院落买卖合同模版.doc

院落买卖合同合 同 模 版注意事项为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；院落买卖合同甲方（卖方）: 身份证号码:乙方（买方): 身份证号码：甲乙双方就房屋院落事项，经协商一致,并经双方同意，达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在 卖给乙方。该房屋及院落共占地面积为_平方米(折合_亩)，东至 _,西至_，南至_，北至_。 二、双方议定该房屋院落价格、土地使用权及附属建筑物总价共计人民币 元,大写: 整,合同签字之日起乙方付清甲方全部房款，甲方收款后出具收据，并将相关手续交付给乙方。三、甲方应在签订合同之日起将该房屋及院落土地交付乙方使用,乙方便拥有该房屋及院落的所有权和土地使用权,届时该房产权无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住。如有以上问题，由甲方赔偿乙方所有损失。四、甲方保证销售的小院和房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。五、拆迁房屋时,甲方应全力配合乙方，所有宅基地和房屋补偿归乙方所有,如违反甲方自愿承担法律责任。六、甲方出卖给乙方的宅院及房屋，产权及使用权归乙方所有，乙方买受后，如该宅院的一切责任由乙方自己负责,与甲方无关。七、从签订合同之日起,甲方不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆迁、涨价或落价跟甲方没有任何关系，如果反悔甲方自愿赔偿乙方购买小院和房屋总额的十倍。六、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份，证明人一份自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲 方:(签字） 电话：乙 方:(签字） 电话:证明人：(签字） 电话：年 月 日