住房装修合同范本下载.docx

第 1 页 共 10 页 住房装修范本下载 范本 第 2 页 共 10 页 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同（包括本合同附件和所有补充合同） ，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅 _厨_卫 1、_室，计_平方米； 2、_厅，计_平方米； 第 3 页 共 10 页 3、_厨房，计_平方米； 4、_卫生间，计_平方米； 5、_阳台，计_平方米； 6、_过道，计_平方米； 7、其他（注明部位）_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一） 家庭装潢施工内容单 和施工图。 4.委托方式： _ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 第 4 页 共 10 页 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合 同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表 。 1、材料款_元； 2、人 工 费_元； 3、设计费_元； 4、施工清运费_元； 5、搬卸费_元； 6、管 理 费_元； 7、税金（3.41%）_元； 8、其他费用（注明内容）_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 详见本合同附件（三） 家庭装潢工程材料决算清单 。 第 5 页 共 10 页 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢 专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二） 家庭装潢工 程材料预算表 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按 第 6 页 共 10 页 挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四） 甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并 按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理 费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工 费的 50%；当工期进度过半（ 年 月 日） ，甲方即第二次付 施工工费的 40%.剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费） 付款百分比 第 7 页 共 10 页 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000 元签订合同 签订意向之日 认可 付款时 扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款 100% 元 第 8 页 共 10 页 施工工费 50% 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费 40% 年 月 日 竣工验收 10% 当 天 元 增加工程项目 签订项目变更 100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件（七） 家庭装潢工程 第 9 页 共 10 页 工程结算表 ，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢 工程保修卡，详见本合同附件（八） 家庭装潢工程工程质量保 修卡 。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件 （五） 家庭装潢工程工程项目变更表 ，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项 目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天 按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及 相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 第 10 页 共 10 页 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工 费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成 质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。