【合同范文】房地产合作开发合同协议书：房地产合作开发协议.docx

第 1 页 房地产合作开发合同协议书：房地产合作开发协议 特征码 KmELOraaNNQDXOptyVRP 房地产合作开发合同协议书：房地产合作开发协议 以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容， 仅供参考。 作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。 * 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以 及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。 * 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。 * 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在 分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确 定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘 后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 第四章、会计财务制度 * 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。 * 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为 便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于 两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由 财务部实施。 第 2 页 * 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任， 本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。 * 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。 * 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议 当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提 供有效担保。 * 第五章 房屋的分配 施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由 项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分 为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的， 视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房 屋。 第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 * 竟买保证金的缴纳日期按*项办理。 * 拍卖机构佣金的缴纳日期按*项办理。 * 土地出让金的缴纳日期按*项办理。 * 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按*项办理。 * 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项 目报批前由本协议当事人支付。 * 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自 第 3 页 缴纳。 * 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房 屋租赁合同签订前缴纳。 * 根据建设工程施工合同的约定,届时由项目部确定 具体的支付工程款日期。 * 根据建设工程设计合同的约定,届时由项目部确定 具