【合同范文】房屋出租合同范本：房屋出租合同范文.docx

第 1 页 房屋出租合同范本：房屋出租合同范文 特征码 tIfaPkFAopJUXBWNRgYC 房屋出租合同范本：房屋出租合同范文 以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容， 仅供参考。 满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规 定，则由双方协商决定） 。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务， 。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常 使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租 人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的 修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。 第 2 页 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付 违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 第 3 页 也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的 有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本份， 送单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见 地址：地址： 法定代表人（签名）法定代表人（签名） 委托代理人（签名）委托代理人（签名） 开户银行：开户银行：经办人 帐号：帐号： 电话：电话：鉴（公）证机关 电挂：电挂：（章） 邮政编码：邮政编码： 签约地点：签约时间：年月日 有效日期至年月日