【合同范文】家庭装饰装修合同范本[1].docx

第 1 页 家庭装饰装修合同范本1 特征码 MaCdUiBEmPIDYOlbfwNZ 甲方(发包方)：_ 单位名称：_电话：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方(承包方)：_ 法定住址：_法定代表人：_职务：_ 联系人：_身份证号码：_电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区(县)_路 _号_楼_室。 1.2 住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、 优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人 民币)：_。其中：材料费：_，人工费： _，管理费：_，设计费：_，垃圾清 运费：_，税金：_，其他费用： _。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经 第 2 页 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方 提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明 细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表)。 1.5 工程期限_天;开工日期_年_月 _日，竣工日期_年_月_日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设 计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 第 3 页 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工 的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用， 由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关 材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照 物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门 规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻 邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙 方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 ，保证 工程质量，按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要 的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的 畅通; 第 4 页 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门 指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面 或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其 他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。 合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事 宜均应与甲方联系，以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装 修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责 任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求 (见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材 料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接 手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要 求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修 材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通 知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与 第 5 页 报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程 质量，责任由乙方承提; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为 甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注 乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+ 材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题 造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、 设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺 延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由甲方承担，工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因 乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 第七条 质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施 工。 (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收 第 6 页 标准验收。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方 规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达 不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量 标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶 段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有 权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方 承担; 2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交 手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰 年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限 为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。 保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付方式 第 7 页 1 竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款 _%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方 收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之 日支付或收取增、减部分的款项。3 双方款项往来，均应出 具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具 合法发票。 第十条 违约责任 11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原 因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商 同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方 支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方 应予以赔偿。 11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任 方向对方支付工程总造价的 2作为违约金。 第十一条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签 字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 第 8 页 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法 权益。 12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律 效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)： _ 签订地点：_ 签订地点： _ _年_月_日 _年_ 月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_ 委托代理人(签字)：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日 第 9 页