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开荒 服 务 报 价 嘉泰智通（北京）物业管理服务有限公司 目录第一章 公司概况1第一节 公司简介1第二节 公司企业文化2第二章 企业资质文件3第一节 营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证3第二节 建筑物日常清洁养护施工甲级证书4第三节 建筑物外立面清洁养护施工甲级证书5第四节 ISO9001认证6第三章 开荒保洁方案及报价7第一节 开荒准备7第二节 开荒实施方案7第三节 开荒保洁流程7第四节 清洁标准8第五节 开荒清洁位置9第六节 开荒服务报价10 第一章 公司概况第1节 公司简介嘉泰智通（北京）物业管理服务有限公司，成立于2010年，注册资本1000万元，是从事保洁服务的专业公司。2013年通过保洁甲级资质，2015年通过有害生物防治C级资质。嘉泰智通坚持“我们多努力，让您更满意”的服务理念，以创新的管理理念，全新的管理模式，优秀的服务水准，形成了独具特色的以“以人为本”为主要内涵的企业文化。2015年嘉泰智通成功导入质量管理体系（ISO9001:2008）建立了现代企业管理制度，迈上了现代化、科学化、人性化保洁服务企业的轨道。客户的要求是我们的工作目标，让客户放心和满意是我们的最终追求。嘉泰智通下设保洁开荒组，日常保洁组，地毯沙发清洗组，石材翻新养护组，高空清洗组、除四害、酒店管事部等七个专业组，通过优质的服务、合理的配置和专业的设备为您创造着干净、整洁、舒适、愉快的清洁环境。近些年，嘉泰智通先后为国家会议中心、北京饭店、民生银行、中央广播电台环球购物、贵州电台家有购物、雁栖湖会议中心、APEC会议、2015年国际电影节提供保洁服务，深得客户好评。展望未来，嘉泰智通将一如既往地用真心铸造品质，用热忱创造价值，为中国保洁服务行业的发展做出更大贡献第二节 公司企业文化1. 嘉泰智通企业宗旨以服务创品牌、以品质促发展2. 嘉泰智通企业价值观信誉：诚实做人、诚信做事卓越：品质让客户惊喜、服务让客户感动责任：实现对社会、股东、员工、客户的责任承诺3. 嘉泰智通的使命让客户感受服务的价值、让员工与企业共同成长4. 嘉泰智通的愿景打造服务最佳、管理最优、评价最高、最值得托付的百年企业第二章 企业资质文件第一节 营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证第二节 建筑物日常清洁养护施工甲级证书第3节 建筑物外立面清洁养护施工甲级证书 第四节 ISO9001认证第三章 开荒保洁方案及报价第一节 开荒准备 1、工具 ：洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫生间清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。3、人员：根据该项目实际，结合我公司实际能力，每天预计 人左右， 内天完工，共计 人。第二节 开荒实施方案 1、清洁的顺序：由上至下，由内至外的顺序进行清洁； 2、擦拭顶板、灯具、风口； 3、擦拭墙面、玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、壁柜、电器开关、地板、地面、局部大理石地面等； 4、卫生间：清洁顶棚、灯具、墙面、开关盒、洗手盆、镜子、坐便器、地面和门等； 5、擦拭门、门框及拉手； 6、步行梯不锈钢护栏、地面、踢脚线清洁； 7、地下一层车库清洁； 第三节 开荒保洁流程1. 首先清理现场留下的装修垃圾；2. 由上到下全面吸尘；3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用毛巾擦拭干净。4. 卫生间：坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质，是PVC板或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5. 大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、空调口、排风口等。6. 门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。7. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、还是地毯的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。8. 踢角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。如果是木制的注意不要留下划痕。第四节 清洁标准（达到优良）具体如下：风口：无污迹、无尘； 灯具：无污迹、无尘、洁净； 顶板：无污迹、无尘、洁净、无水痕； 墙面：无污迹、无尘、无胶； 开关：无污迹、无尘、洁净； 玻璃：无污迹、无尘、无胶、无水痕、明亮； 玻璃窗框（台）：无污迹、无尘、无胶、无杂物；瓷砖及大理石墙面：无污迹、无尘、洁净；地面：无污迹、无尘、洁净；镜子：光亮、无手印；小便池：无水痕、无污迹、无异味； 坐便器：无水痕、无污迹、无异味； 步行梯不锈钢护栏：无污迹、无尘、明亮； 石材及地砖地面、踢脚线：无胶、无尘、无污迹、无杂物； 门（门框）：无污迹、无尘、无胶； 地面：无污迹、无尘、洁净、无杂物、光亮；第五节 开荒清洁位置1、 大堂：玻璃转门，墙面，风口，前台，开关，顶板，玻璃（内外），灯具，窗框（台），地面；2、 步行梯：步行梯地面，护栏，开关，踢脚线；3、 楼道：地面，开关，墙面，灯具，风口，顶板；4、 公共卫生间：顶棚，灯具，墙面，开关盒，洗手盆，镜子，坐便器，地面和门；5、 地面全部用机器清洗；第六节 开荒服务报价序号开荒性质面积（平米）单价（元/平米）合计（元） 合计 备注：以上报价供仅供甲方参考，如有不妥另行协商