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    【合同范文】房屋出租合同范文:办公楼租赁协议书.docx

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    【合同范文】房屋出租合同范文:办公楼租赁协议书.docx

    第 1 页 房屋出租合同范文:办公楼租赁协议书 特征码 DwpbWONIzfbEudKVmdtg 房屋出租合同范文:办公楼租赁协议书 出租方:_房地产经纪有限责任公司(甲方) 承租方:_有限责任公司(乙方) 经甲乙双方协商,达成以下租赁协议: 租赁标的物及租赁目的 1甲方将位于_市北站路_号综合办公楼_楼 内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向_ 市_商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2租赁时间为贰年,即从_年_月_日 起至_年_月_止。 3租金每月为(大写)人民币_元(¥_元) 整。乙方租满一年后,从第二年开始,租金每年递增 _%。 4租金以人民币统一结算,按月结算,先交后用,每月 _日前交清。 第 2 页 5在签订合同时,乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币 肆仟元(¥_元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为 后退还。 6租赁期满乙方需继续租用,甲方应优先乙方租用,租金 按递增后执行。 甲方的权利义务 7在合同生效后,甲方于_年_月_日将租 赁物交付给乙方使用,在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物 提供便利。按约定收取租金。 8甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用,乙方不得改动 原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。 9甲方有权制止,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。乙方 在正常使用时属自然磨损的损坏除外。 10甲方有权利监督乙方安全和消防管理。 11如因原出租方_市_商贸有限公司企业整体 出让或政府规划等非人为原因,造成合同不能继续执行时,合 同自行终止,甲乙双方互不追究责任。 12甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照 所需的各种资料。 乙方的权利义务 第 3 页 13在法律规定各合同约定范围内使用租赁物,不受甲方 干预。 14非经甲方同意不得转让、转租租赁物,不得改变租赁 用途。 15按约定交纳租金,如超过十天不交租金,甲方有权终 止合同,收回租赁物。 16接受产权单位的安全、消防监督,做好租赁物的消防 安全工作,否则,由此引起的一切后果由乙方负完全责任。 17合同终止或双方协商一致解除合同后,乙方应在终止 或解除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的交纳水电费按实际使用量,每月向甲方结算。 18每月按有关规定交纳卫生清理费。 违约责任 19乙方未按本协议定期支付租金,甲方按每日_%收 取欠交租金的滞纳金,超过_天不交租金,甲方有权单 方面终止合同,收回租赁物。 20甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作,并自 行购买财产保险或消防器材,并自行承担相应责任。 21合同终止或依法解除,乙方不按约定返还租赁物的, 每迟延一日,乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。 第 4 页 22本合同依法订立后即有法律约束力,任何一方违反法 律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。 争议的解决方式 23甲乙双方发生一般争议时,本着互谅互让的原则通过 友好协商解决;双方发生特别严重的争议时,通过协商不成可 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 合同的生效 24本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协 议一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。 出租方:_市居家房地产经纪 代表人:_ _年_月_日 承租方:_ 代表人:_ _年_月_日

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