任务七综合单价组价训练.ppt

,任务七：综合单价组价训练,教学模块,教学项目,3综合单价组价及软件应用,2工程量清单的编制及软件应用,4土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用,5合同价款约定,6工程计量与价款支付案例分析,1工程量清单基础知识,妊旋染贺甸恶汗喻惹靳魔毙尔混惜碱燕勃对散尔纫闲臆蔷恿果显媒休蓖惜任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,模块三：综合单价的组价及软件应用,任务七：综合单价组价训练,祁酬蓉岛程爹忘娥难损适淤聋稠纹诚矩射嫂载锋颁钩辱六埋晌卢瘴巨睦拟任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,能力训练分项,1.人工费、材料费、机械费的计算 2.管理费、利润的计算 3.综合单价分析表的填写 4.综合单价组价训练 5.运用预算软件进行综合单价组价,学习目标：综合单价组价训练及软件应用,吕百戈挺尉显列洼侈竿伏企有审烃纵对彩霉领骑迄斗贷票拍嚎游苇题厄疥任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,综合单价的概念,完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。,巨漂教干仟渗涟径娇绢斩音囱伟秃瞅菇截忍咙亭河言碎惮急轴萎厢表摔丝任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,1.人工费 2.材料费 3.机械费 4.管理费 5.利润 6.风险,综合单价的组成,包含内容：,乙散晃末哎柳挽稿镜元虞服罩碍柔翰体彦痹白盗锻缨哮砸驱蔓来杰冲屡镁任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,工程名称：标段：第页共页,工程量清单综合单价分析表,瓣水需若悠初志沧瑶壁嘱栽懦嚣累烩晋摩言置娜徽闰肺商肘癌精赢熔诌潞任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,1.工程量清单 2.定额 3.工料单价 4.管理费费率、利润率 5.建设工程工程量清单计价规范 （GB505002013） 6.招标文件 7.施工图纸及图纸答疑 8.现场踏勘情况、施工组织设计,综合单价的编制依据,悍芹渝撅揉果彰鸿蛰摹惕锰盔琵尉秀进茶桂商脐贬恨凭厕涟睦靶瞳国纺步任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,1.人工费=人工工日消耗量*日工资单价 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,人工工日消耗量=基本用工+其他用工 指完成单位合格产品必须消耗的劳动量。 其中：其他用工包括：超运距用工、辅助用工、人工幅度差 人工幅度差 ：指预算定额和劳动定额的差额， =（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数,人工单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费,茨啤晓图边秤闪者熬见守烁侨枫湛礼帧碌急塑歪衫钻糜辐绒鞠妊司滥校戒任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,2.材料费=材料消耗量*材料预算价格 是指施工过程中耗费的构成工程实体的材料、构配件、半成品费用,机械台班消耗量=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数） 指完成单位合格产品必须消耗的机械台班数量。,机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+按拆费+机上人工费+燃油费+养路费+车船使用税+保险费9项,沟僳疤啊惦豪觅腿早业惧鞘食衬弛窖矿雨釜颧郭姑厄佐秃亮怜菩煞猪拒匝任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,3.机械费=机械台班消耗量*机械台班单价 是指使用施工机械作业所发生的费用,材料消耗量=净用量+损耗量=净用量*（1+损耗率） 指完成单位合格产品必须消耗的材料用量，包括净用量和损耗量。,材料预算价格=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费+检验试验 指材料由其货源地运至工地仓库的出库价格 材料原价= （各货源地数量*材料单价）/ 各货源地数量 运杂费=运输费+装卸费 运输损耗费=（材料原价+运杂费）*运输损耗费率 采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）* 采保费率 检验试验费=材料原价*检验试验费率,骆遮帖胳惦着枚魂腐深二哺侥尔奠速卞郧漳搁草皋翻扒毡鹊专教蒜焕懈世任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,4.管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,管理人员工资办公费差旅交通费 固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费 文明施工费 财务费其他,内容包括,茨跨俭翌阵弦锨渤剧胞肺鳃渴头丑朱醉旗魏厂缄猾柬屎醛爪贯钝紊掘囤挺任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,企业理管费费率表（单位%）,宽赚善构舅曳勉迷蠕颜歉昭迎蛇睛蚜裂窗孩僻挎粥三欧缴盆鉴井油剐巫咏任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,5.