【合同范文】宾馆承包经营合同样本.docx

第 1 页 宾馆承包经营合同样本 特征码 xGqUgLWhKbExRsOgzQVR 甲方：- 乙方：- 第一章 总 则 第一条 为加强-宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社 会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有 关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、 互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书（以 下简称合同） 。 第二条 甲方将-宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙 方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担 经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第 2 页 第三条 -宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章 制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接 受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严 格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校 进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及 学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时 其住宿标准按当时对外的最低价再优惠 10收取（实际收费标 准与上述规定的差价由学院签单） ，在确保以上任务的情况下， 寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协 调工作。 第二章 承包基数 第六条 乙方年承包费为 50 万元人民币，五年总承包费为 250 万元人民币整，在每年 5 月底前付清承包费 50 万元人民币整， 逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第 3 页 第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于 学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为 准。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期五年，自 2005 年 月 日起至 20XX 年 月 日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交 承包费，其余费用全部自理。 第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但 乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申 请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享 有法定所有权，并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营， 第 4 页 甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐 业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫 生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查， 对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、 食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规 由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条 甲方义务 一、向乙方提供-宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施 和设备（详细财产以财产移交清单为准） 。 二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有 关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。 三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 第 5 页 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规 定，必须要对-宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出 面处理，并承担相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终 止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承 担相应费用。 第十二条 乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须 保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方 及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域 内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲 方审核同意方可实施（超过 15 个工作日不答复，视为同意） 。 第 6 页 对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报甲方 认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少 审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆 的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究 乙方的违约责任（按实际造成损失的 2 倍给予处罚） 。 四、乙方若以-宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金 融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条 乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲 方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于 80 万元人民币（以 乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内 投入装修改造及购置设备费不得低于 110 万元人民币） ，以审计 结果为准，五年投入的改造资金少于 110 万元人民币需以现金 方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责 甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方 第 7 页 因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的 服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员 工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客 投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及 质保鉴定体系。 四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系， 自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、 蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。 五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和 食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙 方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安 全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故 以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任， 情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第 8 页