【合同范文】房地产转让合同范本.docx

第 1 页 房地产转让合同范本 特征码 GWefYTCbibvRYjLzbmgW 出卖方：简称甲方)、(简称甲方) 买受方：(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第 3# 幢第 层 号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为 151.86 平 方米。其中套内面积 137.64 平方米分摊建筑面积 14.22 平方米 (该房屋买卖合同为_N0。 号)。甲方保证上述房 屋产权清楚，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭 乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方 米，总价：人民币 元整(大写： 元整)。其中甲方已办按 第 2 页 揭人民币 元整(大写： 元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整(大写： 元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计 人民币 元整(大写： 元整)。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭 款，合计人民币 元整(大写： 整)。 第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月起转由乙方 负责偿还房贷本息及承担编号为： )的违约责任，直至还清农 行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙 方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房 房款，甲方不承担利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税 费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办 好房产过户等手续。 第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经 双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方 按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第 3 页 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖方(甲方)：_ 身份证号码： _ _ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_身份证号码： _ 经济担保人：_ 身份证号码： _ 见证在场人：_ 见证在场人：_ 见证在场人：_