2012年福建上饶星河国际商业设计业态组合建议书.ppt

前言, 主楼集中商业共三层（3#楼），除1、2层部分沿街商铺销售外，其余全部自持，进行自主招商及运营，达到商业项目良好的永续经营及持续升值的目的。 写字楼（1#楼）共26层，除1-4层为商场自持外，5-26层全部销售；酒店公寓（2#楼）共22层，除1-4层为商场自持外，5-22层全部销售。 一栋二层独立情景商业别墅（4#楼）为销售。 两栋三层联排情景商业（5#、6#楼）全部销售，以达到项目的资金平衡；商业业态采取开发商规划整体定位，辅导业主自行或代理招商的方式进行。 上饶星河国际项目详细的业态规划示意图如下：,业态规划,业态规划,业态规划, 肯德基汽车穿梭餐厅要求车道宽4米，点餐口与取餐口必须间隔两个弯道。,业态规划,业态规划,业态规划,购物54% 休闲育乐29% 餐饮17%,各业态面积占比,销售比例为23%，自持比例为77%,含写字楼、酒店公寓 销售比例为67%，自持比例为33%,含写字楼与酒店公寓的总建筑面积为8,8845平米,谢谢你的阅读,知识就是财富 丰富你的人生,