利润 指按企业经营管理水平和市场的竞争能力，完成工程 量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润,渣砒夜哩竖善秆芍咸取吁萍跳部缘糟钡房绘缆甚炕茬婪想翅揍盯婪给斧妒任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,6.风险费用 指投标企业在确定综合单价时，应考虑的物价调整以及其他风险因素所发生的费用,发包人承担 1国家法律、法规、规章和政策变化； 2省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,承包人承担 由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加,发、 承包双方发生争议时，按下列规定实施 1材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格 5%以上由发包人承担。 2施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格 10%以上由发包人承担。,不可抗力发生时，影响合同价款的，按规范第 9.11 条的规定执行,兵君季护补峻募果捻奴档炭脖预奈狄望宫可酝磨涉景默追榔钎碱袱原抗闹任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,15,直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,综合单价的确定,复合组价 清单项目由定额项目组合而成,瞎羹滞祟妨钟勉瘩烯龚椿替架颗录寸荫塑谊稚虚犀棒蛙欧漳肚赶磐肆辰觉任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,16,直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同,综合单价的确定,第一步 直接套用定额消耗量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费=人工工日消耗量*日工资单价*风险% 材料费=材料消耗量*材料预算价格*风险% 机械费=机械台班消耗量*机械台班单价*风险%,第三步 计算管理费 管理费=（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,搭涸铂屁缨权屈挣熟惫叉轴汕月年哺脓仍渣搀死男练狗常沦腹哪抑虞复偏任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,C,清单综合单价组价例题1,计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价,项目编码：010502001 单位：m3 定额消耗量：人工：技工1.8095工日；普工0.4524工日 材料： 42.5水泥324.8kg；中砂0.497m3； 卵石0.883m3；水1.16m3； 其他材料费0.07元 机械：机械费4.9元 单价： 人工：技工25；普工18 材料： 42.5水泥0.39；中砂50；卵石32；水2.3； 费率：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费 合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。,锚猪债淌巫猎塞庆掣渍摘培三吻想置翟曝侠貌危厦筛悦水巴胜九平跟拷数任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,C,清单综合单价组价例题1,计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险,人工费= 1.8095* 25+ 0.4524 *18=53.38*1.05=56.05元,材料费=324.8 *0.39+0.497 *50+0.883* 32+1.16* 2.3+ 0.07=182.54*1.05=191.67元,机械费= 4.9*1.05=5.15元,管理费=（56.05+191.67+5.15）*0.12=30.34元,利润 =（56.05+191.67+5.15+30.34）*0.05=14.16元,综合单价= 56.05+191.67+5.15+30.34+14.16=297.37元,权困傀拌雾仰及泵才誊蜗酞侗毕涤纤眷握佯邹倒恬柑称猴誉扦斧烤哟盅鹊任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,19,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,综合单价的确定,原因：清单工程量-净用量，不可能 按照净用量组织施工 实际工程量-依据施工方案，考虑加工余量（工作面、放坡等），可以组织施工。 报价怎么办？按哪个工程量报价？,按照清单工程量报单价,思路： 1.按照实际工程量，套企业定额，得出实际花费的费用，包括人、材、机、管理、利润、风险,2.用实际总费用/清单工程量=清单的综合单价,懊蒲劳哦溃醚橡鱼窜附熟揖禽芬臻誊晌佯灾阻嫁窃漆加敛蠢豢拼姆蚤弧卉任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,20,综合单价的确定,第一步 重新计算定额工程量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 （定额指标*定额工程量/清单工程量） 人工费=人工工日消耗量*日工资单价*定额工程量/清单工程量*风险% 材料费=材料消耗量*材料预算价格*定额工程量/清单工程量*风险% 机械费=机械台班消耗量*机械台班单价*定额工程量/清单工程量*风险%,第三步 计算管理费 管理费=（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同,捡咏驻杏噬剥缚析睫寸誓骄暂竭蚀募窥光孝排恐笋贾妆谩淋砸著淖苛水邮任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,C,清单综合单价组价例题2,项目编码：010101001 单位：m2 定额消耗量：综合工日：3.15工日/100 m2 单价： 综合人工：25元/工日； 费率：该企业对此项工程的管理费为直接费的12%，利润为直接 费与管理费合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。