滨海全景地产电视栏目策划书、报价最终版111013.doc

滨海全景地产电视栏目策划书一 栏目背景： 随着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。滨海新区人对住房的要求已不仅仅只满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。电视媒体由于具有形象生动的直观功能已成为越来越多购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之一。特别是一些现房销售、异地置业和家居装饰等情况，电视的优势就特别明显。通过具体形象的电视画面为更多的滨海新区人提供多视角、多层次的个性化购房和家居服务，为相关商家提供展示的舞台。所以，滨海电视台为了给新区人提供更好的房产信息，滨海电视台将打造打造一档全新改版的栏目滨海全景地产。该节目紧跟市场风向，把握百姓需求，提供滨海新区最权威、最周到的地产信息。二 栏目定位：这是一档搭建房地产商与新区百姓桥梁的房地产综合栏目，把房地产政策，及新区楼市等通过媒体形式直接告知给消费者，使其成为消费者手中的房产手册。栏目在求新、求变、求实用的基础上注重节目的指导性和趣味性，全面解析滨海楼市。三 栏目宗旨：通过栏目导向性作用的发挥，让百姓购房时放心；住房时舒心；售房时安心。同时，也为房地产商和建材商等客户提供一个开拓市场的窗口，建立起一个开发商与购房者之间沟通交流的平台。四 栏目风格：是一档具有较专业的房产生活类电视杂志，以轻松明快的风格亲和受众，以通俗风趣的语言增强亲和力，以真挚纯朴的情感贴近百姓，生活气息浓郁，使之成为百姓经济生活中的好参谋。五 栏目总体框架： 栏目总体框架为6大板块，每期3个板块以1+2的形式轮流播出（“1”为资讯栏目是固定播出板块，“2”为其它5个板块）。（一）资讯全景 新闻板块 报道内容：播报房地产相关政策法规和国内房地产界的最新动态；重点对滨海新区房地产新闻时讯进行全面报道。采取形式：1、读报 2、播发图片 3、网络摘要 4、新闻录像 （二）对话全景 访谈板块对话房地产界的成功人士和知名开发商，对房地产当下热点话题的解读以及对楼盘选择的分析。（3） 解析全景 解读板块对房产范畴内的事件进行解析，以及解读房地产知识，让观众更深度的了 解房产行业（四）楼市全景 推荐板块为新区人提供楼市信息。该板块分为视频和图片推荐两种。通过详细的推荐介绍让消费者有更多方面的选择（5） 家装全景 服务板块通过每期对家装建材及周边产品的推荐，让消费者对家装产品有更深度的 体会和了解（6） 体验全景 体验板块 这是本栏目全力打造的板块，通过媒体和房地产开发商的合作，组织大量的消费者组成看房团去看房，以达到增加开发商收益的目的，同时消费者对楼盘亲身体验，让自己买房更放心。 总之，各个小栏目之间要保持整个栏目的个性优势，要以独具匠心的预告、赏心悦目的主持方式、形象生动的字幕、图表以及新颖活泼的文稿、不拘一格的拍摄手法等形式来表现。九 栏目制作播出及周期 （一）栏目播出滨海电视台：滨海新闻频道（1频道） 滨海生活频道（2频道）（二）栏目长度及周期 栏目长度为15分钟 每周1期 首播时间：周四（1频道）18：30； 重播时间：1频道：08:15，11:40（除周四外每天重播） 2频道：10:00,15:00,21:00（每天重播）十 滨海电视台的优势滨海电视台的实力、规模，仅次于省级电视媒体，它具有本土化和平民化的特点。滨海电视台在内容上锁定群众的生存状况、生存空间、生存环境，关注与百姓生活息息相关、对群众有影响的事件及信息，属于民生类区域媒体，拥有大量本土观众。而且房产类资讯和相关服务也是平常百姓需要了解但却很难一一获得的，本身市民对房产市场的关注以本土为主，这就需要一个能够掌控本区域房产综合类资讯的媒体频道出现。因此，滨海电视台将是滨海全景地产成长的坚实基石。滨海全景地产投放报价广告形式回报方式价格栏目冠名栏目总冠名20万/半年 30万/年 特约播映栏目片头后出现5秒提示性标版“本栏目由*企业（或产品）特约播映6万/季度 10万/半年 15万/年（赠送中插30秒广告）中插广告栏目中15秒广告 1万/月 2万/季度5万/半年 8万/年栏目中30秒广告1.5万/月 3.5万/季度6万/半年 10/年角标节目中屏幕右下角出现企业/产品角标（角标形式及内容必须符合我台要求）赠送给冠名单位楼市全景（图片类）在楼市全景中展示楼盘图片及文字解说 1万/期 楼市全景（视频类）楼市全景板块以视频加解说方式推荐楼盘 1.5万/期 滚动字幕在栏目下方加入滚动字幕广告3000/期 对话全景（访谈类）企业通过对话板块对本身进行宣传及推荐楼盘1万/期家装全景每期家装产品推介3000/期 10万/年