【合同范文】资产收购协议格式[1].docx

第 1 页 资产收购协议格式1 特征码 WlaQguyGmgQLUYJOmrwx 资产收购协议 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 鉴于：乙方和丙方于_年_月_日 签定关于共同组建_相关事宜的协议书 （下简称 “组建协议” ） ，约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。 其中第一期资产在甲方成立后三个月内接收；第二期资产暂交 甲方无偿使用，在_年_月_日后分两 批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期 资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方 经过友好协商，订立协议如下： 第一条 资产收购 11 资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述 乙方的第二期资产（详见本协议附件一：资产清单，略） （下简 称“转让资产” ） ，乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转 让该等资产。 12 资产交接：转让资产按下列方式分两期交付： 第 2 页 （1）_房产应在本协议生效日交付给甲方； （2）其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购 价款后_日内交付给甲方。 13 办理财产过户手续 （1）乙方应在将附件 1 所列房产按本协议第 12 条交付 时协助甲方到房屋登记主管机关办理房产过户手续，并缴还其 名下的房屋所有权证。 （2）乙方同意在根据本协议第 12 条交付相关资产时， 向甲方提供相关资产的发票、购买合同、资料等文件。 14 解除抵押合同：由于乙方已经把_房屋抵押 给丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三个工作日 内终止双方签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政 管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。 丙方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销证明传真 给甲方。 第二条 支付价款 21 收购价款：作为乙方向甲方出售转让资产（包括第 一期和第二期资产）的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币 _元的价款（下简称“收购价款” ） 。 22 收购价款来源：丙方同意在_年_ 月_日前向甲方贷款_元（下简称“承债式贷 款” ） ，甲方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款 第 3 页 并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供 足额的抵押担保。丙方则同意在本协议生效日后五个工作日内 与甲方签定相关的抵押贷款合同（下简称“抵押贷款合同” ） 。 23 支付方式：甲方承诺将按下列方式向乙方支付收购 价款： （1）第一期付款：人民币_元将在本协议第 22 条抵押贷款合同签署后五个工作日内支付； （2）第二期付款：人民币_元将在甲方收到丙方 _元承债式贷款后十个工作日内支付； （3）剩余的收购价款：人民币_元将自_ 年起从甲方税后利润中支付，每半年支付一次。其中在 _年_月_日前支付人民币_ 元，在_年_月_日前支付人民币 _元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款，则 该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于 _年_月_日前全部付清。 第三条 陈述和保证 31 甲方的陈述和保证： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的 公司行为授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第 4 页 32 乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的 公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和 履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务； （4）签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合 同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的 诉讼、仲裁或行政程序； （5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产， 不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担； （6）从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止，在 转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任 何方式处置转让资产；转让资产没有发生重大不利变化； （7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关 资产交接前一直有效。 第四条 前提条件 41 甲方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是： 丙方和甲方按本协议签署承债式贷款合同。 第五条 违约责任 51 甲方的责任 （1）如果甲方未按本协议约定支付到期收购价款，则对迟 第 5 页 延支付价款应按日万分之_支付违约金；但无论如何， 违约金金额不超过应付迟延价款金额的_； （2）如果甲方迟延支付到期应付收购价款，并在收到乙方 书面催付通知后_日内仍未支付，则乙方有权在书面通 知甲方_日后终止本协议； （3）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他 义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 52 乙方的责任 （1）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按 本协议履行义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予 以全面赔偿。甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔 偿金额； （2）转让资产在按本协议约定交付给甲方之前产生的对任 何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。 如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿； （3）如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登 记手续，则每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款万分之 三的违约金，但无论如何，不超过收购价款的百分之十。如果 乙方在收到甲方办理产权转让通知后三十天内仍未办理，则甲 方有权在书面通知十天后终止本协议。 第六条 不可抗力 61 不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸 第 6 页 等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务， 则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后十五天 内提供证明文件，说明其延期或不能履行本协议义务的原因。 62 免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需 对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。 声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力 事件的影响。 第七条 其他约定 71 书面修改：对本协议的任何修订必须采用书面形式。 72 组建协议：本协议是组建协议的补充协议。如 果二者之间有任何冲突，则以本协议为准。 73 协议生效：本协议在各方合法授权代表签署后生效。 74 争议解决：如果在履行本协议中发生争议，各方应 友好协商予以解决。如果在发生争议后三十天内未能解决，则 任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议 提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京）并按照该会届时有 效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方有约束力。 75 文本：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一 份，具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本 第 7 页 协议文首载明之日签署本协议。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）： _ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签 字）：_ _年_月_日 _年 _月_日 丙方（公章）：_ 权代表（签字）：_ _年_月_日 附件 资产清单（略）