感辉盛庭（Fraser residence）：辉盛庭为住户提供一种个性化的生活，其公寓设计可以满足不同住户的具体需求，室内家具也可灵活配置，为客人量体裁衣，更具有人情味辉盛名致：辉盛名致服务公寓在亚洲新兴门户城市为您缔造精致的长短期居住体验。常位于商务区和科技园内，是旅客或常于商务出行的年轻行政人员的理想之选。公寓集商务、餐饮、娱乐和购物于一身的非凡体验重新定义城市生活。辉盛的价格定位与五星级酒店相同，主要定位长驻客户，与五星级酒店没有太多的交叉重叠，从产品来说，酒店式公寓房型与酒店客户相比更宽敞，更能提供一种居家的空间和感受。目前，辉盛国际的90%客户是公司客户，其中70%是财富五百强的公司。大多数长驻客户在入住之前都要亲自体验公寓质量，这要求其品质要有保证，就目前辉盛的全世界平均入住率为90%，拥有3个月的等候名单。高端地产的抗跌能力强是公理。目前辉盛国际已经在伦敦，巴黎，格拉斯哥、首尔、东京、马尼拉、曼谷、悉尼、迪拜、巴林等国际主要城市持有或管理旗下品牌的酒店式公寓。四、莎玛酒店管理公司（Shama Luxe）徐玮茵 147149243571996年，Shama（莎玛）的共同创办人暨首席行政总裁杨依宁在香港退出第一间精品服务式公寓。2001年，Shama（莎玛）品牌正式成立，在香港各主要商业及住宅地段，推出精品服务式公寓，自此成为香港市场的领导者。2007年初，莎玛首次进入中国市场那个，在上海新天地开设Shama Luxe。现在莎玛服务式公寓项目已有12个，Shama（莎玛）将会继续拓展香港及中国市场的步伐，莎玛将计划在亚洲其他主要城市发展项目。目前莎玛已被泰国ONYX收购。运营方式：