【合同范文】承包合同-住宅小区绿化养护合同[1].docx

第 1 页 承包合同:住宅小区绿化养护合同1 特征码 XkcMWiwKVnOyIWLtpmJC 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_绿化委托乙方承包养护（简称养护） ，双方本 着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_绿化共_m2 委托乙方养 护。 2、合同期限为_年，自_年 _月_日至_年_月_ 日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期 工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常 维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零 星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、 施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 第 2 页 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地 条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其 费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整 改通知书”的形式书面通知乙方。 d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规 章制度，服从甲方的管理。 b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当 的整改。 c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂 牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文 明作业。 e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置 花坛、园林小品等，费用另计。 f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员， 第 3 页 做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫 随到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： a、绿化养护费按平均_元/m2·年计算， 绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币 _ 元/年，季平均_元。 b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以 单价结算。 c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、 园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 a、绿化养护费按季度（每 3 个月）平均支付。合 同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度 的养护费用。 b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植 花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新 增项目，在确定造价后甲方应先预付 60%用于购买必要的花卉 植物和工程材料，其余 40%在完工验收合格后 1 个月内一次性 付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前 60 第 4 页 天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方 2 个月的 养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人 员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成 重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议 作合同附件，与本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份（正副本各两份） ，双方各执两份 （正、副本各一份） ，具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：绿化养护工作要求及检查验收标准 甲方：_ 乙方：_ 甲方代表：_ 乙方代表： _ _年_月_日 _年_ 月_日 附件 附件一 第 5 页 绿化养护工作要求及检 查验收标准 项目名称 工 工 作 要 求 验 收 标 准 浇 水 草坪、灌木具体视天气情况 保持植物良好长 势，不出现 为主 大面积枯萎等缺 水现象。 第 6 页 施肥 平均 2-3 次/年 做到施肥均匀、 充足、适度， 保证绿化植物强 壮、枝叶茂盛。 修剪整形 草地：6-8 次/年 草地：要求草的 高度一致， 整齐美观，无疯 张现象。 灌木：4-6 次/年 乔、灌木：植物 主枝分布均匀， （根据长势状况而定） 通风透气，造型 美观； 乔木：冬季修剪一遍。 绿篱整齐一致。 病虫害防治草地、灌木、乔木 及时防治，病株、 虫害现象不成灾 第 7 页 除杂草松土草坪等除草每月一遍， 雨后杂草严重者每周一遍，花丛下无杂草， 草坪上不允许有开花杂草，树盘内无严重杂 草。 花木丛中不允许有高于花木 的杂草 补植 对因生长不良造成的残缺 能满足植物生长 的条件下 花草、树木及时补植恢复。无黄土裸露； 清理 修剪下来的树枝和杂草， 有专人跟踪保洁。 绿化垃圾 当天垃圾要当天清运， 第 8 页 不准就地焚烧。 防风防汛 灾前积极预防，对树木加 尽快恢复原状、 以免影响交通人流 固，灾后及时清除倒树断枝 、疏通道路，清理扶植。 保护措施 保护现有绿化完整，防止人出现人为损坏时 要及时恢复 为损坏。 附件二 绿化养护承包费 用计算方法 （按乔、灌木株数及 第 9 页 地被面积测算法） 一、基本定额： 1、乔木养护费用：_元/株·年 2、灌木养护费用：_元/株或 m2·年 3、草坪及地被养护费用：_元/m2·年 二、基本数据： 1、承包养护区域绿地总面积：_ m2 其中： 2、乔木株数：_株 3、灌木株数（或面积数）：_株（m2） 4、草坪及地被面积数：_m2 三、绿化养护承包总费用计算方法： 1、乔木养护费用=_元/株·年×乔木株数 2、灌木养护费用=_元/株（m2）·年×灌木 株数（或面积数） 3、草坪及地被养护费用= _元/m2·年×面积 数 4、利润=（1）+（2）+（3） × 6 % 第 10 页 5、总费用=（1）+（2）+（3）+（4） 四、简易快速测算法： 小区绿化养护费用：_元/m2·年（具体费用视养 护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定）