超市入驻合作经营合同书.doc

超市入驻合作经营合同书甲方： 乙方：*有限公司为发挥各自优势，经甲、乙双方友好协商，就乙方入驻甲方酒店超市区经营达成以下协议：一、乙方经营区域：（1）XCX城甲中甲酒店一楼左侧约70位置，乙方在此经营超市。二、合作时间：经双方协商，合作期限5年，即自2010年10月 日始至2015年10月 日止，合作到期后，双方可继续合作。三、乙方费用支付方式：经双方协商，乙方对甲方采用保底销售、分段抽成的方式支付物业等使用费用。具体为甲方对乙方超市的按销售额的 %提成。2010年10月8日-2011年10月7日，甲方对乙方超市的按销售额的2.8%提成。2011年10月8日-2012年10月7日，甲方对乙方超市的按销售额的3.5%提成。2011年10月8日-2012年10月7日，甲方对乙方超市的按销售额的3.8%提成。2011年10月8日-2012年10月7日，甲方对乙方超市的按销售额的3.8%提成。2011年10月8日-2012年10月7日，甲方对乙方超市的按销售额的4.0%提成。四、甲方职责：1、负责与房东关系的协调，确保房屋能正常使用，不漏水、渗水，能正常供水、供电，并按时支付应付房东的费用。2、甲方须保障超市用三厢四线的用电容量和直径不小于30mm自来水管的用水；3、甲方与其他单位的债权债务，由甲方承担，与乙方无关。甲方确认其具有完全的出租权并提供物业权属证明给乙方，因物业权属发生的纠纷由甲方处理，并承担费用。因产权纠纷导致乙方经营受损时，甲方承担赔偿责任；4、积极配合乙方经营过程中出现的水、电、通风等各种设施、设备的维修和保养（因乙方原因造成的由乙方负责维修）；5、定期或不定期抽查乙方销售情况。五、乙方责任1、乙方超市实行完全自主经营，承担场内规划设备购置费、经营资金筹集，负责所需人员的招聘及劳动关系处理、负责卖场安全及顾客投诉处理；2、承担水电费，水电费按供水供电（加适度电损）部门价格执行，按月结算；3、经营商品类别为超市商品路线，甲方酒店不得经营与乙方超市相同的产品；4、按月向甲方支付本合同第三条规定的销售费用。 5、每月向甲方提供一次月销售报表。甲 方：代表人：乙 方：代表人： 年 月 日