开盘执行流程.doc

商街开盘执行方案一、开盘信息：1、目的：通过开盘，完成认筹客户选铺转定。2、主题： 盛大开盘3、时间：2015年1月6日4、地点：芳满庭售楼部5、参与人群、数量：已认筹客户、新客户，预计100150组。二、开盘宣传线上宣传：投放渠道发布时间发布主题备注网络通栏1月5日开盘时间微信1月5日开盘信心线下宣传：宣传范围时间物料数量门口1月5日桁架1套海盐地区1月5日、1月6日单页10000份海盐地区1月6日广告车若干短信1月5日2、 开盘选铺流程签到，排号|阅读开盘流程、须知|依据排号顺讯进入选铺区选铺|选房成功，签订认购协议|缴纳认购定金（已认筹客户认筹金转定，并回收认筹协议书和收据）|完成开盘流程流程说明：1) 客户到场，在销售中心门口登记处登记排号，并领取认购流程、须知。2) 选铺客户在外场休息区排号等待，根据号码顺序进入内场选铺区进行选铺。3) 客户在规定时间内（不超过5分钟）选定所需铺位。4) 客户出示有效证件，进行认购协议书的填写。前期认筹客户出示认筹协议书和认筹金收据，进行转定流程。新客户缴纳50000原定金，完成认购流程。5) 置业顾问将房号进行登记，商铺销控表上进行公示，同时由主持人宣布已被选铺位编号。活动主题活动时间活动内容/流程备注、说明认筹活动1月5日8:0015:00现场布置完成15：00-24：00针对部分提前排号客户，做好排队登记、服务工作，并加强安保工作。24：00整 开始发号。1月6日8:008:30现场准备布置、物料确认完毕8:3017:00签到进行上午8：30正式签到，领号（选铺顺序），抽奖券。并赠送签到礼。9:0017:00选铺转定进行1、客户领取臂贴（编号为001，002，003，004.300等），安保人员做好秩序维护工作，进入等待区等候叫号选铺。3、 现场布置 4、 人员分工类型负责人人数工作任务责任人员总负责1对开盘当天工作进行总把控外场安保组30活动现场安保 18人客户停车秩序 2人排队秩序 10人保洁组2负责活动现场（内外场）的保洁工作礼仪组56负责开盘开始启动之前的迎宾工作内场销售组5接待客户，洽谈认购工作，并协助客户完成认购流程财务组4保管认购协议书、整理资料礼品、活动组若干负责内场活动、礼品发放等前台1负责来宾的信息登记、臂章号码牌发放后勤保障组2负责现场客户的茶水、零食、糕点等准备、发放内场卫生（由外场保洁同时保障）支援队伍2对开盘工作全场进行各方位支援四、物料清单序号物料名称规格单位数量单价金额（元）1桁架画面3.5米*2米高212m充气拱门3一米线4区域指示牌写真裱KT板10块5桌子（1.2米*0.6米，带桌布）6X展架7号码臂贴8销控贴9销控板10空飘11冷餐面包，水12红地毯13注水旗5米高 可长期使用14礼品盒子 可长期使用小计税金运费合计