【合同范文】租赁合同范本-酒店商场租赁合同书.docx

第 1 页 租赁合同范本:酒店商场租赁合同书 特征码 ExEmHdrLMOnPZPMoknVB 本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和 本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如 下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约 90 平方米）租 给租户营业使用，租期壹年，从 2002 年 3 月 18 日至 2003 年 3 月 17 日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括 空调费和电费。 二、经营范围： 古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、 景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或 出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行 补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。 四、承租人向酒店承诺以下各项： 1、租户需于每月 18 日前将当月租金和其他应付费用一次 性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取 3%的滞纳金。 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收 第 2 页 取卡面额 5%的手续费。 3、营业时间在早上 7：00 至晚上 12：00 之间。 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准 收费。 5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时， 必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。 6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区 域的一切维修费用。 7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不 得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共 广播、电视机、收音机） 。 9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范 围任何部分从事不合法或不正当行为。 10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度， 服从酒店相关管理人员的协调管理。 11、该承租范围不得分租或转租。 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物 损坏或损失，概由租户自行承担。 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持 续电力服务。 第 3 页 2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭 票价格按每日 10 元/人执行。 3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格 的七折执行。 六、押金： 在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰 仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时， 如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金， 但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 七、违约责任： 承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或 要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 八、合同终止： 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由 租户所负责的一切经济责任。 2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提 前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济 损失。 九、续约： 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约 届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。 2、租户如不续签租约，本合同至 2003 年 3 月 17 日即终止， 第 4 页 届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租 金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作 为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份， 双方各执一份。 出租商： 承租人： 法定代表人： 身份证号码： 盖 章： 签字盖章： 日 期： 日 期：