【合同范文】酒店公寓保洁合同[1].docx

第 1 页 酒店公寓保洁合同1 特征码 hRumqoBpyQvnrnHBOyDu 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规，甲、 乙双方经友好协商，就甲方将×××酒店公寓室内外的清洁、 保洁工作交由乙方进行的有关事宜，达成如下一致协议，以资 共同遵守。 第一条 甲方同意将其开发的位于 xx 区×××路×××号 的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行，乙方 愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各 项义务。 第二条 保洁的范围及内容 1、保洁范围： ×××酒店公寓 a 座大堂、夹层、公共区域、公寓××× 套；b 座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；a 座、b 座大 堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附 图一范围内其他需要保洁的工作。 2、保洁内容： （1）公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗 玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨 第 2 页 房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。 （2）共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、 地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。 （3）消防通道内的白钢扶手和墙地面等。 （4）a 座、b 座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的 卫生工作。 （5）除上述列明项目之外，为履行本合同所需的其他保洁 工作。 第三条 工期 乙方完成本合同约定保洁工作的工期为 20 日，自×××× 年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定 节假日。 第四条 保洁要求 1、保洁时间要求： 乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日×时 至××时。 2、保洁人员要求： （1）乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员 进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合劳动合 同法及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均 由乙方自行承担。 乙方委派的保洁人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方 第 3 页 承担责任。 （2）本协议签订之日起三日内，乙方应将保洁工作计划及 拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面报告甲方， 甲方提出异议的，乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划 及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方 对乙方的工作人员不满意，甲方有权要求乙方予以更换，乙方 必须执行，否则甲方有权解除本协议。 （3）乙方指定×××为现场保洁工作的负责人，负责与甲 方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保 证、函件、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。 （4）乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证 工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方 提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他 责任事故均由乙方承担责任。 3、保洁需达到的标准： 乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，达到 可入住标准，洁净无尘，并满足甲方要求。如按合同约定的清 洁方法无法保证现场的清洁，甲方有权要求乙方改善清洁方法 以达到清洁标准。 4、垃圾排放要求： （1）乙方应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方指定的 垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地 第 4 页 点。 （2）垃圾袋由乙方自行准备，费用已包含在合同价款内， 甲方不再另行支付。 第四条 保洁费用及支付 1、保洁费用标准为： （1）每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元，××× 套公寓总价款为人民币××万元； （2）a 座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。 （3）b 座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。 （4）×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价 为人民币×万元。 上述款项合计为人民币××万元（大写：人民币××万元 整） 。该价款一次性包死，不因任何因素而调整。该价款包括清 洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、 保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一 切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任 何费用。2、保洁费用的支付： （1）乙方按本合同约定标准完成全部保洁工作并经甲方验 收合格后十日内，甲方向乙方一次性付清保洁费用。 （2）甲方向乙方支付保洁费用的同时，乙方应当向甲方出 第 5 页 具合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。 第五条 双方的权利义务 （一）甲方的权利及义务 1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划 及内容、标准。 2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监 督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗 材料有权要求乙方立即停用、更换，乙方承诺无条件更换并自 行承担由此引起的损失、责任。 3、有权对乙方的员工进行监督，对不合格的员工乙方同意 按甲方要求无条件更换，并同意承担由此引起的一切责任和损 失。 4、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查，对乙方 的工作质量提出改进意见和建议，乙方应按甲方要求限期整改。 5、有权根据实际工作需要调整乙方的工作时间及管理方法， 乙方必须配合。 （二）乙方的权利及义务 1、乙方保洁所需的设备、机械、器具、洗涤用品、药剂等 均由乙方自行提供，所需费用由乙方承担。乙方应保证所使用 的清洁设备、工具、药剂能满足并达到本合同约定的清洁标准 的要求。 第 6 页 2、乙方对其保洁人员的行为和安全负有全部责任，必须制 定相关安全保护和防火措施，尤其要加强高空作业安全保护措 施。乙方应保证楼下行人、车辆及其他财物安全，并须设立明 显的安全标志及施工标志，乙方承担在保洁作业过程中造成的 工作人员、任何第三人人身、财产损害、损失的责任以及其他 的安全责任。 3、乙方在保洁过程中应爱护×××酒店公寓的现有建筑及 相关设施、设备及配件、物品，如造成损坏的，乙方需按修复 费用的 3 倍的标准赔偿甲方；如造成丢失的，乙方需按价赔偿， 并承担重新安装的费用。 4、乙方有责任对保洁人员进行岗前及岗中培训，并进行有 效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法 规教育、道德监管。 5、乙方人员如在工作过程中发生任何人身伤害之事故，均 由乙方承担责任及发生的所有费用，甲方概不承担任何责任。 6、除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程 中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容的，乙方必 须以甲方之要求执行，要以保持公寓清洁为原则。如有甲方未 要求而乙方擅自进行相关工作所产生的一切责任及纠纷甲方概 不负责。 第六条 违约责任 1、乙方须保证按本合同约定时间完成保洁工作，否则每延 第 7 页 期一天，乙方向甲方支付合同总金额 3的违约金。逾期三天， 甲方有权解除本合同，乙方须承担合同总价款 20的违约赔偿 金。 2、乙方完成的保洁工作经甲方验收不符合本合同约定的， 乙方应免费按甲方要求对不符合标准之处重新进行保洁，并由 乙方承担逾期完工的违约责任。 3、在本合同期限内，如果甲方对乙方的工作不满意，甲方 有权随时通知乙方解除合同，而无须承担任何责任，双方按乙 方已完成工作进行结算。 4、若乙方到岗工作的保洁人员未达到合同约定的人数，乙 方应按缺席人数以 50 元/人/天的标准向甲方支付违约金，乙方 同意由甲方自保洁费中扣除。 5、乙方违反本合同其他义务，经甲方通知其限期改正，期 满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同价款 20的违约金。 第七条 争议解决 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协 商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。 第八条 其他 1、本合同附件均 第 8 页 为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力； 2、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份， 甲、乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 代表： 代表：年 月 日 年 月 日