项目质量安全管理细则(修改一版).doc

乐山市双兴（恒达）房地产开发有限责任公司工程安全质量管理实施细则为加强公司所开发项目工程施工现场安全文明施工、保证工程质量，强化施工队伍素质、提高各责任主体管理水平，我公司工程部针对工程施工中实际情况，特制定以下细则，要求凡与本公司有合同关系的各施工单位严格按照本细则认真执行。一、动工前应具备以下条件1、施工总平面布置图必须经监理单位、建设单位批准后合理布置。2、施工用水、用电必须到位，并能满足工程使用耗量。3、施工运输主要通道必须全部硬化或者采取替他措施，保证满足运输使用。4、根据施工现场文明施工管理之规定，做好文明施工，确保现场整洁，道路畅通，达到创建文明工地的基本要求。5、进出大门用防锈钢制大门，并要有门卫室，配备门卫人员。大门处必须设置冲洗设备、冲洗槽、沉淀池，清洗不干净的车辆严禁出入工地。6、现场办公室要满足办公基本条件。办公区生活区必须分开，除夜间值班、仓储保卫人员外，施工区不准住人。7、施工区、办公、生活区必须作好排污、排雨水措施，保证畅通，不得有任何积水，施工区必须设置厕所。8、各种施工标牌，五牌一图必须上墙整齐美观，规格尺寸合符要求，全场要求文明施工达到规范化。9、进入施工现场必须佩戴安全帽，管理人员和工人安全帽颜色分开。10、工长及以上管理人员必须配带对讲机、手机，并保证随时能联络。11、机具、人员、材料必须满足开工条件，方能开工，否则造成不能开工的损失由施工单位负责。12、以上11条在过程中控制，如施工单位一项未按要求完善合格，每项每次罚款500元，严重者不准开工，一切损失由施工方承担。二、施工现场安全管理实施细则本公司在建工程的安全文明工作必须符合现行法律、法规及地方政府的规章要求。1、高空作业，必须系好安全带，违者，每人每次罚款100元2、临时用电，由电工严格按相关规范、规程、招标文件等要求安装，不得私拉乱接，凡不符合要求的，每次处罚100元。3、任何人不得高空抛物，不得高空倾倒垃圾，违者罚款500元。4、安全防护设施不到位，如临边防护，水平洞口防护，楼梯栏杆防护，楼梯口，电梯口，通道口等，未按要求进行防护设施搭设的，发现一处，处罚500元。5、各工种应负责清理各自的垃圾，施工完毕后，未及时清理，罚款100元。6、讲究文明卫生，任何人不得在施工楼层内随地大小便，违者处罚200元。7、不得在施工场地内打架斗殴，违者罚款1000元，情节严重的，送公安部门处理。8、架子工搭设脚手架时，应严格按照专项方案及相关规范、规程等进行施工，没有按规定与墙体拉结的，脚手架未及时挂网封闭的，脚手板绑扎不牢固。违反其中之一者，罚款200元。9、严禁在施工外脚手架上，堆放各种材料，如钢管，模板等，发现一处，处罚500元。10、架板、钢管应妥善的使用和保管，不能乱堆乱放，应在指定的位置搭架有序堆放，违者罚款200元。三、施工质量管理实施细则我公司开发项目应严格执行建设工程质量管理条例等国家现行法律、法规、规范、规程、部门及地方性规章和规范性文件，并符合项目招标文件、施工合同的约定。1、场材料必须符合设计要求，并有出厂合格证和检验报告，按规定需要复检的，应按要求进行复检合格。经检查发现使用手续不全或检测不合格的工程材料的，每项次罚款5000元，并对使用的不合格材料的部位进行拆除，返工。2、施工单位应按照规定完善组织机构及管理人员，经检查发现有项目管理人员不到位的，或者人员不符合规定要求的，罚款5000元。3、实行样板工程制度，所有各工种各工序均需制作样板，经施工方自检合格后报监理方、业主方认可，后续施工严格按样板标准、要求进行施工、检查、验收。