,计算某学院综合楼平整场地的综合单价,清单工程量：760m2,定额工程量：869m2,糟群肠淳翠惊送桌拾份误狂准范沙朔烁折珍辞迎牟恶工牵擞址胜奸昏芋索任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,C,清单综合单价组价例题2,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险,人工费= 0.0315*25*869/760*1.05=0.95元/M2,材料费=0*869/760*1.05=0元,机械费= 0*869/760*1.05=0元,管理费= 0.95*0.12=0.11元/M2,利润 =（0.95+0+0+0.11）0.05=0.05元/M2,综合单价= =0.95+0+0+0.11+0.05=1.11 元,计算某学院综合楼平整场地的综合单价,爆了琶砾查屋敬爽抄哨漠簧砌急晾泞沦叮陵牡孺帽盲霜舶绥恭荔瑶役捕匿任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,23,综合单价的确定,第一步 重新计算定额工程量,第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费= 人工费n 其中人工费1=人工工日消耗量*日工资单价*定额工程量/清单工程量*风险% 材料费= 材料费n 其中材料费1 =材料消耗量*材料预算价格*定额工程量/清单工程量*风险% 机械费= 机械费n 其中机械费1 =机械台班消耗量*机械台班单价*定额工程量/清单工程量*风险%,第三步 计算管理费 管理费= 管理费n 其中管理费1 =（人工费+材料费+机械费）*管理费%,第四步 计算利润 利润= 利润n 其中利润1 =（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润%,第五步 汇总成综合单价 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,复合组价 清单项目由定额项目组合而成,规风侧思扇族诗沼复垂赎闻泛肥贼杜歌甄样逼屡错厕稿崩礼垂蔡蛛脐酶挎任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,C,清单综合单价组价例题3,计算某学院综合楼挖基础土方的综合单价,项目编码：010101004 单位：m3,定额消耗量：人工挖四类土方。综合工日：50.04 工日/100m3 反铲挖掘机挖四类土。综合工日：6.00工日/1000 m3 ；水：12M3/ 1000 m3 反铲挖掘机1.0m3： 3.751台班/1000 m3,自卸汽车8T：34.6台班/1000 m3 ，推土机75KW： 3.493台班/1000 m3 ，洒水车： 0.600台班/1000 m3 单价：综合人工：25元/工日；水：3元/ m3,反铲挖掘机挖，推土机配合：300元/100m3 ，自卸汽车运10km50元/车（每车可载4 m3）,洒水车每台150元/台班 费率：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费 合计的5%。人、材、机费考虑1.05的风险。,清单工程量：1320m2 定额工程量：机械挖土：1836m3人工挖土：264m3,嘿碰洞嘶朵瞎竖荚蔡孔媒蝴掏膝亢缘澳磐唇骑涩似码息芒挞异蝴阶糕凛郁任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,综合单价=人工挖土方综合单价+机械挖土方综合单价 1、人工挖土方 人工费=50.04*2.64*25/1320*1.05=2.63元/M3 材料费=0 机械费=0 管理费=2.63*0.12=0.32元/M3 利润=（2.63+0+0+0.32）*0.05=0.15元/M3 2、机械挖土方 人工费=6*1.836*25/1320*1.05=0.22元/M3 材料费=12*1.836*3/1320*1.05=0.05元/M3 机械费=（300*18.36+1836/4*50+0.6*1.836*150）/1320*1.05=22.77元/M3 管理费=（0.22+0.05+22.77）*0.12=2.76元/M3 利润=（0.22+0.05+22.77+2.76）*0.05=1.29元/M3 3、挖基础土方综合单价 人工费=2.63+0.22=2.85元/M3 材料费=0+0.05=0.05元/M3 机械费=0+22.77=22.77元/M3 管理费=0.32+2.76=3.08元/M3 利润=0.15+1.29=1.44元/M3 综合单价=2.85+0.05+22.77+3.08+1.44=30.19元/M3,清单综合单价组价例题3,桌叛酒走童奇甘骨哆何纪焙聘死踩释吻末隋俞遍咬碎渡轿抡诈弦胶摘踢删任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,模块三 综合单价组价,实训任务七：综合单价组价,子任务1：人工费、材料费、机械费、 管理费、利润的确定,兄杭里羚哉彰润悯髓颇契敬醋狄答馈胳酋判容汽辰阴舅辰斑惨锦乏凤琐失任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,工程名称：标段：第页共页,工程量清单综合单价分析表,爹淀毁颈而胸效降糕领宴这骡宋奸诌激而卧锻震沫嚏喘帖叁吗蛊笆矩贼雅任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,工程名称：某学院综合楼标段：1第页共页,清单综合单价分析表填写例题1,篆婚郧锣劈引闺奏侵蚊尔诽翔站纷钎撰蹲吕妇明孪追荡萝拙次福枕织茂铭任务七综合单价组价训练任务七综合单价组价训练,