商铺租赁协议书.docx

商铺租赁协议书出租人 ( 以下简称甲方 ) ：承租人 ( 以下简称乙方 ) ：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在区路街 ( 巷、里 )号部位的房屋 ( 连同土地，下同 ) 出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米乙方同意承租。二、甲方保证甲方对于上述房屋有完全的处分权甲方有权将上述房屋出租给乙方。如因任何第三方主张权利导致乙方不能在承租期内正常使用房屋或者导致乙方不能继续承租的，甲方赔偿乙方由此遭受的一切损失。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计年。四、租金及付款方式. 甲乙双方约定月租金为元平米月付款方式：双方约定每月的日乙方向甲方交付租金五、甲方的权利义务. 甲方有权要求乙方按时交纳租金. 甲方应当在本协议签订后日内将房屋移交给乙方使用，甲方在移交前应当结清全部的水电费、煤气费、有线电视费的费用。. 在租赁区内甲方保证房屋能够满足乙方的使用目的，非因乙方原因导致的房屋的损害甲方应当及时维修保证乙方的正常使用。. 房屋租赁期间产生的应当由所有人负担的税费由甲方承担。六、乙方的权利义务1 / 2. 乙方应当按时交纳租金、乙方为了满足经营需要可以对房屋进行必要的装修， 甲方应当同意乙方进行必要的装修。、乙方承租后独立对房屋具有自主使用权甲方不得干预乙方的正常使用。、租赁期内如发生政府拆迁等情形，使得乙方不能继续承租的，甲方应当将属于乙方获得的政府补偿按时发放给乙方或者协助乙方直接从政府处获得补偿。. 乙方承担租赁期间法律规定的应当由乙方承担的税费七、违约责任：. 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的万分之一收取违约金。. 租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。八、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。九、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：代表：代表：身份证号：身份证号：签字日期 :年 月 日签字日期 :年 月 日2 / 2