【合同范文】推荐装修合同范本.docx

第 1 页 推荐装修合同范本 特征码 eezPZuYhKTHbrzyCtnic 甲方（委托方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华 人民共和国合同法 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、杭 州市人民政府第 141 号杭州市城镇住宅装修管理办法以及 其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双 方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况 1.甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核 准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的 单位。 2.装饰施工地点： 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。 3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表 第 2 页 5.承包方式样 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。 6.本工程由 设计。 7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工 至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1 总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元， 税金（%）元） 。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程 款按实另计。 2 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方 支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元： 年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣 工验收合格后日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 （一） 甲方工作 1 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确 需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出 具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许 可单。 2 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消 除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明 使用注意事项。 第 3 页 3 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等行为的协调工作。 4 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行 监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 （二） 乙方工作 1 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和 进度计划，交甲方审定。 2 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变 房屋结构和使用性质。 4 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议 。 5 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1 甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清 单 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的 合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有 中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不 得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应 第 4 页 到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生 质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲 方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2 乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单 乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证 明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址 等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得 到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不 得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍 补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料 价款的双倍补偿经甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事 故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其 它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房 的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修 过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、 方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲 第 5 页 方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死 亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四） ， 方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由 甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收办法 1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅 装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。 2 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家 有关标准。 3 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承 担，工期顺延。 4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不变。 5 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续（见附件五工程质量验收单 ） ，甲方不能按预约规定 日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承 认。 第 6 页 6 工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收 通知七日内进行验收。 八、违约责任 1 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款 （包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等） ，不得擅自变更 或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的 10%的违约 金，并承担因此造成的其他经济损失。 2 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款 的 %支付违约金。 3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。 4 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质， 由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。 5 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此 发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。 九、工程保修： 1 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算， 保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏 为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起 计算。 第 7 页 2 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修 范围。 4 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不 愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方 式处理： （1） 提交杭州仲裁委员会仲裁； （2） 依法向人民法院起诉； 十一、其它约定事项 1 2 十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同 的组成部分。 甲方：乙方： 姓名（签名）：单位名称（盖章）： 地址：法定代表人： 地址：委托代理人： 邮编：邮编： 电话：电话： 工商营业执照号码： 第 8 页 住宅装修企业资质证书号码： 开户银行： 帐号： 税号： 年月日 签证意见： 签证员： 签证机关（章） 年月日 附件一：施工内容表 附件二：甲方提供的材料、设备清单 附件三：乙方提供的材料清单 附件四：工程项目的变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程保修单 附件七：施工业务通知单 附件一：施工内容表 分项工程名称 工程要求（装饰内容、使用材料、施工要求、承包方式） 地面 墙体 天棚 第 9 页 门窗 家具 卫生间 厨房 水电气、工建 改造 其它 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件二：甲方提供的材料、设备清单 序号 材料或设备名称 品牌 规格型号 质量等级 单位 质量合格证明 环保合格证明 数量 单价 供应时间 送达地点 第 10 页 乙方验收意见 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件三：乙方提供的材料清单 序号 装饰内容 材料规格型号 品牌 等级 质量合格证明 环保合格证明 数量 单位 单价 合价 甲方验收意见 第 11 页 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件四：工程项目变更单 变更内容 原价格 新价格 培减金额（ 、-） 详细说明： 工程原定金额 甲方已付金额 元 元 增加工程金额 减项工程金额 第 12 页 （增-减）金额 结算应付金额 元 元 元 元 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件五：工程质量验收单 日期 检验项目名称 检验结果（合格、不合格补验） 甲方签名 整体工程竣工验收评定 甲方代表：乙方代表： 注：分项检验评分：合格打“” ，不合格打“×” ，补验合格 打“”签名。 年月日 第 13 页 附件六：工程保修单 公司名称 保修电话 客户姓名 合同编号 装修房屋地址 联系电话 施工单位负责人 施工负责人 现场施工日期 年月日至年月日 竣工验收日期 保修期限 年月日至年月日 保修记录 其他约定 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件七：施工业务通知单 客户姓名 施工地点 联系电话 第 14 页 施工负责人 施工日期 联系电话 序号 业务名称 具体安排要求 说明： 甲方签字（盖章）： 年月日 乙方签字（盖章）： 年月日