【合同范文】租赁房地产用合同协议书.docx

第 1 页 租赁房地产用合同协议书 特征码 zryTAGFsUJBzIQKaIhfc 租赁房地产用合同协议书 ()房租赁契字号 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合 同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路(街)_ 的房屋(房屋建筑面积_平方米;土地使用面积 _平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载 于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了 解，愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) _。￥_元。租赁期限自_年 _月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每 月(季)的前_日内交付给甲方。付款方式： 第 2 页 _。 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使 用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此 给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房 屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费 用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方 负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知 乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得 甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负 责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 第 3 页 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担 上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合 同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国 家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同， 所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一 日，由甲方按月租金额的千分之一_向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方 互不承担责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲 裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规 定各自承担。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书 经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后 生效。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 合同副本_份，送_房地产交易管理所(处)。 十四、双方约定的其他事项：_。 第 4 页 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)： _ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话： _ 邮政编码：_ 邮政编码： _