【合同范文】金融合同-中国建设银行个人住房贷款借款合同[1].docx

第 1 页 金融合同:中国建设银行个人住房贷款借款合同1 特征码 GhCVswvezsxwPOZWarUU （中国建设银行）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号： 年 字 号 借款人： 贷款人： 住 所： 住 所：电 话： 法定代表人（或授权代理人）邮政编码： 电 话： 开户金融机构及账号： 邮政编码： 借款人（以下简称甲方）：_ 贷款人（以下简称乙方）：_ 甲方 向乙方申请借款，乙方经审查并根据_同意发放贷款。 为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协 商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款 金额 甲方向乙方贷款人民币（大写）_ 第二条 借款用途 甲方借款将用于_ 第三条 借款期 限 甲方借款期限自_年_月_日至_年 _月_日。 第四条 贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息。 第 2 页 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合 同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 第五 条 用款计划 甲方的分次用款计划为： _年_月_日_元 _年 _月_日_元 _年_月_日_元 _年 _月_日_元 第六条 提款方式 甲方借款采取_（直接提款专项提款）方式， 按照本合同约定的用款计划转入_单位在乙方开立 的存款账户内。 第条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用_（月均还款法累进 还款法）归还。 累进还款法_（逐年每隔_年）按 _递增还款额。 第八条 还款计划 甲方从支用信用款的 次月开始，按月偿还贷款本息。还本 付息日期定为每月_日至_日。 采用月均还款法，每月归还贷款本息_元 采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为： 第_年每月_元 第_年每月 _元 第 3 页 第_年每月_元 第_年每月 _元 第_年每月_元 第_年每月 _元 第九条 贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息， 并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户 内，委托乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前 _个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计 收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分， 乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合 同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面 形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前， 原合同继续有效。 第十一条 借款担保 对于本合同项下的借款全部债务以_作为抵 押物或（和）以_作为质物提供担保或（并）由 _作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订 抵押合同 、 质押合同或（和） 保证合同作为全合同的 从合同。 第十二条 甲乙双方的主要权利和义务 第 4 页 1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款； 2甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息； 3甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用； 4甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明； 5乙方有权检查贷款的使用情况； 6乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 第十三条 违约责任 1甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使 用部分在违约使用期间按_计收利息； 2甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未 按合同约定的分次还款计划偿清的贷 款为逾期贷款，乙 乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计收利息； 3在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权 停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置 抵押物（质物）： 31 甲方未按合同规定用途使用贷款； 32 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查； 第 5 页 33 甲方向乙方提供虚假的证明材料； 34 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合 同和协议； 35 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同， 保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押 人（出质人）违反抵押合同（质押合同） ，或抵押物（质物）因 意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合 乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押） ； 36 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意 的行为。 4乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的， 乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_ 的违约金。 第十四条 本合同争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协 商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和 诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。 第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项。 第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规 章执行。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生 效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十八条 本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，有保证 第 6 页 人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人 （质押人）一份；副本_份。