4、严格按照设计施工图要求施工，检查发现建筑物轴线尺寸、房间开间、进深、楼层层高不符合设计要求的，超过施工验收规范允许范围的，施工单位除承担由此造成的损失外，另罚款10000元。5、钢筋下料严格按照设计尺寸及验收规范，有关图集认真下料，安装。在验收过程中，如果发现钢筋锚固，搭接长度等不符合设计及规范，图集要求的。首先按相关要求无条件返工，另每处不合格项目罚款100元。6、马凳，砼保护层垫块，在浇筑砼以前，要规范要求设置，隐蔽验收时，如有不合格处，处200元/跨（梁）、200元/板块罚款。7、模板安装完成后，应将作业面剩余的模板，木方，木屑等杂物清理干净，在钢筋安装前如果发现模板内还有杂物未清理干净的，罚款500元/层。8、钢筋隐蔽验收前，应把钢筋、焊渣等垃圾清理干净，如发现一处没清理干净的，罚款200元。每次楼层隐蔽验收时，在砼浇筑前，未搭设好跳板及马道的，不予同意浇筑砼，并且次罚款200元。9、在砼浇筑过程中，各个工种应有专人值班，对浇筑中出现的问题及时进行处理，如有人员不到位的，则罚款500元/工种。10、对经监理方、业主方要求整改的部位，未及时按要求整改的，罚款200元（包括整改不合格，被要求再次整改的，不限次数，累计计算）。11、模板支架应有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠的承受砼的重量，侧压力及施工荷载，如出现支模架倒塌，一处罚50000元；支模架不得支在空调板，雨棚板等悬挑构件上，出现倒帮，模板下垂，每处罚200元；出现爆模的，视爆模程度处以100500元/处罚款。12、预留洞口位置要正确，安装要牢固，不得有遗漏，发现一处罚款200元。13、模板拆除要符合规定的时间，砼强度要达到验收规范要求的强度后，经监理人员确认后，方可进行拆除，拆除时不得留下板头，违者，罚款500元/处。模板，方木，钢管，扣件等拆除后，要分类堆放整齐，违者，罚款200元。14、在浇筑砼的过程中，应连续浇筑，如需中断的，间隔时间不得大于60分钟，违者罚款1000元/次。15、砼浇筑时，振捣要密实，如发现有漏振出现露筋，孔洞等严重质量缺陷的，一处罚款500元。16、严格控制板厚及平整度，如果砼终凝后出现平整度超标，罚款200元/处，板厚不合格的罚款500元/处。17、砼浇筑时，不得任意加水，如果砼的不合格，无法施工，应及时和砼供应商联系，采取处理措施，擅自施工或处理的罚款500元/次。18、拆模后，对有缺陷的砼不得擅自修补，应报监理人员确认后方可修补，擅自修补的，除剔除外，每处罚款200元；对监理方、业主方要求处理的未处理，或者不按规定处理的，罚款500元/处。19、砼应有专人养护，不及时不到位的、或者而未进行覆盖养护的，每层罚款200元。20、砌体工程如出现通缝、灰缝平直度、灰缝厚度、平整度、垂直度、灰缝不饱满的等不符合要求的，两次以上未整改的，每处罚款100元；留槎方法及部位不正确的每处罚款100元。21、漏放墙体拉结钢筋的，构造柱钢筋制作、安装不符合要求的，每处罚款100元。22、墙面粉刷应不掉砂、起粉、空鼓，否则除了返工外，每处罚款200元；不同材料部位的交界处未采取加强措施的，或者采取的加强措施不符合设计要求的，除无条件返工至合格外，每处罚款200元；23、抹灰工程的垂直度，平整度，阴阳角垂直度，不符合要求的，每处罚款200元。24、屋面防水工程施工前按规范推荐方法对基层含水率进行检查，符合规范要求方可进入下一工序施工，否则处以500元罚款。 乐山市双兴（恒达）房地产开发有限责任公司工程部2011.12.26