【合同范文】租赁合同-教师公寓租赁合同.docx

第 1 页 租赁合同:教师公寓租赁合同 特征码 AYmBWjLFqIIGLXDswBzi 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1甲方将其合法拥有的座落在_市_ 区（县）_路_小区_楼_单 元_号出租给乙方使用。 2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 _平方米。 二、租赁用途 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1该房屋租赁期共个_月。自_年 第 2 页 _月_日起至_年_月 _日止。 2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提 出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1该房屋每月租金为人民币_元。 （大写： _元） 。 2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户 上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前 到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回 另行安排。 五、房屋修缮责任 1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方 因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予 以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 1在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除 本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致， 第 3 页 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后 的 510 天内，乙方未予以纠正的； （3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施 设备损坏，本合同不能继续履行的； （4）在租赁期内，该房屋经_大学批准， 旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他 情况。 七、乙方的违约责任 1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔 偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转 让、转借他人或调换使用的； （2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该 房屋进行违法违章活动的； （3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防 火协议书； 2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归 还，则每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。 八、甲方的违约责任 1在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、 第 4 页 养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤 害的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商 解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙 双方各执一份。均具有同等效力。 出租方（甲方） （盖章）：_ 承租方（乙方） （盖 章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）： _ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订地点：_ 签订地点： _ _年_月_日 _年_ 月_日