【合同范文】宾馆装修合同范本_1.docx

第 1 页 宾馆装修合同范本 特征码 uRImONehJFiedafuzVKH 甲方：_ 乙方：_ 按照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工 程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第一条；工程概况 1 工程地点：XX。 2 工程内容：总建筑面积 平方米。 3 承包范围；装饰装修人工费用； 4 开工日期：20XX 年 月 日；竣工日期：20XX 年 月 日； 总工期（包括法定节假日）：29 个工作日。 第二条；合同价款 1 装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰 仟元；￥：。 第 2 页 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的 30%；￥：。 3、装修装饰工程完成 80%，甲方第二次支付费用 40%，￥：。 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用 25%，￥：。 5、乘于的 5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验 收后的一年内支付，￥：。 第三条；甲方责任 1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行， 对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。 3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意 事项。负责协调与周围的邻里关系。 4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现 场交底。 5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 第四条；乙方责任 1 指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格 执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 第 3 页 3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减 少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、 住户的关系。 4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和 工程成品进行保护。 5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理 工作。 第五条；材料供应 1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有 质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生 产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材 料和设备。 2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异， 对工程造成损失，责任由发包方承担。 3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品 要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条；安全责任 1 发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规 程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发 包人应承担由此产生的一切经济损失。 2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规 第 4 页 程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用 明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致 发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。 第七条；质量验收 1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验 收标准。 2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手 续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验 收，发包人应予承认。 3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到 验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 第八条；工程变更 1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时 沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及 工期。 2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必 须经设计师、发包人同意方可变更方案。 第九条；工程保修 1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保 修书。工程（保修一年） 。 第 5 页 第十条；违约责任 1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约 责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 1000 元。发包 人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 5%支付滞 纳金。 2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支 付发包人 1000 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准， 扣除工程总价的_。 3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承 担损失。 5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材 料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损 失由发包人负责。 7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理 合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条；争议解决 1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分 别保存一份。 第 6 页 2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有 关部门调解；协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁； 或依法向工程所在地人民法院起诉。 发包方（盖章）：_ 承包方（盖章） ：_ 发包方电话 承包方电话 _年_月_日 _年 _月_日