【合同范文】店面转让合同样板：店面转让合同范本[1].docx

第 1 页 店面转让合同样板：店面转让合同范本1 特征码 DnLHRZssDZppUisFhkEz 店面转让合同样板：店面转让合同范本 店面转让协议样本 转让方(甲方)：_身份证号码：_长 住地址：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_长 住地址：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_长 住地址：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给 乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金 为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提 前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向 丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交 纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 第 2 页 用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 _元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前 该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日 的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲 方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承 担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道 第 3 页 这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在 转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还 转让费。 甲方签字：_ 日期：_ 乙方签字：_ 日期：_ 丙方签字：_ 日期：_ ; 店面转让合同范例 2： 立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)，双方兹就营业转 让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 xx 市 x 路 x 号的 _，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 xx 万元。生 财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册 所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计 x 万元(详移交清册)，悉数由乙方承 受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清 第 4 页 册)。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 x 万元; 其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定 xxxx 年 x 月 x 日为点交日期， 并定于商行现场为点交地点 五、特约事项： (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承 受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。 点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲 方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得 借故推辞。 (三)商号现承租坐 坐落 xx 市 x 路 x 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责 出租人与乙方办理续租 x 年，与乙方另行换立租约，如出租人 不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时， 甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违 第 5 页 约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任 由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违 约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔 偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 保证人：_ 乙方：_ 保证人：_ _年_月_日 附一营业转让通知书 存证信函第号 附二营业转让的声明敬告启事 二、合代启事如上。 声明人： 负责人： 营业所：